2024場地租賃協(xié)議注意事項

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場地租賃協(xié)議注意事項本合同目錄一覽1.場地租賃主體及基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3場地基本信息2.租賃期限與時間2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租賃場地使用范圍3.1承租方使用目的3.2禁止用途3.3使用范圍變更4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4遲延支付利息5.維修與保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1承租方保險責任6.2保險費用承擔6.3保險有效期限7.場地變更與提前終止7.1出租方變更場地7.2承租方提前終止租賃7.3提前終止租賃的違約金8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.其他條款11.1環(huán)境影響與污染防治11.2安全責任11.3法律法規(guī)遵守12.附件12.1場地照片12.2租賃場地平面圖12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀評估報告14.2租賃場地未來發(fā)展規(guī)劃第一部分：合同如下：1.場地租賃主體及基本信息1.1出租方信息（1）名稱：公司（2）地址：街道號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X（5）營業(yè)執(zhí)照號：1.2承租方信息（1）名稱：公司（2）地址：街道號（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X（5）營業(yè)執(zhí)照號：1.3場地基本信息（1）場地位置：街道號（2）場地面積：平方米（3）場地現(xiàn)有設施：（4）場地可用日期：年月日2.租賃期限與時間2.1租賃開始日期本合同簽訂之日起，租賃期限開始。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，即租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃期限延長條款如乙方需延長租賃期限，應在本合同租賃結(jié)束日期前至少____個工作日向甲方提出書面延長申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要決定是否同意延長申請。如甲方同意延長，雙方應簽訂書面《租賃期限延長協(xié)議》，并按延長后的租賃期限重新計算租金等。3.租賃場地使用范圍3.1承租方使用目的乙方租賃場地用于____（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。3.2禁止用途（1）存放易燃易爆危險品；（2）進行違法活動；（3）損壞場地設施；（4）其他影響場地安全和正常使用的活動。3.3使用范圍變更如乙方需變更使用范圍，應提前至少____個工作日向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)營需要決定是否同意變更申請。如甲方同意變更，雙方應簽訂書面《使用范圍變更協(xié)議》，并按變更后的使用范圍重新計算租金等。4.租金與支付方式4.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金應于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：（1）賬戶名稱：公司（2）賬號：（3）開戶行：銀行分行4.4遲延支付利息如乙方遲延支付租金，應自遲延支付之日起支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日利率（日利率為____%）×遲延支付天數(shù)。5.維修與保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任甲方負責租賃期間場地的基本維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途的安全和正常使用要求。5.2承租方維修責任乙方負責租賃期間因自身使用原因?qū)е碌膱龅卦O施損壞的維修和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔如因乙方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，維修費用由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，維修費用由甲方承擔。6.保險責任6.1承租方保險責任乙方應按甲方要求辦理場地保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。6.2保險費用承擔保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3保險有效期限保險有效期限為自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。8.違約責任8.1出租方違約如甲方違反本合同的任何條款，使乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方違約如乙方違反本合同的任何條款，使甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金額×日利率（日利率為____%）×違約天數(shù)。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.其他條款11.1環(huán)境影響與污染防治乙方應嚴格按照國家環(huán)境保護法規(guī)和政策的要求，做好場地的環(huán)境保護和污染防治工作。11.2安全責任乙方應確保在使用租賃場地期間，所有人員的人身安全和場地設施的安全。11.3法律法規(guī)遵守雙方均應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法有效。12.附件12.1場地照片12.2租賃場地平面圖12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃場地現(xiàn)狀評估報告14.2租賃場地未來發(fā)展規(guī)劃第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片附件二：租賃場地平面圖附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件附件四：租賃場地現(xiàn)狀評估報告附件五：租賃場地未來發(fā)展規(guī)劃附件一：場地照片詳細要求：場地照片應包括場地的全貌、各個角度的外觀、內(nèi)部設施、周邊環(huán)境等，以清晰、真實地反映場地的實際情況。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：租賃場地平面圖應詳細標注場地的尺寸、布局、設施位置等，以便乙方了解場地的具體結(jié)構(gòu)和使用范圍。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細要求：應包括與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等，以確保雙方在簽訂合同時已經(jīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件四：租賃場地現(xiàn)狀評估報告詳細要求：租賃場地現(xiàn)狀評估報告應包括場地的環(huán)境、設施、安全隱患等內(nèi)容，以便乙方了解場地的現(xiàn)有狀況。附件五：租賃場地未來發(fā)展規(guī)劃詳細要求：租賃場地未來發(fā)展規(guī)劃應包括場地的未來建設計劃、發(fā)展規(guī)劃、預期效果等，以便乙方了解場地的發(fā)展前景。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地與約定不符。2.甲方未按約定時間交付場地或延遲交付場地。3.甲方未按約定進行場地的維修和保養(yǎng)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場地或使用范圍超出了約定。6.乙方未按約定進行場地的保險。責任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果甲方未按約定時間交付場地，乙方可以要求甲方支付遲延交付的違約金，并賠償因此造成的損失，如臨時租賃其他場地的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供場地租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃場地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的違約賠償金額。6.維修保養(yǎng)：指對場地設施進行維護、保養(yǎng)和修復的行為。7.保險：指為租賃場地和/或租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)投保，以防止損失