2024年度二手房買賣裝修材料供應(yīng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣裝修材料供應(yīng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀第三條裝修材料供應(yīng)3.1材料種類3.2材料質(zhì)量3.3材料數(shù)量3.4材料交付時(shí)間第四條價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量問(wèn)題處理第六條售后服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)期限第七條合同的履行7.1出賣人義務(wù)7.2買受人義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本號(hào)14.2修訂日期14.3修訂人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2法定代表人：×××1.1.3注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元1.1.4統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××1.1.5地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.6聯(lián)系方式：電話×××××××××××，郵箱×××××××××××1.2買受人信息1.2.1名稱：×××（自然人/法人或其他組織）1.2.2法定代表人：×××（自然人/法人或其他組織）1.2.3注冊(cè)資本：無(wú)（自然人/法人或其他組織）1.2.4統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：無(wú)（自然人/法人或其他組織）1.2.5地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.6聯(lián)系方式：電話×××××××××××，郵箱×××××××××××第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：××××××××××××××××2.1.2房屋坐落：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.3房屋面積：××平方米2.1.4房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)2.1.5房屋樓層：××層2.1.6建造年代：××年2.2房屋現(xiàn)狀2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：××××××2.2.2設(shè)施設(shè)備：××××××2.2.3房屋裝修情況：××××××2.2.4房屋使用情況：××××××第三條裝修材料供應(yīng)3.1材料種類3.1.1室內(nèi)門：××××××3.1.2地板：××××××3.1.3瓷磚：××××××3.1.4涂料：××××××3.1.5衛(wèi)浴潔具：××××××3.1.6燈具：××××××3.1.7其他材料：××××××3.2材料質(zhì)量3.2.1出賣人應(yīng)保證所供材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.2.2出賣人應(yīng)提供材料質(zhì)量合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。3.3材料數(shù)量3.3.1出賣人應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工要求提供相應(yīng)數(shù)量的裝修材料。3.3.2出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付材料。3.4材料交付時(shí)間3.4.1出賣人應(yīng)按照買受人提供的施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料。3.4.2買受人應(yīng)按照約定的時(shí)間接收材料，并對(duì)材料的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第四條價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.1.2合同總價(jià)包括材料供應(yīng)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。4.2支付方式4.2.1買受人支付合同總價(jià)的方式為×××××××。4.2.2買受人應(yīng)按照約定的時(shí)間向出賣人支付合同總價(jià)。4.3支付時(shí)間4.3.1買受人應(yīng)在合同簽訂后的×個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)。4.3.2買受人支付合同總價(jià)后，出賣人開(kāi)始供應(yīng)材料。第五條質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量責(zé)任5.1.1出賣人應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.1.2出賣人應(yīng)對(duì)材料的真?zhèn)巍⒑细褡C明、檢測(cè)報(bào)告等資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理5.2.1買受人發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收貨后×個(gè)工作日內(nèi)向出賣人提出。5.2.2出賣人應(yīng)在收到買受人質(zhì)量問(wèn)題通知后的×個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)更換材料。第六條售后服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1出賣人應(yīng)提供材料供應(yīng)后的售后服務(wù)，包括安裝、維修、保養(yǎng)等。6.1.2出賣人應(yīng)對(duì)買受人進(jìn)行材料使用和維護(hù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.1.1出賣人未按照約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)材料的，應(yīng)按照逾期交付部分材料價(jià)款的×%向買受人支付違約金。9.1.2出賣人供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照買受人因此而產(chǎn)生的實(shí)際損失向買受人賠償。9.2買受人違約責(zé)任9.2.1買受人未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的×%向出賣人支付違約金。9.2.2買受人未按照約定接受材料的，應(yīng)按照拒絕接受部分材料價(jià)款的×%向出賣人支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交××××××××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表出賣人供應(yīng)的材料符合買受人的全部要求。11.2終止條件11.2.1雙方按照合同約定完成所有義務(wù)后，本合同自然終止。11.2.2如合同解除，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。11.3解除條件11.3.1本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方同意，本合同所涉及的材料供應(yīng)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行明確約定。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。12.3.2如本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，該內(nèi)容應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件一：材料供應(yīng)清單13.1.2附件二：材料質(zhì)量合格證明13.1.3附件三：材料供應(yīng)時(shí)間表13.1.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本號(hào)：×.×.×14.2修訂日期：××年××月××日14.3修訂人：×××、×××第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，本部分旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同具有利害關(guān)系或權(quán)益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，以協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解等方式參與合同的履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙雙方披露其與合同相關(guān)的利害關(guān)系。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)議確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入的費(fèi)用、損失賠償、違約金等。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入需甲乙雙方共同確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意，第三方不得擅自介入。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同的，甲乙雙方同意終止的，第三方應(yīng)及時(shí)退出。9.2第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和精神。10.2本合同的修訂、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入的條件、責(zé)任限額和各方之間的關(guān)系。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分的約定行事，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：材料供應(yīng)清單1.1清單內(nèi)容：包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。1.2清單要求：清單需詳細(xì)列出所有供應(yīng)的材料，并注明相關(guān)信息。1.3清單說(shuō)明：清單作為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：材料質(zhì)量合格證明2.1證明內(nèi)容：包括材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、合格證等。2.2證明要求：證明文件需真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3證明說(shuō)明：證明文件用于證明出賣人供應(yīng)的材料質(zhì)量符合合同要求。附件三：材料供應(yīng)時(shí)間表3.1時(shí)間表內(nèi)容：包括材料供應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、數(shù)量等信息。3.2時(shí)間表要求：時(shí)間表需明確材料的供應(yīng)時(shí)間，以便甲乙雙方合理安排施工進(jìn)度。3.3時(shí)間表說(shuō)明：時(shí)間表有助于甲乙雙方監(jiān)控材料供應(yīng)的進(jìn)度和質(zhì)量。附件四：其他相關(guān)文件4.1文件內(nèi)容：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。4.2文件要求：文件需真實(shí)有效，符合法律法規(guī)和合同約定。4.3文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)材料。2.出賣人供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買受人未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。4.買受人未按照約定接受材料。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的目的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任a.未能按照約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)材料的，應(yīng)按照逾期交付部分材料價(jià)款的×%向買受人支付違約金。b.未能供應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料的，應(yīng)按照買受人因此而產(chǎn)生的實(shí)際損失向買受人賠償。2.買受人違約責(zé)任a.未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的×%向出賣人支付違約金。b.未能按照約定接受材料的，應(yīng)按照拒絕接受部分材料價(jià)款的×%向出賣人支付違約金。3.雙方