2024年墓地交易協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年墓地交易協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1墓地：指由甲方提供的用于安葬逝者的土地或墓位。1.2甲方：指提供墓地的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3乙方：指購(gòu)買墓地的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.4交易：指甲方將墓地出售給乙方的行為。第二條：墓地的描述2.1墓地位置：位于_______，具體地址為_______。2.2墓地面積：_______平方米。2.3墓位數(shù)量：_______個(gè)。第三條：交易條款3.1交易價(jià)格：墓地價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付交易價(jià)格。3.3付款計(jì)劃：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整，剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付完畢。第四條：墓地的使用與轉(zhuǎn)讓4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用墓地。4.2乙方不得將墓地轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第五條：墓地的管理與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)墓地的管理與維護(hù)工作，保證墓地的安全與整潔。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的墓地管理與維護(hù)規(guī)定，不得損壞墓地設(shè)施。第六條：墓地使用權(quán)期限6.1墓地的使用權(quán)期限為_______年，自墓地交付之日起計(jì)算。第七條：墓地的交付7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將墓地交付給乙方。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。8.2乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2在墓地使用權(quán)期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。第十一條：附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______第十三條：乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______第十四條：其他約定14.1雙方同意本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。14.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1墓地：指由甲方提供的用于安葬逝者的土地或墓位。1.2甲方：指提供墓地的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，甲方是本合同的出售方。1.3乙方：指購(gòu)買墓地的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，乙方是本合同的購(gòu)買方。1.4交易：指甲方將墓地出售給乙方的行為。1.5墓地交付：指甲方按照本合同約定，將墓地或墓位交付給乙方，供乙方使用。第二條：墓地的描述2.1墓地位置：墓地位于_______，具體地址為_______。2.2墓地面積：墓地總面積為_______平方米。2.3墓位數(shù)量：本次交易涉及的墓位數(shù)量為_______個(gè)。2.4墓地現(xiàn)狀：甲方向乙方保證，墓地現(xiàn)狀符合_______（相關(guān)法律法規(guī)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/政府規(guī)定），能夠用于安葬逝者。第三條：交易條款3.1交易價(jià)格：墓地交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付交易價(jià)格。3.3付款計(jì)劃：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付完畢。3.4定金支付：乙方支付定金后，甲方開始為乙方準(zhǔn)備墓地，如乙方未能按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方支付的定金不予退還。第四條：墓地的使用與轉(zhuǎn)讓4.1墓地使用權(quán)：乙方自本合同簽訂之日起，獲得所購(gòu)墓地的使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用墓地。4.2墓地轉(zhuǎn)讓：在墓地使用權(quán)期限內(nèi)，乙方不得將墓地轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。4.3墓地租賃：乙方如需將墓地租賃給他人，須事先取得甲方的書面同意。第五條：墓地的管理與維護(hù)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)墓地的管理與維護(hù)工作，保證墓地的安全與整潔。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方制定的墓地管理與維護(hù)規(guī)定，不得損壞墓地設(shè)施。5.3管理與維護(hù)費(fèi)用：墓地管理與維護(hù)費(fèi)用包含在交易價(jià)格中，乙方無(wú)需另行支付。第六條：墓地使用權(quán)期限6.1墓地的使用權(quán)期限為_______年，自墓地交付之日起計(jì)算。6.2墓地使用權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用墓地，應(yīng)向甲方支付延長(zhǎng)使用期限的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。第七條：墓地的交付7.1墓地交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將墓地交付給乙方。7.2墓地交付條件：墓地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供如下文件和資料：7.2.1墓地所有權(quán)證明文件；7.2.2墓地使用權(quán)證明文件；7.2.3墓地管理與維護(hù)規(guī)定；7.2.4其他與墓地相關(guān)的必要文件和資料。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定交付墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。8.2乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。8.3甲方未按照本合同約定提供墓地使用權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。8.4乙方未按照本合同約定使用墓地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2在墓地使用權(quán)期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。10.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限，將墓地交還給甲方。第十一條：附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條：甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______甲方授權(quán)代表：_______授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______第十三條：乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方授權(quán)代表：_______授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______第十四條：其他約定14.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。14.2在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同對(duì)甲方繼受主體繼續(xù)有效。14.3本合同的簽訂地點(diǎn)為_______，簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地所有權(quán)證明文件附件二：墓地使用權(quán)證明文件附件三：墓地管理與維護(hù)規(guī)定附件四：墓地位置示意圖附件五：墓地平面圖附件六：墓位分布圖附件七：墓地交付確認(rèn)書附件八：墓地使用權(quán)延期協(xié)議附件一：墓地所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、墓地所有權(quán)證等法律文件，用以證明甲方對(duì)提供給乙方的墓地的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對(duì)墓地的合法所有權(quán)，確保乙方購(gòu)買的墓地具有法律效力。附件二：墓地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括但不限于墓地使用權(quán)證、墓地轉(zhuǎn)讓合同等法律文件，用以證明乙方對(duì)墓地的使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明乙方對(duì)墓地的合法使用權(quán)，確保乙方購(gòu)買的墓地可以合法使用。附件三：墓地管理與維護(hù)規(guī)定詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含墓地管理與維護(hù)的具體規(guī)定，包括但不限于墓地的使用、維護(hù)、修繕、祭祀等方面的要求。附件說明：該附件用于規(guī)范乙方在使用墓地過程中的行為，確保墓地的整潔與安全。附件四：墓地位置示意圖詳細(xì)要求：該附件應(yīng)為一幅清晰、準(zhǔn)確的墓地位置示意圖，標(biāo)注墓地的具體位置、周邊環(huán)境等信息。附件說明：該附件用于向乙方展示墓地的具體位置，以便乙方了解墓地的實(shí)際情況。附件五：墓地平面圖詳細(xì)要求：該附件應(yīng)為一幅清晰、準(zhǔn)確的墓地平面圖，標(biāo)注墓地的分布、墓位的具體位置等信息。附件說明：該附件用于向乙方展示墓地的平面布局，以便乙方了解墓地的具體情況。附件六：墓位分布圖詳細(xì)要求：該附件應(yīng)為一幅清晰、準(zhǔn)確的墓位分布圖，標(biāo)注各個(gè)墓位的具體位置、編號(hào)等信息。附件說明：該附件用于向乙方展示墓位的分布情況，以便乙方選擇合適的墓位。附件七：墓地交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：該附件應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，用以確認(rèn)墓地已按照本合同約定交付給乙方。附件說明：該附件用于確認(rèn)墓地交付的時(shí)間和條件，以及雙方對(duì)墓地交付的認(rèn)可。附件八：墓地使用權(quán)延期協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含墓地使用權(quán)延期條款，用以約定墓地使用權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用墓地的相關(guān)事宜。附件說明：該附件用于約定墓地使用權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用墓地的條件和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付墓地。2.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格。3.甲方未按照本合同約定提供墓地使用權(quán)證明文件。4.乙方未按照本合同約定使用墓地。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。2.乙方未按照本合同約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。3.甲方未按照本合同約定提供墓地使用權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。4.乙方未按照本合同約定使用墓地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%。示例說明：若甲方未能在本合同簽訂后30日內(nèi)交付墓地，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的5%，即人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者的土地或墓位。2.甲方：指提供墓地的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，甲方是本合同的出售方