2024年個人住房貸款融資與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款融資與擔(dān)保服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條貸款融資1.1貸款金額1.2貸款用途1.3貸款利率1.4貸款期限1.5還款方式第二條擔(dān)保服務(wù)2.1擔(dān)保方式2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保費用第三條借款人義務(wù)3.1提供真實資料3.2配合貸款調(diào)查3.3按時還款3.4不得轉(zhuǎn)讓貸款第四條貸款人權(quán)利4.1審核借款人資料4.2決定貸款額度4.3調(diào)整貸款利率4.4提前收回貸款第五條擔(dān)保人義務(wù)5.1提供擔(dān)保5.2履行擔(dān)保責(zé)任5.3配合貸款調(diào)查5.4按約定承擔(dān)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約7.3擔(dān)保人違約7.4違約處理方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十條法律適用10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同效力11.1生效條件11.2失效條件11.3合同的續(xù)簽第十二條其他條款12.1補充協(xié)議12.2通知與送達(dá)12.3合同的保管第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體13.4生效日期第十四條附件14.1貸款申請表14.2擔(dān)保協(xié)議14.3借款人征信報告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條貸款融資1.1貸款金額借款人向貸款人申請貸款的金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。1.2貸款用途借款人應(yīng)按貸款人審查批準(zhǔn)的用途使用貸款，不得挪作他用。1.3貸款利率貸款年利率為____%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如有調(diào)整，貸款人應(yīng)及時通知借款人。1.4貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.5還款方式借款人應(yīng)按貸款人規(guī)定的還款方式和還款計劃進(jìn)行還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還本等方式。第二條擔(dān)保服務(wù)2.1擔(dān)保方式擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式為________________。2.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自擔(dān)保合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。2.4擔(dān)保費用擔(dān)保人應(yīng)按約定的比例向貸款人支付擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第三條借款人義務(wù)3.1提供真實資料借款人應(yīng)向貸款人提供真實、完整、有效的個人信息和貸款資料。3.2配合貸款調(diào)查借款人應(yīng)配合貸款人的貸款調(diào)查，如實回答相關(guān)問題。3.3按時還款借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款計劃按時還款。3.4不得轉(zhuǎn)讓貸款借款人不得未經(jīng)貸款人同意將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條貸款人權(quán)利4.1審核借款人資料貸款人有權(quán)對借款人提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求補充或修改不真實、不完整、無效的資料。4.2決定貸款額度貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力決定貸款額度。4.3調(diào)整貸款利率貸款人在約定的貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率的，應(yīng)提前通知借款人。4.4提前收回貸款借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款。第五條擔(dān)保人義務(wù)5.1提供擔(dān)保擔(dān)保人應(yīng)按擔(dān)保合同的約定向貸款人提供擔(dān)保。5.2履行擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按期還款。5.3配合貸款調(diào)查擔(dān)保人應(yīng)配合貸款人的貸款調(diào)查，如實回答相關(guān)問題。5.4按約定承擔(dān)責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按擔(dān)保合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更和解除的程序合同的變更和解除應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，未經(jīng)各方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交貸款人所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋法律術(shù)語的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。第十一條合同效力11.1生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2失效條件（一）借款人按期償還全部貸款本息；（二）擔(dān)保人按約定履行完畢擔(dān)保責(zé)任；（三）各方依法解除本合同。11.3合同的續(xù)簽合同期滿前，借款人、貸款人和擔(dān)保人可協(xié)商續(xù)簽。第十二條其他條款12.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。12.2通知與送達(dá)各方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址。12.3合同的保管各方均應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3簽署主體借款人：（簽字/蓋章）貸款人：（簽字/蓋章）擔(dān)保人：（簽字/蓋章）13.4生效日期本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件14.1貸款申請表14.2擔(dān)保協(xié)議14.3借款人征信報告14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括借款人的個人信息、貸款用途、貸款金額、還款方式等內(nèi)容，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保人的個人信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：借款人征信報告詳細(xì)要求：借款人征信報告應(yīng)包括借款人的信用記錄、負(fù)債情況、還款能力等信息，由貸款人提供。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于貸款人要求提供的收入證明、財產(chǎn)證明、身份證明等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式和還款計劃按時還款。2.借款人未經(jīng)貸款人同意將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。3.擔(dān)保人未按約定的比例向貸款人支付擔(dān)保費用。4.擔(dān)保人未按擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計算方式為逾期本息的__%。示例說明：如果借款人逾期還款，貸款人可以按照合同約定收取逾期違約金。2.借款人未經(jīng)貸款人同意將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求借款人支付違約金。示例說明：如果借款人未經(jīng)貸款人同意將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方，貸款人可以提前收回貸款并要求借款人支付違約金。3.擔(dān)保人未按約定的比例向貸款人支付擔(dān)保費用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。示例說明：如果擔(dān)保人未按約定支付擔(dān)保費用，貸款人可以要求擔(dān)保人支付滯納金。4.擔(dān)保人未按擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人申請貸款的個人。2.貸款人：指與借款人簽訂合同，提供貸款的金融機構(gòu)。3.擔(dān)保人：指為借款人的貸款提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。4.擔(dān)保費用：指擔(dān)保人為提供擔(dān)保所支付的費用。5.違約金：指借款人未按約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的違