餐飲娛樂場地租賃合同

餐飲娛樂場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有餐飲娛樂場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該場地進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地的用途為__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的合法性和符合約定的使用條件；（2）負責(zé)場地的維護和維修，確保場地設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）如甲方需提前終止本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動；（3）負責(zé)場地的日常管理和維護，確保場地設(shè)施的正常使用；（4）如乙方需提前終止本合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐飲娛樂場地租賃合同正本2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營范圍及活動方案5.甲方提供的相關(guān)法律法規(guī)證明文件6.乙方提供的相關(guān)許可證件7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的安全責(zé)任書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付場地或設(shè)施未履行對場地的維護和維修義務(wù)干涉乙方的正常經(jīng)營活動提前終止合同未支付賠償金2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地未遵守國家法律法規(guī)進行違法活動未按約定時間支付租金提前終止合同未支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.餐飲娛樂場地：指用于餐飲服務(wù)和娛樂活動的場所。2.租賃押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的費用。3.租金：乙方支付給甲方的場地使用費。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.賠償金：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時交付場地或設(shè)施，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并可要求乙方支付滯納金。4.問題：租賃期間場地設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)維修，確保設(shè)施正常使用。若因維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)予以賠償。5.問題：租賃期滿后場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按約定賠償損壞設(shè)施，甲方應(yīng)在確認無損壞后退還乙方押金。五、所有應(yīng)用場景：1.餐