科技豬舍租賃合同

科技豬舍租賃合同合同編號(hào)：__________科技豬舍租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2豬舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等。1.3豬舍現(xiàn)有養(yǎng)殖規(guī)模為：__________頭。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（小寫：__________元），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________轉(zhuǎn)賬、__________現(xiàn)金。第四條租賃用途4.1乙方租賃豬舍僅限于開展科技養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保豬舍的環(huán)保、衛(wèi)生、安全等。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)豬舍及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保豬舍及配套設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用豬舍及配套設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理豬舍及養(yǎng)殖產(chǎn)品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供豬舍或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技豬舍租賃合同正本2.豬舍所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方和乙方身份證明文件6.豬舍現(xiàn)狀照片或視頻7.豬舍維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付豬舍或設(shè)施不齊全，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用豬舍，視為違約。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)豬舍，視為違約。5.乙方逾期支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。6.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬舍所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃豬舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃豬舍的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的豬舍使用費(fèi)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍未支付的，可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按約定時(shí)間交付豬舍或設(shè)施不齊全。解決辦法：催告甲方在合理期限內(nèi)交付豬舍或完善設(shè)施，逾期仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按約定用途使用豬舍。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.問題：豬舍及配套設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或請(qǐng)求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技豬舍租賃給乙方用于開展科技養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.乙方根據(jù)租賃合同約定支付租金。3.甲方按照合同約定提供豬舍及配套設(shè)