2024年度商鋪盡職調(diào)查及居間咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪盡職調(diào)查及居間咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條盡職調(diào)查范圍與內(nèi)容2.1商鋪基本情況調(diào)查2.2商鋪經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)查2.3商鋪財(cái)務(wù)狀況調(diào)查2.4商鋪法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三條居間咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1商鋪交易咨詢3.2商鋪經(jīng)營(yíng)管理咨詢3.3商鋪市場(chǎng)分析咨詢3.4商鋪投資價(jià)值評(píng)估咨詢第四條合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條合同費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付的合同費(fèi)用5.2乙方應(yīng)支付的合同費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的期限7.3保密信息的例外情況第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.2合同的轉(zhuǎn)讓第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同未盡事宜的處理第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，是指依法設(shè)立并擁有商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方名稱：_____________，是指接受甲方委托，進(jìn)行商鋪盡職調(diào)查及提供居間咨詢服務(wù)的公司或個(gè)人。1.3丙方名稱：_____________，是指與商鋪交易相關(guān)的第三方，包括但不限于商鋪的承租人、共有人或其他利益相關(guān)者。第二條盡職調(diào)查范圍與內(nèi)容2.1商鋪基本情況調(diào)查2.1.1調(diào)查商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等基本信息。2.1.2收集并分析商鋪的歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和業(yè)績(jī)表現(xiàn)。2.1.3調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)情況，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、土地使用權(quán)等。2.2商鋪經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)查2.2.1評(píng)估商鋪的營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。2.2.2分析商鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.2.3調(diào)查商鋪的供應(yīng)鏈、客戶群體、員工情況等經(jīng)營(yíng)要素。2.3商鋪財(cái)務(wù)狀況調(diào)查2.3.1審查商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。2.3.2分析商鋪的財(cái)務(wù)狀況和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.3.3調(diào)查商鋪的稅務(wù)情況，包括但不限于納稅記錄、稅收優(yōu)惠政策等。2.4商鋪法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4.1審查商鋪的法律法規(guī)合規(guī)性，包括但不限于土地使用權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可等。2.4.2分析商鋪的法律糾紛和潛在法律責(zé)任。2.4.3提供商鋪法律風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估報(bào)告，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第三條居間咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1商鋪交易咨詢3.1.1提供商鋪買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等交易咨詢。3.1.2分析交易的可行性和優(yōu)劣勢(shì)，為甲方提供交易方案。3.1.3協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行交易談判和合同起草。3.2商鋪經(jīng)營(yíng)管理咨詢3.2.1提供商鋪的經(jīng)營(yíng)管理策略和建議。3.2.2分析商鋪的市場(chǎng)定位、產(chǎn)品組合、營(yíng)銷策略等經(jīng)營(yíng)要素。3.2.3協(xié)助甲方制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)。3.3商鋪市場(chǎng)分析咨詢3.3.1對(duì)商鋪所在市場(chǎng)的宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行分析。3.3.2提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告。3.3.3協(xié)助甲方制定市場(chǎng)進(jìn)入和擴(kuò)張策略。3.4商鋪投資價(jià)值評(píng)估咨詢3.4.1對(duì)商鋪的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和分析。3.4.2提供投資回報(bào)預(yù)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.4.3協(xié)助甲方制定投資決策和投資計(jì)劃。第四條合同期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同終止日期：合同期限為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第五條合同費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付的合同費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），支付方式為_(kāi)___期支付。5.2乙方應(yīng)支付的合同費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），支付方式為_(kāi)___期支付。5.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1提供商鋪的相關(guān)信息和資料，協(xié)助乙方的盡職調(diào)查工作。6.1.2按照合同約定支付合同費(fèi)用。6.1.3遵守合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1按照合同約定進(jìn)行商鋪的盡職調(diào)查，并提供相應(yīng)的調(diào)查報(bào)告。6.2.2按照合同約定提供居間咨詢服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。6.2.3按照合同約定完成各項(xiàng)工作，并按時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)成果。6.3丙方的權(quán)利和義務(wù)6.3.1按照合同約定參與商鋪的交易，并遵守交易的相關(guān)規(guī)定。6.3.2按照合同約定履行交易義務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成交易。6.3第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照合同約定支付合同費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的____%支付違約金。8.1.2甲方未按照合同約定提供商鋪信息和資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同費(fèi)用的____%。8.1.3甲方未遵守合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照合同約定進(jìn)行盡職調(diào)查并提供調(diào)查報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同費(fèi)用的____%。8.2.2乙方未按照合同約定提供居間咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同費(fèi)用的____%。8.2.3乙方未按照合同約定完成各項(xiàng)工作并按時(shí)提供服務(wù)成果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同費(fèi)用的____%。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按照合同約定參與商鋪交易的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。8.3.2丙方未按照合同約定履行交易義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。8.3.3丙方未協(xié)助甲方和乙方完成交易的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，可以在合同約定的期限內(nèi)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.1雙方可以約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2雙方約定仲裁的，應(yīng)當(dāng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1雙方未協(xié)商解決爭(zhēng)議，也未約定仲裁的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2任何一方都可以向人民法院提起訴訟，要求判決解決合同爭(zhēng)議。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需要雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的基本原則。10.2合同解除的條件10.2.1甲方未按照合同約定支付合同費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。10.2.2乙方未按照合同約定進(jìn)行盡職調(diào)查并提供調(diào)查報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.1.1合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承，繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.1.2繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知合同對(duì)方，并提交相關(guān)的繼承證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1合同的權(quán)利義務(wù)可以依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)通知合同對(duì)方，并提交相關(guān)的轉(zhuǎn)讓證明文件。11.2.2合同對(duì)方對(duì)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)有異議的，可以在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.1.2雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件的情況，并提供相關(guān)的證明材料。12.2不可抗力事件的后果處理12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，本部分將對(duì)第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方概念及分類1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1甲方和乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可通知對(duì)方并協(xié)商確定第三方的介入。2.1.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并遵循合同約定的原則和程序。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以協(xié)助、咨詢、評(píng)估、審核等方式介入本合同的履行。2.2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其介入職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或報(bào)告的準(zhǔn)確性和合法性。3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的合同履行失敗、損失或其他不利后果，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額。4.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式、責(zé)任免除等情況。4.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系是基于合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致建立的。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，其介入行為不應(yīng)受到甲方和乙方的不當(dāng)影響。5.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定履行職責(zé)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲方和乙方如需變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和依據(jù)。6.1.2甲方和乙方應(yīng)確保變更后的第三方符合合同約定的條件和要求。6.2第三方介入的解除6.2.1甲方和乙方如需解除第三方的介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理方式。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟，或根據(jù)合同約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條第三方介入的附則8.1第三方介入的相關(guān)約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公德。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害社會(huì)公共利益，不妨礙合同的合法履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪基本情況調(diào)查報(bào)告詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等基本信息。附件二：商鋪經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)查報(bào)告詳細(xì)評(píng)估商鋪的營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。附件三：商鋪財(cái)務(wù)狀況調(diào)查報(bào)告審查商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件四：商鋪法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審查商鋪的法律法規(guī)合規(guī)性，包括但不限于土地使用權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可等。附件五：商鋪交易咨詢報(bào)告提供商鋪買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等交易咨詢。附件六：商鋪經(jīng)營(yíng)管理咨詢報(bào)告提供商鋪的經(jīng)營(yíng)管理策略和建議。附件七：商鋪市場(chǎng)分析咨詢報(bào)告對(duì)商鋪所在市場(chǎng)的宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等進(jìn)行分析。附件八：商鋪投資價(jià)值評(píng)估咨詢報(bào)告對(duì)商鋪的投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和分析。附件九：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料包括但不限于合同的變更、解除、補(bǔ)充協(xié)議等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付違約金。2.乙方未按照合同約定