2024二手房買賣合同中關于房屋交易過程中資料歸檔要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房買賣合同中關于房屋交易過程中資料歸檔要求本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋交易過程中資料歸檔要求5.1出賣人需提供的資料5.2買受人需提供的資料5.3資料歸檔時間第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3附屬設施第十一條法律法規(guī)11.1相關法律法規(guī)11.2政策規(guī)定第十二條附件12.1房屋所有權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3付款憑證復印件第十三條簽署日期第十四條合同正本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)14.2買受人留存份數(shù)14.3見證人留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：具體到門牌號碼的北京市海淀區(qū)X路X號房屋。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，套內建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：房屋戶型為X室X廳X衛(wèi)。1.4房屋所有權證號：房屋所有權證編號為X號。第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：X2.1.2性別：X2.1.3身份證號：X2.1.4聯(lián)系方式：X2.2買受人信息2.2.1姓名：X2.2.2性別：X2.2.3身份證號：X2.2.4聯(lián)系方式：X第三條房屋交易價格3.1交易價格：房屋交易總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.2.3按揭付款3.3付款時間：買受人應于本合同簽訂之日起X日內，將購房款支付給出賣人。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間：房屋交付時間為本合同簽訂之日起X日內。4.2.1房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全。4.2.2房屋內部裝修及附屬設施完好，功能正常。4.2.3房屋周邊環(huán)境、配套設施符合合同約定。第五條房屋交易過程中資料歸檔要求5.1出賣人需提供的資料5.1.1房屋所有權證、土地使用權證原件及復印件。5.1.2房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利限制。5.1.3出賣人為自然人的，應提供身份證、戶口本原件及復印件；出賣人為法人的，應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復印件。5.2買受人需提供的資料5.2.1身份證、戶口本原件及復印件。5.2.2購買人為未成年人的，應提供監(jiān)護人身份證、戶口本原件及復印件。5.2.3購買人名下銀行卡或存折原件及復印件。第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.1.1出賣人未按本合同約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房價款的1%向買受人支付違約金。6.1.2出賣人未按本合同約定提供房屋相關證件的，應承擔相應的法律責任。6.2買受人違約責任6.2.1買受人未按本合同約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分房價款的1%向出賣人支付違約金。6.2.2買受人提供虛假信息的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人承擔相應的法律責任。因篇幅原因，未能完整展示合同的全部條款，但已包含合同的主要內容。如有需要，請繼續(xù)提問以獲取更多條款。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的款項和物品。第九條合同的生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定10.1物業(yè)管理10.1.1房屋交付后，買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。10.1.2買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。10.2戶口遷移10.2.1買受人應按照我國戶籍管理相關規(guī)定，辦理戶口遷移手續(xù)。10.2.2出賣人應協(xié)助買受人辦理戶口遷移手續(xù)。10.3附屬設施10.3.1房屋交付時，出賣人應保證附屬設施正常使用。10.3.2買受人應合理使用附屬設施，并按照使用說明進行維護。第十一條法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條附件12.1房屋所有權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3付款憑證復印件12.4房屋交易過程中的其他重要文件第十三條簽署日期本合同于年月日簽訂。第十四條合同正本份數(shù)14.1出賣人留存份數(shù)：1份14.2買受人留存份數(shù)：1份14.3見證人留存份數(shù)：1份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款銀行、交易中心等。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過程中的職責，確保交易順利進行。第二條第三方介入條件2.1中介方介入條件2.1.1中介方在甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》前，應提供真實的房屋信息，并協(xié)助雙方進行合同談判。2.1.2中介方應按照約定收取傭金，并開具正規(guī)發(fā)票。2.2評估機構介入條件2.2.1評估機構應根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行評估，并提供客觀、公正的評估報告。2.2.2評估機構應按照約定時間出具評估報告，并對其準確性承擔責任。2.3貸款銀行介入條件2.3.1貸款銀行應根據(jù)甲乙雙方的貸款需求，提供貸款方案，并協(xié)助辦理貸款手續(xù)。2.3.2貸款銀行應按照約定時間審批貸款，并發(fā)放貸款。2.4交易中心介入條件2.4.1交易中心應按照甲乙雙方提供的資料，辦理房屋過戶手續(xù)。2.4.2交易中心應對房屋交易過程中的資料進行歸檔，并保證資料的完整性。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方在房屋交易過程中因違約、過錯或其他原因導致甲乙雙方損失的賠償限額。3.2第三方責任限額的計算第三方責任限額可根據(jù)第三方在房屋交易過程中的實際收入或費用支出確定。具體計算方式如下：3.2.1中介方責任限額：中介費的2倍；3.2.2評估機構責任限額：評估費的2倍；3.2.3貸款銀行責任限額：貸款手續(xù)費的2倍；3.2.4交易中心責任限額：房屋交易總價的1%。3.3第三方責任限額的支付第三方在承擔責任限額內，應向甲乙雙方支付賠償金。賠償金支付方式如下：3.3.1中介方責任限額支付給甲乙雙方；3.3.2評估機構責任限額支付給甲乙雙方；3.3.3貸款銀行責任限額支付給買受人；3.3.4交易中心責任限額支付給甲乙雙方。第四條第三方違約處理4.1第三方違約處理方式第三方違約時，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向第三方主張違約責任。4.2第三方違約責任4.2.1中介方違約責任：如未提供真實房屋信息、未協(xié)助合同談判等，應按照約定承擔違約金或賠償金。4.2.2評估機構違約責任：如未按時出具評估報告、評估報告不準確等，應按照約定承擔違約金或賠償金。4.2.3貸款銀行違約責任：如未按約定時間審批貸款、未按時發(fā)放貸款等，應按照約定承擔違約金或賠償金。4.2.4交易中心違約責任：如未按時辦理過戶手續(xù)、未保證資料完整性等，應按照約定承擔違約金或賠償金。第五條第三方權益保護5.1甲乙雙方應按照本合同約定，按時支付第三方費用，如中介費、評估費、貸款手續(xù)費等。5.2第三方在房屋交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，保護甲乙雙方的合法權益。5.3甲乙雙方應協(xié)助第三方完成房屋交易相關手續(xù)，并提供必要的資料和證明。第六條第三方解除或終止合同6.1第三方有權解除或終止本合同，但應提前通知甲乙雙方。6.2第三方解除或終止本合同的，應按照約定向甲乙雙方支付違約金或賠償金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：買賣雙方身份證明復印件附件3：付款憑證復印件附件4：房屋評估報告附件5：貸款審批通知書附件6：貸款合同附件7：房屋過戶登記證明附件8：房屋交易過程中的其他重要文件附件1的詳細要求：房屋所有權證原件應由出賣人提供，并確保證件的真實性和有效性。復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。附件2的詳細要求：身份證明原件應由買賣雙方提供，并確保證件的真實性和有效性。復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。附件3的詳細要求：付款憑證原件應由買受人提供，證明付款的金額和時間。復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。附件4的詳細要求：房屋評估報告應由評估機構提供，報告內容應詳盡、客觀、公正。評估報告復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。附件5的詳細要求：貸款審批通知書應由貸款銀行提供，證明貸款審批的結果和條件。通知書復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。附件6的詳細要求：貸款合同應由貸款銀行和買賣雙方簽訂，明確貸款的金額、利率、還款方式等條款。貸款合同復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。附件7的詳細要求：房屋過戶登記證明應由交易中心提供，證明房屋過戶手續(xù)的完成。證明復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。附件8的詳細要求：房屋交易過程中的其他重要文件包括但不限于房屋驗收報告、物業(yè)交割單等。文件復印件應清晰可辨，且需由雙方共同確認無誤后簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.中介方提供虛假房屋信息，導致交易失敗。2.評估機構未按時出具評估報告，導致交易延遲。3.貸款銀行未按約定時間審批貸款，導致交易延遲。4.交易中心未按時辦理過戶手續(xù)，導致交易延遲。5.買受人未按約定時間支付購房款，導致交易失敗。6.出賣人未按約定時間交付房屋，導致交易失敗。7.出賣人提供的房屋附屬設施存在問題，導致交易失敗。違約責任認定標準：1.中介方提供虛假房屋信息，應承擔交易失敗的全部損失。2.評估機構未按時出具評估報告，應承擔評估費用的賠償。3.貸款銀行未按約定時間審批貸款，應承擔貸款手續(xù)費的賠償。4.交易中心未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔過戶費用的賠償。5.買受人未按約定時間支付購房款，應承擔逾期支付部分房價款的違約金。6.出賣人未按約定時間交付房屋，應承擔逾期交付部分房價款的違約金。7.出賣人提供的房屋附屬設施存在問題，應承擔修復費用或賠償買受人損失。示例說明：若中介方提供虛假房屋信息，導致甲乙雙方簽訂合同后發(fā)現(xiàn)房屋實際情況與中介方描述不符，甲乙雙方可依據(jù)合同約定，要求中介方承擔交易失敗的全部損失，包括但不限于房屋買賣合同的解除、已支付的中介費用等。全文完。2024二手房買賣合同中關于房屋交易過程中資料歸檔要求1本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.房屋交易過程中資料歸檔要求5.1賣家需提供的資料5.2買家需提供的資料5.3資料歸檔時間及方式6.房屋交易過程中稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式7.違約責任7.1賣家違約責任7.2買家違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他事項10.1房屋保險10.2物業(yè)管理10.3戶口遷移11.附件11.1房屋所有權證明復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3支付憑證復印件12.簽字蓋章12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1賣家信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買家信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋面積：X平方米2.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)2.4房屋所有權證明：附房屋所有權證明復印件3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2支付方式：3.2.1買家支付首付款：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2.2買家支付剩余款項：人民幣X元整（大寫：X元整）3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起X個工作日內3.3.2剩余款項支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起X個工作日內4.房屋交付時間及條件4.1交付時間：本合同簽訂之日起X個工作日內4.2交付條件：4.2.1房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢4.2.2房屋所有權證明、鑰匙等交付給買家4.2.3賣家結清物業(yè)管理費、水電費等相關費用5.房屋交易過程中資料歸檔要求5.1賣家需提供的資料：5.1.1房屋所有權證明原件及復印件5.1.2賣家身份證原件及復印件5.1.3賣家戶口本原件及復印件5.1.4房屋產(chǎn)權清晰證明文件5.2買家需提供的資料：5.2.1買家身份證原件及復印件5.2.2買家戶口本原件及復印件5.2.3買家婚姻狀況證明文件（如單身、已婚等）5.2.4購房資格證明文件（如非本地戶籍需提供）5.3資料歸檔時間及方式：5.3.1資料歸檔時間：本合同簽訂之日起X個工作日內5.3.2資料歸檔方式：雙方將各自提供的資料的原件及復印件交予對方，并由雙方共同保管。8.房屋交易過程中稅費承擔8.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等8.2稅費承擔方式：8.2.1買家承擔的費用：契稅、個人所得稅、土地增值稅等8.2.2賣家承擔的費用：房產(chǎn)交易手續(xù)費等9.違約責任9.1賣家違約責任：9.1.1賣家未按本合同約定時間交付房屋的，應向買家支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%9.1.2賣家提供虛假信息的，應向買家支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%9.2買家違約責任：9.2.1買家未按本合同約定時間支付首付款的，應向賣家支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%9.2.2買家未按本合同約定時間支付剩余款項的，應向賣家支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請調解10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁10.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3合同解除條件：11.3.1賣方解除合同的，應向買方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%11.3.2買方解除合同的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%12.其他事項12.1房屋保險：買家應在房屋交付后X個工作日內辦理房屋保險，并將保險單復印件交予賣家留存12.2物業(yè)管理：買家應承擔房屋交付后的物業(yè)管理費用12.3戶口遷移：賣家應在本合同簽訂后X個工作日內將戶口遷出，否則應承擔相應責任13.簽字蓋章13.1賣家簽字：____________________13.2買家簽字：____________________13.3見證人簽字：____________________14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：2024年X月X日15.合同編號15.1編號：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、銀行、房地產(chǎn)交易中心、物業(yè)公司、仲裁委員會、人民法院等與本合同交易過程相關的機構和個人。1.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，保證交易過程的順利進行。1.3第三方權利：第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，收取合理的費用。2.第三方介入的程序2.1房地產(chǎn)中介機構：買賣雙方有權選擇中介機構進行房屋交易，中介機構應向雙方提供真實、完整的房屋交易信息，并按照雙方的意愿協(xié)助完成交易。2.2銀行：買賣雙方應選擇一家銀行辦理貸款事宜，銀行應按照雙方的貸款需求，提供貸款方案，并按照約定的時間發(fā)放貸款。2.3房地產(chǎn)交易中心：買賣雙方應向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，交易中心應按照法律法規(guī)和流程，及時辦理登記手續(xù)。2.4物業(yè)公司：買賣雙方應與物業(yè)公司協(xié)商解決房屋交付后的物業(yè)管理事宜。2.5仲裁委員會和人民法院：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權向約定的仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內，對買賣雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.2.1房地產(chǎn)中介機構的責任限額：中介機構的責任限額為其收取的中介費用。3.2.2銀行的責任限額：銀行的責任限額為其發(fā)放的貸款金額。3.2.3房地產(chǎn)交易中心的責任限額：交易中心的責任限額為其收取的登記費用。3.2.4物業(yè)公司的責任限額：物業(yè)公司的責任限額為其收取的物業(yè)管理費。3.2.5仲裁委員會和人民法院的責任限額：仲裁委員會和人民法院的責任限額為其收取的仲裁費或訴訟費。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與買賣雙方的關系：第三方在本合同交易過程中，僅為協(xié)助方和服務提供方，不改變買賣雙方之間的權利義務關系。4.2第三方與中介機構的關系：中介機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)助第三方履行其職責。4.3第三方與銀行的關系：銀行應按照雙方的貸款需求，提供貸款服務，并按照約定的時間發(fā)放貸款。4.4第三方與房地產(chǎn)交易中心的關系：交易中心應按照法律法規(guī)和流程，及時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。4.5第三方與物業(yè)公司的關系：物業(yè)公司應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務。5.第三方介入的附加條款及說明5.1房地產(chǎn)中介機構：5.1.1中介機構應向買賣雙方提供真實、完整的房屋交易信息。5.1.2中介機構應按照雙方的意愿協(xié)助完成交易，并收取合理的中介費用。5.2銀行：5.2.1銀行應按照雙方的貸款需求，提供貸款方案，并按照約定的時間發(fā)放貸款。5.2.2銀行應確保貸款資金的安全，及時支付貸款至買賣雙方的賬戶。5.3房地產(chǎn)交易中心：5.3.1交易中心應按照法律法規(guī)和流程，及時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。5.3.2交易中心應保證登記信息的準確性，確保房屋所有權轉移的合法性。5.4物業(yè)公司：5.4.1物業(yè)公司應按照合同約定，提供物業(yè)管理服務。5.4.2物業(yè)公司應保證物業(yè)管理的質量，及時解決業(yè)主反映的問題。5.5仲裁委員會和人民法院：5.5.1仲裁委員會和人民法院應按照法律法規(guī)和程序，公正、公平地處理爭議。5.5.2仲裁委員會和人民法院應對雙方的證據(jù)和陳述進行審查，并作出終局裁決。6.第三方責任劃分說明6.1第三方在其職責范圍內，對買賣雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。6.2第三方不應承擔因其履行本合同外的義務所產(chǎn)生的責任。6.3第三方不應承擔因買賣雙方違反法律法規(guī)和本合同而產(chǎn)生的責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，買賣雙方應按照本合同及第三方的要求，履行各自的義務。7.2第三方介入后，買賣雙方應遵守第三方的規(guī)定，配合第三方的相關工作。8.第三方退出機制8.1第三方退出本合同，應提前通知買賣雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證明復印件說明：這是賣家提供的證明其對房屋擁有所有權的文件，買家應確保該證明的真實性和有效性。2.附件二：賣家身份證復印件說明：這是賣家的身份證明文件，用于驗證賣家的身份信息。3.附件三：買家身份證復印件說明：這是買家的身份證明文件，用于驗證買家的身份信息。4.附件四：婚姻狀況證明文件說明：如果買家已婚，需要提供婚姻狀況證明文件，以確認買家的婚姻狀態(tài)。5.附件五：購房資格證明文件說明：如果買家非本地戶籍，需要提供購房資格證明文件，以證明買家具有購房資格。6.附件六：支付憑證復印件說明：這是買家支付首付款和剩余款項的憑證，用于證明買家已按約定支付款項。7.附件七：房屋所有權轉移登記證明復印件說明：這是房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后的證明文件，用于證明房屋所有權已轉移至買家。8.附件八：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理合同復印件說明：這是買家與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同，用于規(guī)范買家入住后的物業(yè)管理事宜。9.附件九：房屋保險單復印件說明：這是買家購買的房屋保險單，用于證明買家已為房屋購買了保險。10.附件十：貸款合同復印件（如有）說明：這是買家與銀行簽訂的貸款合同，用于規(guī)范買家的貸款事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為及責任認定：示例：如果賣家未按本合同約定時間交付房屋，構成違約，應向買家支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。2.買家違約行為及責任認定：示例：如果買家未按本合同約定時間支付首付款，構成違約，應向賣家支付違約金，違約金為本合同交易價格的1%。3.第三方違約行為及責任認定：示例：如果中介機構提供虛假房屋交易信息，構成違約，應向買家支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。4.銀行違約行為及責任認定：示例：如果銀行未按約定時間發(fā)放貸款，構成違約，應向買家支付違約金，違約金為貸款金額的1%。5.物業(yè)公司違約行為及責任認定：示例：如果物業(yè)公司未按合同約定提供物業(yè)管理服務，構成違約，應向買家支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的1%。6.仲裁委員會和人民法院違約行為及責任認定：示例：如果仲裁委員會和人民法院未按法律法規(guī)和程序公正、公平地處理爭議，構成違約，應重新審理爭議案件，并作出公正的裁決。全文完。2024二手房買賣合同中關于房屋交易過程中資料歸檔要求2本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋結構及面積2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限4.房屋交易時間及程序4.1房屋交易時間4.2房屋交易程序5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及條件5.2房屋過戶手續(xù)及費用6.房屋交易過程中資料歸檔要求6.1出賣人需提供的資料6.2買受人需提供的資料6.3歸檔資料的提交時間及方式7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請求房地產(chǎn)交易管理部門調解9.3向人民法院提起訴訟10.其他約定10.1房屋交易過程中費用承擔10.2房屋交付后的問題處理10.3雙方認為需要約定的其他事項11.合同的附件11.1房屋所有權證復印件11.2房屋買賣合同復印件11.3其他重要文件復印件12.雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1合同簽訂年月日14.合同附件說明14.1附件名稱及數(shù)量第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4住址：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4住址：X第二條房屋基本情況2.1房屋所有權證號：X2.2房屋坐落地址：X2.3房屋結構及面積：X2.4房屋用途：住宅第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2付款方式及期限：3.2.1買受人應于本合同簽訂之日起個工作日內，將首付款X元整支付給出賣人；3.2.2買受人應于房屋所有權轉移登記之日起個工作日內，將尾款X元整支付給出賣人。第四條房屋交易時間及程序4.1房屋交易時間：本合同簽訂之日起個工作日內完成房屋交易相關手續(xù)。4.2房屋交易程序：4.2.1雙方協(xié)商確定交易價格及付款方式；4.2.2買受人支付首付款；4.2.3雙方共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；4.2.4買受人支付尾款；4.2.5出賣人交付房屋及相關鑰匙。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及條件：5.1.1買受人應在本合同約定的交易時間內完成付款；5.1.2出賣人應在本合同約定的交易時間內完成房屋所有權轉移登記手續(xù)；5.1.3雙方共同辦理房屋交付手續(xù)，出賣人將房屋及相關鑰匙交付給買受人。5.2房屋過戶手續(xù)及費用：5.2.1雙方應按照本合同約定的時間和程序辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；5.2.2過戶費用由買受人承擔，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。第六條房屋交易過程中資料歸檔要求6.1出賣人需提供的資料：6.1.1房屋所有權證原件及復印件；6.1.2出賣人身份證原件及復印件；6.1.3雙方協(xié)商確定的其他資料。6.2買受人需提供的資料：6.2.1買受人身份證原件及復印件；6.2.2雙方協(xié)商確定的其他資料。6.3歸檔資料的提交時間及方式：6.3.1雙方應在房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內，將歸檔資料提交至約定的人民法院或者房地產(chǎn)交易管理部門。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；8.1.2雙方按照本合同約定完成房屋交易相關手續(xù)。8.2合同的變更：8.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；8.2.2合同變更內容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同的解除：8.3.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；8.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理房屋交易相關事宜。第九條違約責任9.1出賣人違約責任：9.1.1出賣人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任；9.1.2出賣人遲延交付房屋或者過戶的，應按照遲延部分房價款的2‰向買受人支付違約金；9.1.3出賣人提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。9.2買受人違約責任：9.2.1買受人未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任；9.2.2買受人遲延支付房價款的，應按照遲延部分房價款的2‰向出賣人支付違約金；9.2.3買受人提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2請求房地產(chǎn)交易管理部門調解：如雙方協(xié)商不成，可以請求房地產(chǎn)交易管理部門進行調解；10.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋交易過程中費用承擔：11.1.1雙方應按照本合同約定承擔房屋交易過程中的相關費用；11.1.2雙方未約定的費用，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。11.2房屋交付后的問題處理：11.2.1房屋交付后，買受人應按照本合同約定使用、維護和保管房屋；11.2.2房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，雙方應按照本合同約定處理。11.3雙方認為需要約定的其他事項：11.3.1雙方可以在本合同附件中約定其他事項；11.3.2雙方約定的其他事項應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的附件12.1附件名稱及數(shù)量：12.1.1房屋所有權證復印件；12.1.2出賣人身份證復印件；12.1.3買受人身份證復印件；12.1.4其他重要文件復印件。第十三條雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章：13.1.1出賣人簽字：____________13.1.2出賣人蓋章：____________13.2買受人簽字蓋章：13.2.1買受人簽字：____________13.2.2買受人蓋章：____________第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂年月日：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、審計機構、貸款機構、交易中心、登記機構等，在房屋交易過程中提供服務或參與協(xié)助的單位或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋價格評估、交易手續(xù)代辦、貸款咨詢與代辦、過戶登記、物業(yè)查驗等環(huán)節(jié)。第十六條第三方服務的約定16.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務作為本合同的補充，甲乙雙方應依據(jù)第三方提供的服務內容進行交易。16.2甲乙雙方應根據(jù)第三方服務的規(guī)定支付服務費用，服務費用的支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方責任的界定17.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務的真實、準確、完整。17.2第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。17.3第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照第三方服務合同的約定執(zhí)行。18.2如甲乙雙方與第三方未約定責任限額的，第三方對甲乙雙方的責任限額按照行業(yè)慣例執(zhí)行。18.3第三方對甲乙雙方的責任限額，不免除第三方應承擔的法定責任。第十九條第三方介入后的交易流程19.1甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的