2024年化工廠場地租賃及維護(hù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠場地租賃及維護(hù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.維護(hù)責(zé)任2.1租賃方的維護(hù)責(zé)任2.2出租方的維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.保險4.1租賃方應(yīng)購買的保險4.2保險費用的支付5.變更和解除合同5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點8.其他條款8.1場地的現(xiàn)狀8.2合同的生效條件8.3通知條款8.4合同的完整性和修改9.附件9.1場地平面圖9.2租賃合同的附加條款10.簽字頁10.1租賃方簽字10.2出租方簽字11.日期11.1合同開始日期11.2合同結(jié)束日期12.附加條款12.1環(huán)境責(zé)任12.2安全規(guī)定13.合同的副本13.1租賃方保留的副本數(shù)量13.2出租方保留的副本數(shù)量14.保密條款14.1保密信息的定義14.2保密責(zé)任的期限第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地的位置和面積1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。除非雙方另有約定，本合同租賃期滿后，甲方應(yīng)將場地及所有設(shè)施完好無損地歸還乙方。1.3租賃用途甲方同意將租賃的場地用于____（具體用途）。甲方應(yīng)確保其使用場地的方式符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任2.1租賃方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃的場地及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地和設(shè)施的安全和正常使用。2.2出租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對場地的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和適宜性。對于因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)支付給乙方每月的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金按月支付，每月的租金支付日期為每月的____日。3.2租金支付期限甲方應(yīng)在每月租金支付日期前，將租金支付到乙方指定的賬戶。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。4.保險4.1租賃方應(yīng)購買的保險甲方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的所有人員和財產(chǎn)購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險，并應(yīng)將保險單副本提交給乙方留存。4.2保險費用的支付甲方應(yīng)承擔(dān)購買上述保險的費用，并確保保險有效期至少與本合同的租賃期限相同。5.變更和解除合同5.1合同變更的條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前至少____天以書面形式通知對方。雙方應(yīng)盡力協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)變更或解除事項。5.2合同解除的條件除非雙方另有約定，本合同租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方因違反本合同而導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接損失。6.2出租方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接損失。7.爭議解決7.1爭議解決的方式雙方同意，如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為____市。雙方同意，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)在合同簽訂地解決。8.其他條款8.1場地的現(xiàn)狀甲方同意，本合同簽訂時場地的現(xiàn)狀符合甲方的租賃用途。乙方應(yīng)對場地現(xiàn)有設(shè)施的狀況提供詳細(xì)的書面說明，以幫助甲方了解場地的實際情況。8.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3通知條款任何一方欲更改聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前至少____天以書面形式通知對方。8.4合同的完整性和修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款均不得更改或補(bǔ)充。9.附件9.1場地平面圖本合同附件中包含場地的平面圖，該平面圖應(yīng)被視為本合同不可分割的一部分。9.2租賃合同的附加條款本合同附件中包含租賃合同的附加條款，該附加條款應(yīng)被視為本合同不可分割的一部分。10.簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。11.日期本合同簽訂日期為____年__月__日。12.附加條款12.1環(huán)境責(zé)任甲方應(yīng)遵守所有環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并確保其業(yè)務(wù)活動不對環(huán)境造成污染或損害。12.2安全規(guī)定甲方應(yīng)遵守所有適用的安全規(guī)定，并確保其業(yè)務(wù)活動不會對人員或財產(chǎn)造成危險或損害。13.合同的副本13.1租賃方保留的副本數(shù)量甲方保留本合同的正本一份。13.2出租方保留的副本數(shù)量乙方保留本合同的正本一份。14.保密條款14.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂之日起，甲方和乙方在履行本合同過程中相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。14.2保密責(zé)任的期限雙方應(yīng)對本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日起的____年內(nèi)，對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)說明：場地平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的具體位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等信息。圖中的邊界線、標(biāo)識物等應(yīng)與實際情況相符。甲方應(yīng)仔細(xì)審查平面圖，以確保租賃場地的實際狀況符合其租賃用途。附件二：租賃合同的附加條款詳細(xì)說明：附加條款應(yīng)包含本合同未涉及的具體條款，如特定事件的處理方式、特殊規(guī)定的遵守等。附加條款應(yīng)由雙方共同商定，并以書面形式附加于本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用場地或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方未按約定時間支付租金或支付方式不當(dāng)。3.甲方未購買或未及時續(xù)保保險，保險單副本未提交給乙方。4.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未按約定檢查和維護(hù)場地基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞。6.乙方未履行保密責(zé)任，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的直接損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約行為導(dǎo)致的直接損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.違約行為導(dǎo)致的損失計算，應(yīng)基于實際損失金額或修復(fù)費用。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按約定用途使用場地，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金人民幣10,000元整。若甲方未購買保險或未提交保險單副本，乙方有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)購買保險，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃方，具有租賃場地和使用場地的權(quán)利。2.乙方：指出租方，具有出租場地和收取租金的權(quán)利。3.租賃場地：指本合同中約定的乙方擁有的場地。4.租金：指甲方