2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)范圍4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)4.2承租方權(quán)利和義務(wù)5.維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)5.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限7.變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所述租賃場(chǎng)地位于2024商場(chǎng)內(nèi)，具體地址為市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地總面積為平方米。1.2租賃面積：承租方租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體區(qū)域以附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額：承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月元人民幣。2.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：2024商場(chǎng)賬號(hào)：X開戶行：銀行分行3.租賃用途3.1租賃目的：承租方租賃場(chǎng)地用于活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容以附件二《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》為準(zhǔn)。3.2租賃活動(dòng)范圍：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反我國(guó)法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)：1)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保承租方在租賃期間享有合法使用權(quán)。2)出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3)出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的propertytax、cadastraltax等相關(guān)稅費(fèi)。4.2承租方權(quán)利和義務(wù)：1)承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2)承租方應(yīng)按照約定的租金支付期限和金額支付租金。3)承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其員工和客戶的意外傷害保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)：1)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性和正常使用。2)出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)：1)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2)承租方應(yīng)對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6.保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買并維持足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)至少覆蓋整個(gè)租賃期限。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：1)若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2)若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任：1)若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2)若承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的30%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并支付合同約定的違約金（如適用）。11.其他約定11.1雙方的其他約定：1)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。2)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。12.附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（見附件）12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單（見附件）13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：2024商場(chǎng)甲方授權(quán)代表（簽字）：____________13.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：____________乙方授權(quán)代表（簽字）：____________14.合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息，確保承租方對(duì)租賃場(chǎng)地的理解和使用。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便承租方了解并合理使用場(chǎng)地設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。1.2若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.2若承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的30%。示例說明：假設(shè)出租方未能在租賃開始時(shí)提供約定的場(chǎng)地，則根據(jù)違約條款1.1，出租方應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金的20%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同中約定的出租方向承租方提供的用于租賃用途的場(chǎng)地。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的承租