2024年廠房租賃結(jié)束合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃結(jié)束合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房地址1.2租賃面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前解除合同9.1解除條件9.2解除通知第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房地址：北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為平方米。1.2租賃面積：本次租賃的廠房面積為平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一，租賃期間，承租人應(yīng)按照現(xiàn)狀使用租賃物，并負責(zé)維護保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)按照約定的時間將租金支付至出租人的指定賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開始日期前支付押金人民幣萬元。4.2押金退還：租賃結(jié)束時，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他需扣除的費用后，于工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍：承租人只能按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負責(zé)對租賃物進行大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的大修。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)租賃物的小修和日常維護，包括但不限于門窗、照明、衛(wèi)生設(shè)施等的小修。第七條保險7.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物及其附屬設(shè)施進行保險，保險費用由承租人承擔(dān)。7.2保險費用：保險費用按照保險公司要求支付，具體金額以保險合同為準(zhǔn)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物給任何第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知出租人，并征得出租人同意。第九條提前解除合同9.1解除條件：任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)提前解除本合同。9.2解除通知：解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，通知發(fā)出后本合同即行解除。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照本合同約定提供租賃物，或未履行出租人的其他義務(wù)，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金，或未履行承租人的其他義務(wù)，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充：本合同的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀清單詳細列出廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃物維修記錄記錄租賃物自租賃開始以來的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件三：租金支付記錄記錄承租人自租賃開始以來的所有租金支付情況，包括支付時間、支付金額等。附件四：押金支付收據(jù)承租人支付押金的收據(jù)復(fù)印件。附件五：保險單據(jù)承租人購買的保險單據(jù)復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物。4.雙方在其他合同條款上的違約行為。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.雙方在其他合同條款上約定的違約責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的廠房及附屬設(shè)施。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。