2024年公司廠房產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議范本下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司廠房產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.移交廠房產(chǎn)權(quán)的定義與范圍1.1廠房的描述1.2廠房產(chǎn)權(quán)的證明文件1.3廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記2.移交日期與時(shí)間2.1廠房產(chǎn)權(quán)移交的日期2.2廠房鑰匙的移交時(shí)間2.3廠房產(chǎn)權(quán)交接儀式的時(shí)間與地點(diǎn)3.移交雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任3.2廠房產(chǎn)權(quán)接收方的責(zé)任3.3雙方共同遵守的條款4.廠房產(chǎn)權(quán)移交的具體程序4.1廠房產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)4.2廠房內(nèi)部設(shè)施的驗(yàn)收4.3廠房產(chǎn)權(quán)的交接證明文件5.廠房產(chǎn)權(quán)移交后的權(quán)益處理5.1廠房的經(jīng)營管理權(quán)5.2廠房的維修責(zé)任5.3廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保障6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任的規(guī)定6.2爭議解決的途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止情形8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的履行8.3保密條款的期限9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的途徑10.其他條款10.1合同的附加條款10.2合同的修訂歷史11.簽字蓋章頁11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2接收方簽字蓋章12.附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2廠房內(nèi)部設(shè)施清單13.合同的生效日期13.1合同生效的日期14.合同的編號14.1合同的編號第一部分：合同如下：第一條移交廠房產(chǎn)權(quán)的定義與范圍1.1廠房的描述本合同所述廠房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，土地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑風(fēng)格為_______。廠房目前處于_______狀態(tài)。1.2廠房產(chǎn)權(quán)的證明文件廠房的所有權(quán)證明文件為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號為_______。該證書由中華人民共和國_______部門頒發(fā)，證明廠房歸轉(zhuǎn)讓方所有。1.3廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)共同向中華人民共和國_______部門申請廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保廠房產(chǎn)權(quán)順利過戶至接收方名下。過戶成功后，雙方應(yīng)共同領(lǐng)取新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。第二條移交日期與時(shí)間2.1廠房產(chǎn)權(quán)移交的日期本合同簽訂后，廠房產(chǎn)權(quán)的移交日期為_______年_______月_______日。2.2廠房鑰匙的移交時(shí)間廠房鑰匙的移交時(shí)間為移交日期當(dāng)天上午_______時(shí)_______分，地點(diǎn)為_______。2.3廠房產(chǎn)權(quán)交接儀式的時(shí)間與地點(diǎn)廠房產(chǎn)權(quán)交接儀式定于移交日期當(dāng)天上午_______時(shí)_______分舉行，地點(diǎn)為_______。第三條移交雙方的責(zé)任與義務(wù)3.1廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對廠房享有合法所有權(quán)，確保廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中不存在任何法律糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方完成廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。3.2廠房產(chǎn)權(quán)接收方的責(zé)任接收方應(yīng)按照本合同約定支付廠房購買價(jià)款，并辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。接收方應(yīng)妥善保管廠房鑰匙，并承擔(dān)廠房后續(xù)的經(jīng)營管理及維修責(zé)任。3.3雙方共同遵守的條款雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)廠房的正常使用和經(jīng)營管理。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。第四條廠房產(chǎn)權(quán)移交的具體程序4.1廠房產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中華人民共和國_______部門的要求，共同辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，確保過戶過程順利進(jìn)行。4.2廠房內(nèi)部設(shè)施的驗(yàn)收移交日期當(dāng)天，雙方應(yīng)共同對廠房內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。雙方確認(rèn)設(shè)施完好后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字蓋章。4.3廠房產(chǎn)權(quán)的交接證明文件雙方應(yīng)共同簽署《廠房產(chǎn)權(quán)交接證明》，明確廠房產(chǎn)權(quán)已順利移交至接收方名下。交接證明由雙方簽字蓋章后生效。第五條廠房產(chǎn)權(quán)移交后的權(quán)益處理5.1廠房的經(jīng)營管理權(quán)廠房移交后，接收方享有廠房的經(jīng)營管理權(quán)。轉(zhuǎn)讓方不再參與廠房的經(jīng)營管理工作。5.2廠房的維修責(zé)任廠房移交后，接收方承擔(dān)廠房的維修責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方不再負(fù)責(zé)廠房的維修工作。5.3廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保障轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中，其合法權(quán)益不受損害。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)過戶失敗，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還已支付的購買價(jià)款。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任的規(guī)定雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付對方合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2爭議解決的途徑雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、與廠房產(chǎn)權(quán)有關(guān)的一切非公開信息，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、經(jīng)營狀況、客戶資料等。8.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起_______年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3保密條款的期限本合同約定的保密期限為_______年。除非一方明確書面表示不再續(xù)約，否則保密條款自動續(xù)約_______年。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。9.2爭議解決的途徑雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的附加條款本合同的附加條款包括但不限于雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起，共經(jīng)過_______次修訂。最新修訂的版本應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第十一條簽字蓋章頁11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字：____________轉(zhuǎn)讓方（甲方）蓋章：____________11.2接收方簽字蓋章接收方（乙方）簽字：____________接收方（乙方）蓋章：____________第十二條合同的生效日期12.1合同生效的日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的編號13.1合同的編號本合同的編號為_______。第十四條附件14.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2廠房內(nèi)部設(shè)施清單附件二：廠房內(nèi)部設(shè)施清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件要求：清晰、完整的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，須包含證書的所有頁碼。附件說明：用以證明廠房的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，且證書已有效發(fā)放。附件二：廠房內(nèi)部設(shè)施清單附件要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)部所有設(shè)施，包括設(shè)備、儀器、家具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：明確廠房內(nèi)部設(shè)施的現(xiàn)狀，便于雙方在移交時(shí)進(jìn)行核對。附件三：廠房設(shè)計(jì)圖紙附件要求：完整、詳細(xì)的廠房設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：用以說明廠房的結(jié)構(gòu)、布局等詳細(xì)信息，便于雙方在移交時(shí)進(jìn)行核對。附件四：廠房經(jīng)營狀況報(bào)告附件要求：詳細(xì)報(bào)告廠房近年來的經(jīng)營狀況，包括產(chǎn)值、利潤、稅收等數(shù)據(jù)。附件說明：讓接收方了解廠房的經(jīng)營狀況，便于接收方制定后續(xù)的經(jīng)營計(jì)劃。附件五：廠房維修保養(yǎng)記錄附件要求：詳細(xì)記錄廠房近年來的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件說明：讓接收方了解廠房的維修保養(yǎng)狀況，便于接收方繼續(xù)維護(hù)廠房的正常運(yùn)行。附件六：合同簽訂授權(quán)書附件要求：轉(zhuǎn)讓方出具的授權(quán)書，授權(quán)接收方代表轉(zhuǎn)讓方簽訂本合同。附件說明：明確授權(quán)接收方代表轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供合法的所有權(quán)證明，導(dǎo)致廠房產(chǎn)權(quán)過戶失敗。違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還已支付的購買價(jià)款。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方無法提供合法的所有權(quán)證明，導(dǎo)致廠房產(chǎn)權(quán)過戶失敗，轉(zhuǎn)讓方需雙倍返還已支付的購買價(jià)款。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助接收方完成廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助接收方完成廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用和損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.接收方未按照約定支付廠房購買價(jià)款。違約責(zé)任：接收方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。示例說明：若接收方未按照約定支付廠房購買價(jià)款，需支付合同總價(jià)款的違約金。4.接收方未按照約定妥善保管廠房鑰匙，導(dǎo)致廠房遺失或損壞。違約責(zé)任：接收方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切費(fèi)用和損失。示例說明：若接收方未妥善保管廠房鑰匙，導(dǎo)致廠房遺失或損壞，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指不能移動，或者移動后會改變其價(jià)值和用途的土地及其定著物。在本合同中的應(yīng)用：指本合同所述的廠房，包括土地和建筑。2.產(chǎn)權(quán)：指不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：指廠房的所有權(quán)，即轉(zhuǎn)讓方對廠房的所有權(quán)益。3.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程