2024年人民幣固定資產(chǎn)抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年人民幣固定資產(chǎn)抵押借款合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1借款1.2固定資產(chǎn)1.3抵押1.4借款期限1.5借款金額第二條借款人與借款用途2.1借款人信息2.2借款用途第三條借款條件3.1借款人的資格條件3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3借款的審批流程第四條抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的權(quán)屬證明4.3抵押物的價(jià)值與評(píng)估第五條借款金額與還款方式5.1借款金額的確定5.2還款方式5.3還款期限第六條利率與費(fèi)用6.1借款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方義務(wù)第十三條附屬條款13.1附屬合同13.2附屬文件第十四條其他條款14.1非排他性14.2可轉(zhuǎn)讓性14.3完整性聲明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1借款在本合同中，"借款"是指借款人因資金需要，向貸款人申請并經(jīng)貸款人同意，由貸款人向借款人提供的人民幣資金。1.2固定資產(chǎn)在本合同中，"固定資產(chǎn)"是指借款人用于生產(chǎn)經(jīng)營的不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等，具體包括但不限于廠房、土地、機(jī)器、設(shè)備、車輛等。1.3抵押在本合同中，"抵押"是指借款人將其擁有的固定資產(chǎn)，按照合同約定設(shè)定為借款的擔(dān)保物，以保障貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。1.4借款期限在本合同中，"借款期限"是指從借款人取得借款之日起，到還清全部借款本息之日止的時(shí)間段。1.5借款金額在本合同中，"借款金額"是指貸款人同意向借款人提供的資金總額。第二條借款人與借款用途2.1借款人信息借款人的名稱、地址、法定代表人等詳細(xì)信息，詳見附件一。2.2借款用途借款人須明確說明借款的具體用途，包括但不限于購置設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)、改進(jìn)技術(shù)、補(bǔ)充流動(dòng)資金等，并在合同附件二中詳細(xì)列明。第三條借款條件3.1借款人的資格條件（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證；（3）具備生產(chǎn)經(jīng)營資格和相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員；（4）符合國家和地方規(guī)定的其他條件。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為貸款額度確定的依據(jù)。3.3借款的審批流程借款的審批流程如下：（1）借款人向貸款人提交借款申請及相關(guān)資料；（2）貸款人對(duì)借款人的資格條件進(jìn)行審查；（3）貸款人對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（4）貸款人審批借款申請；（5）借款人與貸款人簽訂借款合同。第四條抵押物4.1抵押物的描述抵押物的詳細(xì)描述如下：（1）固定資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間等；（2）固定資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；（3）其他需要說明的情況。4.2抵押物的權(quán)屬證明抵押物的權(quán)屬證明包括：（1）固定資產(chǎn)的購置發(fā)票或其他支付憑證；（2）固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書；（3）其他能夠證明抵押物權(quán)屬關(guān)系的文件。4.3抵押物的價(jià)值與評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定貸款額度和抵押物價(jià)值的依據(jù)。第五條借款金額與還款方式5.1借款金額的確定借款金額根據(jù)借款人的資金需求、抵押物的評(píng)估價(jià)值、貸款人的審批結(jié)果確定。5.2還款方式還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和其他經(jīng)貸款人同意的還款方式。具體還款方式由借款人與貸款人在合同中約定。5.3還款期限還款期限由借款人與貸款人在合同中約定，最長不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的5倍。第六條利率與費(fèi)用6.1借款利率借款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率確定，具體利率由借款人與貸款人在合同中約定。6.2相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由借款人與貸款人在合同中約定。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約行為（1）未按約定的用途使用借款；（2）未按約定的還款方式和期限還款；（3）未按約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用；（4）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或者用于其他用途；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2貸款人的違約行為（1）未按約定的期限和方式提供借款；（2）未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取利息和費(fèi)用；（3）未按約定的方式處理抵押物；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的解除任何一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)借款人和貸款人在本合同的簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)向金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告相關(guān)信息；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同涉及的抵押物可能涉及第三方的合法權(quán)益，第三方對(duì)該抵押物享有權(quán)利的，可以作為第三方受益人。12.2第三方義務(wù)（1）在本合同約定的范圍內(nèi)，同意抵押物作為借款的擔(dān)保物；（2）在借款人未按約定還款的情況下，第三方受益人應(yīng)當(dāng)配合貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）在抵押物處置過程中，第三方受益人應(yīng)當(dāng)協(xié)助貸款人辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附屬條款13.1附屬合同本合同附件一是借款人的基本情況，附件二是借款用途詳細(xì)說明，附件三是抵押物清單。13.2附屬文件本合同的附屬文件包括但不限于：（1）借款人的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)文件；（2）抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條其他條款14.1非排他性本合同項(xiàng)下的借款和抵押權(quán)利義務(wù)，不排除借款人和貸款人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，享有其他權(quán)利和承擔(dān)其他義務(wù)。14.2可轉(zhuǎn)讓性借款人在征得貸款人同意后，可以將本合同項(xiàng)下的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3完整性聲明本合同及附件是完整的，包含了雙方的全部約定。除非本合同及附件另有規(guī)定，否則雙方之前的任何口頭或書面約定均無效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人的基本情況詳細(xì)列出借款人的企業(yè)信息，包括但不限于企業(yè)名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件二：借款用途詳細(xì)說明詳細(xì)說明借款人擬使用的借款資金的具體用途，包括但不限于購置設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)、改進(jìn)技術(shù)、補(bǔ)充流動(dòng)資金等。附件三：抵押物清單列出作為抵押物的固定資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于固定資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間等。附件四：抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件提供抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票等。附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，作為確定貸款額度和抵押物價(jià)值的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用借款；2.借款人未按約定的還款方式和期限還款；3.借款人未按約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用；4.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或者用于其他用途；5.貸款人未按約定的期限和方式提供借款；6.貸款人未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取利息和費(fèi)用；7.貸款人未按約定的方式處理抵押物；8.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人未按約定的用途使用借款、未按約定的還款方式和期限還款、未按約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、賠償損失等。示例說明：若借款人未按約定的用途使用借款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并按照合同約定支付逾期利息和罰息。2.貸款人違約：貸款人未按約定的期限和方式提供借款、未按約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取利息和費(fèi)用、未按約定的方式處理抵押物等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、履行合同等。示例說明：若貸款人未按約定的期限和方式提供借款，借款人有權(quán)要求貸款人立即履行合同，并按照合同約定支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂借款合同，向貸款人申請借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指與借款人簽訂借款合同，提供借款并享有收回本金和利息權(quán)利的一方。3.固定資產(chǎn)：指借款人用于生產(chǎn)經(jīng)營的不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。4.抵押：指借款人將其擁有的固定資產(chǎn)，按照合同約定設(shè)定為借款的擔(dān)保物，以保障貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。5.抵押物：指借款人用于抵押的固定資產(chǎn)。6.借款期限：指從借款人取得借款之日起，到還清全部借款本息之日止的時(shí)間段。7.借款金額：指貸款人同意向借款人提供的資金總額。8.利率：指借款人按照借款金額計(jì)算的借款成本，以年化利率表示。9.