二零二四年度商業(yè)門面建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)門面建設合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的商業(yè)門面建設項目的定義第二條：合同標的及范圍2.1商業(yè)門面建設的具體項目內容2.2建設地點、面積及規(guī)劃要求2.3建設標準及質量要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價及構成3.2支付方式及時間表3.3價款支付的條件及流程第四條：建設時間及進度安排4.1項目開工時間4.2建設進度及節(jié)點要求4.3項目竣工時間及驗收標準第五條：乙方義務及責任5.1乙方應按約定完成建設任務5.2乙方應保證建設質量和安全5.3乙方應承擔的建設過程中的侵權責任第六條：甲方義務及責任6.1甲方應提供建設所需的土地及基礎設施6.2甲方應按約定支付合同價款6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)第七條：合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果第八條：違約責任8.1雙方違約的情形及責任8.2違約金的計算及支付方式第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決爭議9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、履行及終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限及地點10.3合同終止后的權利義務處理第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務11.2保密信息的范圍及期限第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的途徑及法院管轄第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件及補充協(xié)議第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期及地點14.2合同正本及副本份數(shù)14.3雙方授權代表簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條：合同標的及范圍（1）店面建筑的設計、施工及驗收；（2）店面的內部裝修及設施安裝；（3）建設期間的安全、環(huán)保及質量管理；（4）建設完成后的一切經營活動及相關手續(xù)。2.2建設地點：×××市×××路×××號建設面積：根據(jù)實際情況確定2.3建設標準及質量要求：（1）建筑物的結構、外觀、功能等應符合設計文件及國家相關標準的要求；（2）內部裝修及設施安裝應符合相關行業(yè)標準及環(huán)保要求；（3）質量保證期為驗收合格之日起一年。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式：甲方分期支付乙方合同價款，具體支付時間及金額見附件一《支付時間表》。3.3價款支付的條件及流程：（1）乙方按照合同約定完成建設任務；（2）甲方對已完成部分進行驗收，確認無誤后支付相應款項；（3）支付過程中，甲乙雙方應共同參與，形成支付記錄。第四條：建設時間及進度安排4.1項目開工時間：自雙方簽訂合同之日起計算，工期為【】日。4.2建設進度及節(jié)點要求：（1）乙方應按照合同約定的時間表完成建設任務；（2）甲方有權對乙方的工作進度進行監(jiān)督和檢查；（3）如乙方因故不能按期完成，應提前通知甲方，并協(xié)商解決。4.3項目竣工時間及驗收標準：（1）本項目完成后，乙方應按照合同約定的標準進行自檢；（2）甲方組織驗收，驗收合格后本項目正式交付使用；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到驗收標準。第五條：乙方義務及責任5.1乙方應按約定完成建設任務，并保證建設質量和安全；5.2乙方應承擔的建設過程中的侵權責任，包括但不限于：（1）因乙方原因造成的人員傷亡、財產損失；（2）因乙方原因導致的第三方索賠；（3）因乙方原因導致的工期延誤。5.3乙方應按照合同約定，對建設過程中的相關資料進行保存，并應在合同終止后按照甲方的要求進行交付。第六條：甲方義務及責任6.1甲方應提供建設所需的土地及基礎設施，并保證土地使用權、規(guī)劃許可證等相關手續(xù)合法有效；6.2甲方應按約定支付合同價款，并按照合同約定的時間、方式支付；6.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，包括但不限于：規(guī)劃審批、施工許可、驗收等。第七條：合同的變更及解除7.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對合同內容進行調整。7.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，對方無法實現(xiàn)合同目的。7.3合同變更、解除后的處理：（1）變更、解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除事項及后果；（2）因合同變更、解除造成的損失，由責任方承擔；（3）合同變更、解除不影響甲乙雙方的其他權利和義務。第八條：違約責任8.1雙方違約的情形及責任：（1）甲方未按約定時間、方式支付價款的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延履行天數(shù)；（2）乙方未按約定完成建設任務的，應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的1%；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金；（4）一方嚴重違反合同約定的，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的30%作為違約金。8.2違約金的支付方式：違約方應在收到甲方要求支付違約金的書面通知后【】日內，按照甲方指定的方式支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決爭議：雙方應友好協(xié)商，互相溝通，以達成一致意見。9.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、履行及終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行期限及地點：甲乙雙方應按照合同約定的時間和地點履行合同義務。10.3合同終止后的權利義務處理：合同終止后，乙方應將項目資料、財務報表等相關資料交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務：雙方應對合同的內容、談判過程及其他與合同有關的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同價格、商業(yè)計劃等，保密期限為合同終止之日起【】年。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的途徑及法院管轄：如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：甲乙雙方在其他事項上達成一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2附件及補充協(xié)議：附件一《支付時間表》、附件二《建設標準及質量要求》等。第十四條：合同的簽署14.1合同的簽署日期及地點：本合同于【】年【】月【】日，在【】簽署。14.2合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方授權代表簽字及蓋章：授權代表簽字及蓋章，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：除甲方和乙方外，與本項目有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、設計方、施工方、材料供應商、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行各自的權利和義務，確保項目順利進行。1.3第三方權益：第三方享有合同約定的權益，同時應承擔相應的風險和責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入本項目，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（1）具備相應的資質和能力；（2）符合國家相關法律法規(guī)的要求；（3）不影響項目的正常進行。第三條：第三方義務及責任3.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，履行各自的權利和義務；3.2第三方應保證其提供的產品或服務的質量、安全及合法性；3.3第三方應承擔因其原因導致的項目延誤、質量問題等責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方應保持獨立的關系，各自承擔相應的權利和義務；4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關系，不影響雙方之間的合同關系；4.3第三方應遵守本合同的約定，但不視為甲方、乙方的代理或代表。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額：第三方對甲方、乙方的賠償責任，不超過其在本項目中所獲得的服務費用；5.2第三方對項目損失的責任限額：第三方對項目造成的損失，承擔的責任限額不超過其在本項目中所獲得的服務費用；5.3第三方對第三方損失的責任限額：第三方對其他第三方的損失，承擔的責任限額按照雙方簽訂的協(xié)議確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約的情形及責任：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2第三方違約金的計算方式：違約金按照第三方在本項目中所獲得的服務費用的一定比例計算；6.3第三方違約處理程序：甲方、乙方均有權向第三方提出違約索賠，第三方應在收到索賠通知后【】日內，按照甲方、乙方指定的方式履行違約責任。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同的條件：第三方有權解除合同，但應提前【】天通知甲方、乙方；7.2第三方解除合同后的處理：第三方應按照合同約定，承擔因解除合同而產生的責任；7.3第三方解除合同的影響：第三方解除合同，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第八條：第三方權益保護8.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的主權、知識產權等；8.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動；8.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過合法途徑解決。第九條：附件9.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的資質證明、合同協(xié)議等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件約定履行義務。第十條：合同的生效、履行及終止10.1合同的生效條件：本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的履行期限及地點：甲乙雙方、第三方應按照合同約定的時間和地點履行合同義務；10.3合同終止后的權利義務處理：合同終止后，第三方應將項目資料、財務報表等相關資料交給甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方辦理相關手續(xù)。第十一條：保密條款11.1甲方、乙方、第三方對合同內容保密的義務：各方應對合同的內容、談判過程及其他與合同有關的保密信息予以保密，未經各方同意，不得向第三方披露；11.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括但不限于合同價格、商業(yè)計劃等，保密期限為合同終止之日起【】年。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律；12.2爭議解決的途徑及法院管轄：如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：支付時間表詳細列出甲乙雙方在項目實施過程中的付款安排，包括付款時間、付款金額、付款條件等。2.附件二：建設標準及質量要求詳細規(guī)定建筑物的結構、外觀、功能等應符合的標準和質量要求，以及內部裝修及設施安裝的相關行業(yè)標準和環(huán)保要求。3.附件三：設計圖紙及技術文件提供項目設計圖紙和技術文件，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的技術參數(shù)和技術說明。4.附件四：施工組織設計方案詳細描述施工過程中的組織設計方案，包括施工進度計劃、施工人員安排、施工材料供應等。5.附件五：安全及環(huán)保措施詳細列出施工過程中應采取的安全措施和環(huán)保措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、環(huán)境保護措施等。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議詳細規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和后果，包括變更和解除的原因、雙方的權利和義務等。7.附件七：保密協(xié)議詳細規(guī)定甲乙雙方對合同內容和其他與項目有關的保密信息的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。8.附件八：爭議解決機制詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序和法院管轄，包括協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間、方式支付價款，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付金額×日利率×遲延履行天數(shù)；（2）未按約定提供土地及基礎設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定完成建設任務，應支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的1%；（2）未保證建設質量和安全，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失；（3）未按約定提供項目資料、財務報表等相關資料，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）未保證其提供的產品或服務的質量、安全及合法性，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此造成的損失；（3）未遵守國家相關法律法規(guī)，從事違法、違規(guī)活動，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)門面建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語定義第二條項目建設內容2.1項目名稱2.2項目建設地點2.3商業(yè)門面建設規(guī)模2.4建設內容詳細描述第三條合同價格3.1合同總金額3.2付款方式及分期3.3價格調整機制第四條項目建設期限4.1項目開工日期4.2項目竣工日期4.3延期開工及竣工的情形第五條乙方的義務與責任5.1乙方應當按照約定完成建設內容5.2乙方應保證建設質量與安全5.3乙方對項目建設的合規(guī)性負責第六條甲方的義務與責任6.1甲方按時支付合同價款6.2甲方提供建設所需的相關手續(xù)6.3甲方對項目建設提供必要的支持第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應對11.3不可抗力導致的合同解除第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項13.2附件清單13.3簽字蓋章頁第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各方的留存與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建設有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術語定義商業(yè)門面：指甲方提供的用于商業(yè)經營的土地及地上建筑物。建設：指根據(jù)本合同約定的規(guī)模、內容和標準，對商業(yè)門面進行新建、擴建、改建或裝修等工作。第二條項目建設內容2.1項目名稱項目名稱為：×××商業(yè)門面建設項目2.2項目建設地點項目建設地點為：××省××市××區(qū)××路××號2.3商業(yè)門面建設規(guī)模商業(yè)門面建設規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米，包括但不限于店鋪、辦公、倉儲等區(qū)域。2.4建設內容詳細描述建設內容包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體詳見本合同附件。第三條合同價格3.1合同總金額合同總金額為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式及分期（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總額的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。3.3價格調整機制本合同價格在簽訂后不予調整。如因不可抗力等因素導致合同價款需要調整，雙方應協(xié)商確定調整金額。第四條項目建設期限4.1項目開工日期項目開工日期為：××××年××月××日4.2項目竣工日期項目竣工日期為：××××年××月××日4.3延期開工及竣工的情形如因甲方原因導致工程延期，乙方應按照實際延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5%。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應當按照約定完成建設內容乙方應按照本合同約定的內容、標準和進度要求完成項目建設，并保證建設質量與安全。5.2乙方應保證建設質量與安全乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程建設質量。同時，乙方應采取有效措施確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方對項目建設的合規(guī)性負責乙方應確保項目建設符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定及規(guī)劃要求，如因乙方原因導致項目不符合規(guī)定，乙方應承擔相應責任。第六條甲方的義務與責任6.1甲方按時支付合同價款甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付合同價款。6.2甲方提供建設所需的相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理項目建設所需的各種審批、驗收等手續(xù)，確保項目建設順利進行。6.3甲方對項目建設提供必要的支持甲方應提供項目建設所需的場地、基礎設施等，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5%。7.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5%。7.3違約賠償金額及方式如甲方、乙方違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要對合同進行變更。9.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力原因導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務及期限乙方應對甲方提供的保密信息保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。10.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應對雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力導致的合同解除如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同生效時間為：××××年××月××日。12.3合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同終止條件本合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項其他事項包括但不限于：合同的培訓、技術支持、售后服務等。13.2附件清單附件清單詳見本合同附件。13.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限。14.3各方的留存與備案甲方、乙方均應將本合同正本留存，并按相關法律法規(guī)要求進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同時，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府相關部門等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供咨詢服務、協(xié)調關系等；（2）監(jiān)理方對工程建設過程進行監(jiān)督管理；（3）審計方對工程財務進行審計；（4）政府相關部門對工程建設進行審批、驗收等。第二條第三方介入的責任限額2.1第三方責任限額的界定第三方責任限額是指第三方在介入本合同時，因其過錯導致合同一方或雙方損失的責任限制額度。第三方責任限額的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定方式如下：（1）雙方根據(jù)第三方的信譽、實力、影響力等因素進行評估；（3）雙方協(xié)商一致確定。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應的補充協(xié)議。補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并保證其提供的服務或產品的質量。3.3第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務保障。3.4第三方責任第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的責任。如因第三方原因導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。3.5第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務和責任。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。4.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保第三方按合同約定履行義務。4.3甲乙方應協(xié)調解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題和爭議，確保項目順利進行。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方承擔賠償責任。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約導致的損失賠償金額及方式，由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式本合同第三方的爭議解決方式如下：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點及適用法律本合同第三方的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條甲乙方與第三方的關系甲乙方與第三方的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務和責任。第九條附件本合同附件包括第三方合同、補充協(xié)議等文件。附件文件與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同正本一式三份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限。11.3各方的留存與備案甲方、乙方、第三方均應將本合同正本留存，并按相關法律法規(guī)要求進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：項目詳細設計方案附件三：工程量清單附件四：材料及設備采購清單附件五：施工組織設計附件六：工程質量保修書附件七：安全生產責任書附件八：支付憑證及進度報告附件九：驗收報告附件十：合同變更協(xié)議附件十一：第三方合同附件十二：補充協(xié)議附件一：合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議書，明確了雙方的權利、義務和責任。附件二：項目詳細設計方案本附件提供了項目的詳細設計方案，包括建筑、結構、電氣、給排水等各專業(yè)的設計內容。附件三：工程量清單本附件列出了工程項目所需的各項工程量及對應的單價和總價。附件四：材料及設備采購清單本附件列出了工程項目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價。附件五：施工組織設計本附件提供了施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方法、施工平面圖等。附件六：工程質量保修書本附件明確了甲乙雙方對工程質量的保修責任和保修期限。附件七：安全生產責任書本附件明確了甲乙雙方在施工過程中的安全生產責任和措施。附件八：支付憑證及進度報告本附件用于記錄甲乙雙方的支付憑證和工程進度報告。附件九：驗收報告本附件用于記錄工程項目的驗收情況，包括驗收合格證明和相關評價。附件十：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的情況和內容。附件十一：第三方合同本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確了第三方的職責、權利和義務。附件十二：補充協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款。2.甲方未提供施工所需的相關手續(xù)和條件。3.乙方未按照約定時間完成建設內容。4.乙方提供的建設質量不符合約定標準。5.乙方未采取必要的安全措施導致安全事故的發(fā)生。6.第三方未按照約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5%。2.違約行為導致工程質量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任，負責修復或重新建設，并支付因此產生的費用。3.違約行為導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。4.第三方未按照約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付合同價款，視為甲方違約。甲方應支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總額的0.5%。如乙方未按照約定時間完成建設內容，視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，負責修復或重新建設，并支付因此產生的費用。如第三方未按照約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。具體責任及賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度商業(yè)門面建設合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條建設內容2.1商業(yè)門面建設的項目名稱2.2商業(yè)門面建設的地點2.3商業(yè)門面建設的規(guī)模和面積第三條建設標準3.1商業(yè)門面建設的建筑風格3.2商業(yè)門面建設的質量標準3.3商業(yè)門面建設的材料要求第四條合同價格4.1商業(yè)門面建設的總價款4.2付款方式和付款時間第五條建設期限5.1商業(yè)門面建設的開工日期5.2商業(yè)門面建設的竣工日期第六條乙方責任6.1乙方應按約定完成商業(yè)門面建設6.2乙方應保證建設的質量和安全第七條甲方責任7.1甲方應按約定支付合同價款7.2甲方應提供建設所需的土地和其他相關條件第八條違約責任8.1甲方未按約定支付價款的違約責任8.2乙方未按約定完成建設的違約責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1商業(yè)門面建設的驗收標準和程序10.2商業(yè)門面建設的保修期限和保修范圍第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二條合同的附件12.1商業(yè)門面建設的設計圖紙和技術資料12.2合同價款的詳細計算和明細表第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3雙方蓋章第十四條合同的簽訂日期和地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××商業(yè)發(fā)展有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條建設內容2.1項目名稱：2024年度商業(yè)門面建設項目2.2建設地點：甲方提供的土地范圍內，具體位置詳見附件一2.3建設規(guī)模：商業(yè)門面總建筑面積約為平方米，具體面積以實際測量為準第三條建設標準3.1建筑風格：依照甲方提供的方案設計，建筑風格應保持與周邊環(huán)境協(xié)調一致3.2質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）進行建設，確保建筑質量符合國家標準3.3材料要求：建筑材料應符合國家環(huán)保標準，并提供相關材料合格證明第四條合同價格4.1合同總價款為人民幣萬元整，大寫：人民幣陸佰萬元整4.2付款方式：4.2.1甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款4.2.2乙方在工程進度達到約定的節(jié)點后，向甲方提供相應進度款的支付申請，甲方應在收到申請后7個工作日內支付進度款4.2.3工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%4.2.4剩余的10%作為質量保證金，在質保期滿后無息支付第五條建設期限5.1開工日期：本合同簽訂后30日內5.2竣工日期：預計工程竣工日期為2024年12月31日第六條乙方責任6.1乙方應按約定完成商業(yè)門面建設，并確保建設質量和安全6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照設計方案和標準進行施工6.3乙方應在建設過程中，對甲方提供的土地及相鄰設施進行保護，防止損壞第八條違約責任8.1如果甲方未按約定支付價款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的0.5‰，違約金最高不超過合同總價款的10%8.2如果乙方未按約定完成建設，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰，違約金最高不超過合同總價款的10%8.3違約方應承擔因違約產生的其他相關費用，如訴訟費、律師費等第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1商業(yè)門面建設的驗收標準和程序，詳見附件二10.2商業(yè)門面建設的保修期限和保修范圍，詳見附件三第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十二條合同的附件12.1商業(yè)門面建設的設計圖紙和技術資料，詳見附件四12.2合同價款的詳細計算和明細表，詳見附件五第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方代表：×××，簽字13.2乙方代表：×××，簽字13.3雙方蓋章：×××商業(yè)發(fā)展有限公司，×××建筑有限公司第十四條合同的簽訂日期和地點14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的其他方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等15.2第三方介入是指第三方參與或介入到本合同的執(zhí)行過程中，包括但不限于提供專業(yè)服務、材料供應、施工建設、監(jiān)督管理等第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔其應盡的義務和責任16.2第三方應對其提供的服務或產品的質量、安全、合規(guī)性等負責，并承擔由此產生的一切風險和責任16.3第三方應遵守合同中的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并明確各方的權利和義務17.2甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務17.3甲方和乙方應對第三方的不當行為或違約行為承擔相應的責任第十八條第三方介入的變更和解除18.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前通知對方，并按照合同約定的程序進行18.2甲方和乙方變更或解除與第三方的合同時，應充分考慮對方的利益和權益，避免給對方造成不必要的損失第十九條第三方責任限額19.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等19.2甲方和乙方應在合同中約定第三方的責任限額，以保護甲乙雙方的利益和權益第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決20.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十一條第三方介入的其他約定21.1甲方和乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調，應由甲方和乙方共同負責，確保項目順利進行21.2甲方和乙方應與