2024年專業(yè)工程代建服務(wù)協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)工程代建服務(wù)協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5代建服務(wù)2.工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間表3.代建服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2乙方不提供的服務(wù)4.合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格4.2支付方式4.3進(jìn)度付款5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料6.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)6.3變更管理7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更9.3終止10.保密條款10.1保密信息10.2泄露后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2通知12.3合同附件13.合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)格書14.3付款計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同本合同是指甲方委托乙方提供專業(yè)工程代建服務(wù)，乙方接受甲方委托并同意按照本合同約定履行義務(wù)的協(xié)議。1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供專業(yè)工程代建服務(wù)的法人或其他組織。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本合同，并接受甲方委托提供專業(yè)工程代建服務(wù)的法人或其他組織。1.4工程工程是指在本合同項(xiàng)下，乙方按照甲方的要求進(jìn)行代建的工程項(xiàng)目。1.5代建服務(wù)代建服務(wù)是指乙方按照本合同約定，為甲方提供的工程項(xiàng)目的建設(shè)管理、技術(shù)咨詢、施工組織、驗(yàn)收交付等服務(wù)。第二條工程概況2.1工程簡(jiǎn)介工程簡(jiǎn)介包括工程名稱、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等內(nèi)容，具體見附件一。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目的具體地理位置，具體見附件一。2.3工程時(shí)間表工程時(shí)間表包括工程項(xiàng)目的開工日期、竣工日期、各階段工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容，具體見附件二。第三條代建服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）為建設(shè)過程中的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、施工組織等工作提供專業(yè)服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作；（3）協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計(jì)方、施工方等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、交付等工作。3.2乙方不提供的服務(wù)乙方不提供的服務(wù)包括但不限于：（1）工程項(xiàng)目的融資、投資等工作；（2）工程項(xiàng)目的土地征用、拆遷等工作；（3）工程項(xiàng)目的材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)等工作。第四條合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格本合同的價(jià)格為乙方提供代建服務(wù)的費(fèi)用，具體金額見附件三。4.2支付方式甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）每月支付乙方當(dāng)月實(shí)際發(fā)生的人員工資、管理費(fèi)用等；（3）支付方式具體見附件三。4.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用，具體付款比例和時(shí)間見附件三。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量，確保工程滿足甲方的使用需求。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。5.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，選用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，確保乙方順利開展代建服務(wù)。6.3變更管理甲方對(duì)工程項(xiàng)目的要求發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方未按照約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。8.2甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方未按照約定提供資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照約定時(shí)間支付代建服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；（3）甲方未按照約定變更工程項(xiàng)目的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3終止本合同在下列情況下終止：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十一條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.2通知雙方之間的通知、函件均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)格書14.3付款計(jì)劃表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以清晰展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖框和圖標(biāo)，字跡清楚，不得有涂改痕跡。附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出工程所采用的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、品牌規(guī)格等，以確保乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：付款計(jì)劃表應(yīng)明確列出甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間、金額和付款條件，以便雙方按照約定進(jìn)行支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)支付逾期竣工違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)重新施工或支付修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供資料的，應(yīng)支付違約金。4.甲方未按照約定時(shí)間支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，如未能按照約定履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供資料并支付代建服務(wù)費(fèi)用，如未能按照約定履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密