2024年包干制建筑協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年包干制建筑協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議日期2.項目范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準3.包干制費用3.1包干制金額3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整機制4.工期要求4.1總工期4.2關(guān)鍵節(jié)點工期4.3工期延誤責任5.質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3質(zhì)量問題處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3安全事故處理7.變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的履行與監(jiān)督11.1履行責任11.2監(jiān)督與檢查12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解除14.4送達與聯(lián)系方式14.5合同修正14.6雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱1.3協(xié)議雙方甲方（業(yè)主）是指：[甲方全稱]，法定代表人為：[甲方負責人]，地址為：[甲方地址]。乙方（承包商）是指：[乙方全稱]，法定代表人為：[乙方負責人]，地址為：[乙方地址]。1.4協(xié)議日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本項目竣工交付之日止。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1工程概述本項目位于：[項目位置]，工程內(nèi)容包括：[工程內(nèi)容詳細描述]。2.2工程地點本項目施工地點為：[項目具體地址]。2.3工程規(guī)模本項目總占地面積約為：[占地面積]，總建筑面積約為：[建筑面積]。2.4工程質(zhì)量標準本項目的建設(shè)質(zhì)量標準應(yīng)符合：[質(zhì)量標準規(guī)范名稱]，并達到：[質(zhì)量等級]。第三條包干制費用3.1包干制金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目包干制金額為：[具體金額]，大寫：[大寫金額]。3.2費用構(gòu)成包干制費用包括但不限于：[費用構(gòu)成詳細列舉]，如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定。3.3費用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付包干制費用。具體支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4費用調(diào)整機制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整包干制費用。調(diào)整方式為：[調(diào)整方式]，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等。第四條工期要求4.1總工期本項目的總工期為：[工期天數(shù)]，自開工令發(fā)出之日起計算。4.2關(guān)鍵節(jié)點工期本項目關(guān)鍵節(jié)點工期如下：[關(guān)鍵節(jié)點工期列舉]。4.3工期延誤責任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向甲方支付違約金。具體約定為：[違約金支付方式及比例]。第五條質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合：[質(zhì)量標準規(guī)范名稱]。5.2驗收標準本項目的驗收標準應(yīng)符合：[驗收標準規(guī)范名稱]，并達到：[驗收等級]。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。如乙方拒絕整改或整改不達標，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式向乙方追責。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)全面負責本項目的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全防護措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標準，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標準進行處理。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反本協(xié)議的行為。8.2違約責任承擔（1）支付違約金：[違約金金額]；（2）賠償因其違約給甲方造成的損失；（3）按照甲方要求采取補救措施。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；（3）提交雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，雙方約定提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本項目竣工交付之日止。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件（1）工程竣工并交付；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的情形。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行責任乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。11.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定標準施工。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止之日起[保密期限]內(nèi)有效。12.3泄密責任（1）支付違約金：[違約金金額]；（2）賠償因其泄密給甲方造成的損失。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：[附件名稱]，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件效力附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行本協(xié)議，乙方不承擔違約責任。14.2法律適用本協(xié)議適用[法律規(guī)定]，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.3合同解除雙方同意，在符合本協(xié)議約定的解除條件下，可以解除本協(xié)議。14.4送達與聯(lián)系方式雙方確認，本協(xié)議及附件的送達地址為：[送達地址]，聯(lián)系方式為：[聯(lián)系方式]。14.5合同修正本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.6雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備采購清單附件四：施工組織設(shè)計方案附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：質(zhì)量保證措施方案附件七：工程進度計劃附件八：付款計劃及付款憑證附件九：驗收標準及程序附件十：保密協(xié)議附件一的詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方負責審核并提出施工意見。附件二的詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出本項目的所有工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個專業(yè)的工程量。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負責審核并提出施工意見。附件三的詳細要求和說明：材料及設(shè)備采購清單應(yīng)詳細列出本項目所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。清單應(yīng)由甲方提供，乙方負責采購并保證質(zhì)量。附件四的詳細要求和說明：施工組織設(shè)計方案應(yīng)包括施工進度計劃、施工方法、施工組織機構(gòu)、施工人員配置、施工平面圖等。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審核。附件五的詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)計劃、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審核。附件六的詳細要求和說明：質(zhì)量保證措施方案應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢測程序、質(zhì)量保證措施等。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審核。附件七的詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括本項目的總工期計劃、各階段工期計劃、關(guān)鍵節(jié)點工期計劃等。計劃應(yīng)由乙方制定，甲方審核。附件八的詳細要求和說明：付款計劃及付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款條件等。付款憑證應(yīng)由乙方提供，甲方審核。附件九的詳細要求和說明：驗收標準及程序應(yīng)包括工程驗收標準、驗收程序、驗收機構(gòu)等。標準及程序應(yīng)由甲方提供，乙方遵守。附件十的詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、泄密責任等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；4.乙方未按約定支付合同價款；5.乙方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等；6.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施；7.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；2.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責整改，并按照約定支付違約金，賠償甲方因此造成的損失；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)按照違約金支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；4.乙方未按約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；5.乙方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等，應(yīng)按照約定支付違約金，賠償甲方因此造成的損失；6.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；7.乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計劃投入使用，甲方因此遭受了10萬元的損失。根據(jù)違約責任認定標準，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償甲方因此造成的