2024年住宅翻新工程標(biāo)準(zhǔn)裝修協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅翻新工程標(biāo)準(zhǔn)裝修協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）責(zé)任2.1甲方提供的材料和設(shè)備2.2甲方對(duì)工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)2.4甲方的其他責(zé)任和義務(wù)3.乙方（承包商）責(zé)任3.1乙方的施工方案和技術(shù)要求3.2乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證3.3乙方的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施3.4乙方的其他責(zé)任和義務(wù)4.工程變更4.1工程變更的條件和程序4.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整4.3工程變更的審批和簽字手續(xù)5.工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2工程驗(yàn)收的程序和時(shí)間5.3工程質(zhì)量問題的處理和修復(fù)6.工程費(fèi)用和支付6.1工程總價(jià)的確定和支付計(jì)劃6.2工程進(jìn)度款的支付和結(jié)算6.3工程變更款的支付和結(jié)算6.4工程尾款的支付和結(jié)算7.工程保險(xiǎn)和責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任范圍7.2乙方施工人員的人身意外保險(xiǎn)7.3工程意外損壞的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任和賠償8.2乙方違約的責(zé)任和賠償8.3違約金的計(jì)算和支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用承擔(dān)10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止后的責(zé)任和義務(wù)11.一般條款11.1合同的有效期和起始日期11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.4合同的解除和終止以外的其他條款12.附件和附圖12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附圖的名稱和編號(hào)13.其他約定13.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款13.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期14.合同正本和副本14.1合同正本的份數(shù)和保管方式14.2合同副本的份數(shù)和分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅翻新工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的住宅地址1.3工程類型：住宅翻新和裝修1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的住宅面積和翻新要求確定1.5工程預(yù)算：雙方在附件中約定的預(yù)算金額第二條甲方（業(yè)主）責(zé)任2.1甲方提供的材料和設(shè)備：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供所需的材料和設(shè)備，具體清單見附件。2.2甲方對(duì)工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方明確工程的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等。2.3甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，提出整改意見。2.4甲方的其他責(zé)任和義務(wù)：甲方應(yīng)遵守合同的約定，按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第三條乙方（承包商）責(zé)任3.1乙方的施工方案和技術(shù)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)要求，并提交給甲方審批。3.2乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并保證工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取必要的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。3.4乙方的其他責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同的約定，承擔(dān)工程變更、質(zhì)量問題處理等責(zé)任。第四條工程變更4.1工程變更的條件和程序：甲方或乙方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。4.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整：變更費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。4.3工程變更的審批和簽字手續(xù)：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。第五條工程質(zhì)量和驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收的程序和時(shí)間：工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3工程質(zhì)量問題的處理和修復(fù)：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改和修復(fù)。第六條工程費(fèi)用和支付6.1工程總價(jià)的確定和支付計(jì)劃：工程總價(jià)根據(jù)工程量和單價(jià)計(jì)算確定，雙方在附件中約定支付計(jì)劃和方式。6.2工程進(jìn)度款的支付和結(jié)算：甲方按照約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間見附件。6.3工程變更款的支付和結(jié)算：變更款按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行支付和結(jié)算。6.4工程尾款的支付和結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款，具體支付方式和時(shí)間見附件。本部分內(nèi)容為合同的摘要，實(shí)際合同內(nèi)容需以正式文件為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任和賠償：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、提供材料和設(shè)備，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約的責(zé)任和賠償：乙方未按照約定工期完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約金的計(jì)算和支付方式：違約金按照合同總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例和支付方式在附件中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限和費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)將爭(zhēng)議提交法院解決，逾期視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序：在合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.2合同終止后的責(zé)任和義務(wù)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條一般條款11.1合同的有效期和起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。11.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4合同的解除和終止以外的其他條款：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。第十二條附件和附圖12.1附件的名稱和內(nèi)容：附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、材料和設(shè)備清單、工程預(yù)算等。12.2附圖的名稱和編號(hào)：附圖包括工程設(shè)計(jì)圖紙的編號(hào)和名稱。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款：本合同簽訂后，雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2雙方簽字蓋章的頁碼和日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章的頁碼和日期見合同正本。第十四條合同正本和副本14.1合同正本的份數(shù)和保管方式：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本份數(shù)和保管方式見附件。14.2合同副本的份數(shù)和分發(fā)方式：合同副本應(yīng)分發(fā)給工程項(xiàng)目相關(guān)部門和人員，確保雙方均能及時(shí)查閱合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)繪制，并經(jīng)甲方審批后用于施工。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。甲方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程的單價(jià)和總價(jià)、材料和設(shè)備的價(jià)格等詳細(xì)信息。預(yù)算應(yīng)由乙方根據(jù)工程量和單價(jià)計(jì)算，并經(jīng)甲方審批后用于支付。附件四：支付計(jì)劃和方式詳細(xì)要求和說明：支付計(jì)劃和方式應(yīng)詳細(xì)列明工程進(jìn)度款、變更款和尾款的支付時(shí)間和比例。甲方應(yīng)按照約定的計(jì)劃和方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的比例接收款項(xiàng)。附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明工程變更的內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等信息。甲方或乙方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提交變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。附件六：工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑和方法、期限和費(fèi)用承擔(dān)等信息。雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、提供材料和設(shè)備。2.甲方未按照約定提供工程要求和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成工程。3.乙方未按照約定工期完成工程，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照約定提供施工方案和技術(shù)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未采取必要的安全管理和環(huán)境保護(hù)措施，導(dǎo)致工程施工過程中的安全事故或環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)的百分比計(jì)算，具體比例在附件中約定。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括工程進(jìn)度延誤、材料損失等。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金，并按照實(shí)際損失向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于2024年住宅翻新工程的簽訂的一份協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程：指甲方指定的住宅地址的住宅翻新和裝修工程，包括建筑物的翻新、裝修和改造等。3.甲方：指住宅翻新工程的業(yè)主，具