2024年度房產信息咨詢服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產信息咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房產信息咨詢服務2.咨詢服務內容2.1房產市場調研2.2房產交易咨詢2.3房產投資分析2.4甲方指定的其他房產相關信息服務3.服務時間3.1合同有效期限3.2乙方應在規(guī)定時間內完成咨詢服務4.費用及支付4.1咨詢費用4.2費用支付方式4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票5.乙方義務5.1保持專業(yè)素質5.2保密義務5.3及時更新房產信息5.4積極配合甲方需求6.甲方義務6.1提供真實、完整的信息6.2按約定支付咨詢費用6.3配合乙方的咨詢服務工作7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向乙方所在地人民法院提起訴訟9.合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.保密條款10.1雙方對合同內容保密10.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容11.合同的生效、履行和驗收11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同驗收標準12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3聯(lián)系方式13.附件13.1房產信息咨詢服務的具體內容和要求13.2費用明細表14.簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）甲方是指與乙方簽訂本合同的具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個人。甲方委托乙方提供房產信息咨詢服務。1.2乙方（受托方）乙方是指與甲方簽訂本合同的具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，以及具有完全民事行為能力的個人。乙方接受甲方的委托，提供房產信息咨詢服務。1.3房產信息咨詢服務房產信息咨詢服務是指乙方根據甲方的需求，為甲方提供關于房產市場調研、交易咨詢、投資分析等方面的專業(yè)服務。具體服務內容詳見附件。第二條咨詢服務內容2.1房產市場調研乙方負責對甲方指定的房產市場進行調研，包括但不限于市場供需情況、價格走勢、競爭態(tài)勢等，并為甲方提供調研報告。2.2房產交易咨詢乙方負責為甲方提供房產交易相關的咨詢服務，包括但不限于交易流程、政策法規(guī)、稅費解析等，協(xié)助甲方順利完成房產交易。2.3房產投資分析乙方負責對甲方擬投資的房產項目進行綜合分析，包括但不限于項目前景、投資風險、收益預測等，并為甲方提供投資建議。2.4甲方指定的其他房產相關信息服務乙方根據甲方的需求，提供除上述三項服務之外的其他房產相關信息服務。具體服務內容詳見附件。第三條服務時間3.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2乙方應在規(guī)定時間內完成咨詢服務乙方應按照甲方的需求和約定的時間進度，完成房產信息咨詢服務的各項工作。如因特殊情況導致乙方無法按時完成服務，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商調整服務時間。第四條費用及支付4.1咨詢費用乙方向甲方提供的房產信息咨詢服務，雙方協(xié)商一致確定咨詢費為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。具體費用明細詳見附件。4.2費用支付方式甲方支付咨詢費用的方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預付款；（2）乙方完成本合同約定的服務后，甲方應向乙方支付剩余的咨詢費用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票乙方應按照甲方的要求，在合同約定的服務完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條乙方義務5.1保持專業(yè)素質乙方應確保提供給甲方的房產信息咨詢服務的專業(yè)性和準確性，并對提供服務的質量承擔責任。5.2保密義務乙方應對在提供房產信息咨詢服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。5.3及時更新房產信息乙方應根據房產市場的變化，及時更新房產信息，確保甲方獲得最新的房產資訊。5.4積極配合甲方需求乙方應積極聽取甲方的意見和需求，并根據甲方的反饋及時調整和完善房產信息咨詢服務。第六條甲方義務6.1提供真實、完整的信息甲方應對乙方提供的房產信息咨詢服務提供真實、完整的信息，并確保信息的準確性。如甲方提供虛假信息，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任。6.2按約定支付咨詢費用甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付咨詢費用。如甲方逾期支付費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。6.3配合乙方的咨詢服務工作甲方應積極協(xié)助乙方開展房產信息咨詢服務工作，并提供必要的支持和配合。如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲方違約甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×日利率（日利率為萬分之五）×違約天數。7.2乙方違約乙方未按照本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，或未能在約定時間內完成服務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×日利率（日利率為萬分之第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。雙方協(xié)商不成的，可以尋求第三方的調解。8.2向乙方所在地人民法院提起訴訟如雙方通過協(xié)商和調解無法解決爭議，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更如雙方同意變更本合同的任何內容，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擬解除合同，應提前【】日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違反本合同，對方有權終止合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的生效、履行和驗收11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。11.3合同驗收標準乙方完成本合同約定的服務后，甲方應對乙方的服務進行驗收。驗收標準如下：（1）乙方提供的房產信息咨詢服務符合本合同約定的服務內容和質量要求；（2）乙方提供的報告、資料等文件齊全、準確、有效。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】乙方：聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第十三條附件本合同附件包括：附件1：房產信息咨詢服務的具體內容和要求附件2：費用明細表附件3：其他雙方約定的內容第十四條簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的企事業(yè)單位、社會團體、個人或其他組織。1.2第三方范圍（1）提供房產交易相關的政府部門或機構；（2）房產中介機構、評估機構、律師事務所等；（3）與甲方或乙方進行房產交易的其他個人或單位；（4）本合同約定的其他第三方。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入本合同履行過程。2.2第三方責任（1）第三方應保證其提供的信息、服務真實、準確、有效，并對其提供的信息、服務承擔責任；（2）第三方應按照約定時間、質量完成相關工作，否則應承擔違約責任；（3）第三方應對在履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露；（4）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，第三方介入本合同履行過程，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。3.2第三方與甲乙方的合作甲方、乙方與第三方進行合作時，應明確各自的權利義務，并簽訂書面協(xié)議。第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。3.3第三方與甲乙方的責任劃分因第三方原因導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。甲方、乙方在履行本合同過程中，應盡到合理注意義務，防止第三方造成損失。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）第三方提供的信息、服務導致的損失；（2）第三方未按照約定時間、質量完成工作的損失；（3）第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私導致的損失；（4）第三方違反法律法規(guī)、合作協(xié)議導致的損失。4.2第三方責任限額的約定甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中，應明確約定第三方的責任限額。責任限額可根據甲方、乙方實際需求和第三方的能力、信譽等因素進行協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調整甲方、乙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需調整第三方責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止介入的情形（1）本合同約定的服務內容全部完成；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止合作；（3）不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（4）法律法規(guī)、合作協(xié)議規(guī)定的其他終止情形。5.2第三方終止介入的程序第三方終止介入，應與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確約定終止時間、終止后的責任處理等內容。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的情形（1）未按照約定提供服務；（2）提供的服務不符合約定質量標準；（3）未按照約定時間完成工作；（4）泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私；（5）法律法規(guī)、合作協(xié)議規(guī)定的其他違約情形。6.2第三方違約的責任第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方的損失；（2）支付違約金；（3）按照約定承擔其他違約責任。第七條甲方、乙方的權利義務7.1甲方、乙方的權利甲方、乙方在第三方介入后的權利包括但不限于：（1）要求第三方按照約定提供服務；（2）要求第三方承擔違約責任；（3）向第三方追償因違約導致的損失；（4）法律法規(guī)、合作協(xié)議規(guī)定的其他權利。7.2甲方、乙方的義務甲方、乙方在第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息咨詢服務的具體內容和要求該附件應詳細列出乙方為甲方提供的房產信息咨詢服務的內容，包括但不限于房產市場調研、交易咨詢、投資分析等。同時，應明確服務的時間、質量、交付成果等要求。2.費用明細表該附件應詳細列出乙方提供房產信息咨詢服務的各項費用，包括咨詢服務費、差旅費、其他雜費等，以及費用的計算方法和支付方式。3.房產信息咨詢服務的進度計劃該附件應詳細列出乙方提供房產信息咨詢服務的進度計劃，包括各個階段的服務內容、時間節(jié)點等。4.房產信息咨詢服務的交付成果該附件應詳細列出乙方提供房產信息咨詢服務的交付成果，包括報告、資料、文件等，以及交付的時間和方式。5.甲方提供的房產信息及資料該附件應詳細列出甲方需要提供的房產信息及資料，包括房產地址、面積、價格等，以及提供的格式和時間要求。6.保密協(xié)議該附件應詳細列出乙方對甲方提供的房產信息及資料的保密要求，包括但不限于保密期限、保密范圍、保密義務等。7.第三方合作協(xié)議該附件應詳細列出甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括雙方的權利義務、責任劃分、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成服務的違約行為若乙方未能按照約定的時間、質量完成服務，則構成違約。甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未能在約定時間內完成房產市場調研報告，則構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金【】，并賠償因此造成的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私的違約行為若乙方在提供服務過程中泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私，則構成違約。甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方的房產交易信息，導致甲方遭受經濟損失，則構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金【】，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按照約定支付咨詢費用的違約行為若甲方未能按照約定的時間、方式支付咨詢費用，則構成違約。乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方逾期支付咨詢費用【】，則構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金【】，并賠償因此造成的損失。4.甲方未提供真實、完整的信息的違約行為若甲方在提供房產信息及資料時，未能提供真實、完整的信息，則構成違約。乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方提供的房產面積與實際面積不符，則構成違約。乙方有權要求甲方支付違約金【】，并賠償因此造成的損失。5.第三方未按照約定提供服務、未履行保密義務的違約行為若第三方在提供服務過程中，未能按照約定的時間、質量完成工作，或未能履行保密義務，則構成違約。甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲方的房產交易信息，導致甲方遭受經濟損失，則構成違約。甲方有權要求第三方支付違約金【】，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產信息咨詢服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（咨詢方）1.2乙方（服務方）第二條咨詢服務內容2.1房產信息查詢2.2房產市場分析2.3房產投資建議2.4房產交易指導第三條服務期限3.1合同有效期為2024年度3.2服務起始日期為2024年1月1日3.3服務結束日期為2024年12月31日第四條服務費用4.1甲方應支付乙方咨詢服務費為人民幣萬元4.2支付方式為分季度支付4.3每季度支付金額為人民幣萬元第五條服務地點5.1乙方提供服務的地點為甲方指定的地點第六條保密條款6.1乙方應對甲方提供的所有房產信息保密6.2乙方不得將這些信息泄露給任何第三方第七條違約責任7.1若乙方未按約定提供服務，應承擔違約責任7.2若甲方未按約定支付服務費用，應承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致9.2變更或解除合同不得影響乙方按約定提供服務第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條附件12.1房產信息查詢需求表12.2房產市場分析報告模板12.3房產投資建議模板12.4房產交易指導流程圖第十三條簽字蓋章13.1甲方（咨詢方）簽字：_______13.2乙方（服務方）簽字：_______13.3簽字日期：_______第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：_______14.2聯(lián)系電話：_______14.3乙方聯(lián)系人：_______14.4聯(lián)系電話：_______第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（咨詢方）甲方為具有獨立法人資格的_______（公司名稱），注冊地址為_______，法人為_______，統(tǒng)一社會信用代碼為_______。1.2乙方（服務方）乙方為具有合法經營資格的_______（公司名稱），注冊地址為_______，法人為_______，統(tǒng)一社會信用代碼為_______。第二條咨詢服務內容2.1房產信息查詢乙方負責為甲方提供2024年度內所需的房產信息查詢服務，包括但不限于：房價走勢、房源信息、相關政策法規(guī)等。2.2房產市場分析乙方根據甲方提供的房產信息，定期向甲方提供房產市場分析報告，分析內容包括但不限于：市場供需狀況、價格走勢、投資價值等。2.3房產投資建議乙方根據甲方的需求和市場分析結果，為甲方提供房產投資建議，包括但不限于：投資策略、投資方向、風險評估等。2.4房產交易指導乙方為甲方提供房產交易過程中的指導服務，包括但不限于：交易流程咨詢、交易風險提示、合同條款解析等。第三條服務期限3.1合同有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務起始日期為2024年1月1日。3.3服務結束日期為2024年12月31日。第四條服務費用4.1甲方應支付乙方咨詢服務費為人民幣萬元整。4.2支付方式為分季度支付，每季度支付金額為人民幣萬元整。4.3甲方應在每季度初的10個工作日內，將該季度服務費用支付給乙方。第五條服務地點5.1乙方提供服務的地點為甲方指定的地點，如需變更服務地點，雙方可協(xié)商確定。第六條保密條款6.1乙方應對甲方提供的所有房產信息保密，未經甲方許可不得向任何第三方泄露。6.2乙方不得將這些信息用于任何與甲方無關的用途，否則應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1若乙方未按約定提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于：退還已收取的服務費用、支付違約金等。7.2若甲方未按約定支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、支付滯納金等。7.3違約方應承擔因此給對方造成的直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致。9.2變更或解除合同不得影響乙方按約定提供服務。9.3除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.4本合同的任何條款不得轉讓給第三方，除非雙方另有約定。第十二條附件12.1房產信息查詢需求表12.2房產市場分析報告模板12.3房產投資建議模板12.4房產交易指導流程圖12.5乙方提供的其他服務內容和標準詳細說明。12.6甲方提供的房產信息具體內容和格式要求。第十三條簽字蓋章13.1甲方（咨詢方）簽字：_______13.2乙方（服務方）簽字：_______13.3簽字日期：_______第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：_______14.2聯(lián)系電話：_______14.3乙方聯(lián)系人：_______14.4聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與房產交易或提供相關服務的各方，包括但不限于：房產中介、評估機構、律師、金融機構等。15.2甲方應全面了解并評估第三方提供的服務內容和質量，確保其符合甲方的需求和期望。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同項下的服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。16.2第三方應對其提供的服務質量和結果負責，確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方應按照合同約定履行其職責，不得有任何違約行為。第十七條第三方限額責任17.1甲方和乙方明確，第三方介入本合同項下的服務，并不免除甲方和乙方的合同責任。17.2第三方在其職責范圍內，對甲方和乙方不承擔超出其服務范圍的責任。17.3若第三方因違約行為導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權向第三方追償，但第三方對甲方和乙方的責任限額不超過其服務收費的%。第十八條第三方權益保護18.1甲方和乙方應尊重第三方的知識產權和商業(yè)秘密，不得泄露第三方的服務內容和相關信息。18.2第三方有權要求甲方和乙方停止侵犯其合法權益的行為，并有權要求賠償損失。18.3若甲方和乙方未經第三方同意，使用第三方提供的服務成果或相關信息，造成第三方損失的，甲方和乙方應承擔相應的法律責任。第十九條第三方選擇和更換19.1甲方和乙方有權根據自身需求和第三方服務情況，選擇或更換第三方。19.2甲方和乙方更換第三方時，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。第二十條第三方服務費用20.1甲方應根據第三方提供的服務內容和收費標準，支付相應服務費用。20.2甲方支付給第三方的服務費用，不應超過市場合理水平。第二十一條第三方違約處理21.1若第三方違約，甲方和乙方有權終止其服務，并要求退還已支付的服務費用。21.2若第三方違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權向第三方追償。第二十二條第三方合規(guī)性22.1第三方應具備合法的經營資格和資質，并遵守相關行業(yè)規(guī)范。22.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二十三條甲方和乙方的義務23.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同的順利執(zhí)行。23.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，提供必要的條件和便利。第二十四條合同的變更和解除24.1合同的變更或解除應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。24.2變更或解除合同不得影響第三方按約定提供服務。24.3除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。第二十五條違約責任25.1若甲方和乙方未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。25.2若第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任。25.3違約方應承擔因此給對方造成的