2024年二手房精裝修協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精裝修協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.裝修范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料3.裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修周期4.1裝修開(kāi)始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3延期條款5.裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3維修責(zé)任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2房屋交付11.3隱私保護(hù)12.雙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修材料清單14.簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京號(hào)2.裝修范圍2.1裝修項(xiàng)目：詳見(jiàn)附件1《裝修設(shè)計(jì)圖紙》2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件2《裝修標(biāo)準(zhǔn)》2.3裝修材料：詳見(jiàn)附件3《裝修材料清單》3.裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣柒拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：分三次付款，具體付款時(shí)間及金額如下：第一次付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修總價(jià)的30%；第二次付款：裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總價(jià)的30%；第三次付款：裝修進(jìn)度達(dá)到100%并驗(yàn)收合格后，支付裝修總價(jià)的40%。3.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)附件4《付款時(shí)間表》4.裝修周期4.1裝修開(kāi)始日期：雙方簽署合同后十個(gè)工作日4.2裝修結(jié)束日期：按照附件4《付款時(shí)間表》約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)提前一個(gè)月4.3延期條款：如因乙方原因?qū)е卵b修周期延誤，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總價(jià)的0.5%；如因甲方原因?qū)е卵b修周期延誤，甲方應(yīng)按日賠償乙方裝修費(fèi)用的0.5%。5.裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件5《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2保修期限：自裝修驗(yàn)收合格之日起兩年5.3維修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。6.合同變更6.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。6.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。7.合同解除7.1解除條件：(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；(2)乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按照附件6《合同解除條款》約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。（2）甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，視為違約。（3）雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的5%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件7《裝修設(shè)計(jì)方案》11.2房屋交付：裝修結(jié)束后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。11.3隱私保護(hù)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露對(duì)方的sensitiveinformation。12.雙方信息12.1甲方信息名稱：X公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2乙方信息名稱：X裝修公司地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件8《裝修設(shè)計(jì)圖紙》13.2裝修材料清單：詳見(jiàn)附件9《裝修材料清單》13.3付款時(shí)間表：詳見(jiàn)附件10《付款時(shí)間表》13.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件11《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》13.5合同解除條款：詳見(jiàn)附件12《合同解除條款》14.簽署日期14.1甲方簽署日期：____年____月____日14.2乙方簽署日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)明裝修的具體要求和設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件2：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件3：《裝修材料清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)列明裝修所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料的質(zhì)量。附件4：《付款時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間及金額。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表支付裝修款項(xiàng)。附件5：《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修質(zhì)量的各項(xiàng)要求，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、使用功能等。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件6：《合同解除條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件、程序及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約情況，可依據(jù)該條款解除合同。附件7：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的具體方案，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、裝飾風(fēng)格等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。附件8：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求和說(shuō)明：見(jiàn)說(shuō)明一附件1。附件9：《裝修材料清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：見(jiàn)說(shuō)明一附件3。附件10：《付款時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：見(jiàn)說(shuō)明一附件4。附件11：《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：見(jiàn)說(shuō)明一附件5。附件12：《合同解除條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：見(jiàn)說(shuō)明一附件6。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。違約責(zé)任為向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方原定于2023年12月31日前完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年1月10日，則乙方需向甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，視為違約。違約責(zé)任為向乙方支付未支付款項(xiàng)的5%作為違約金。示例說(shuō)明：如果甲方原定于2023年11月1日前支付第三筆裝修款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年11月15日，則甲方需向乙方支付違約金。3.雙方其他違反合同約定的行為，按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方在合同履行過(guò)程中擅自更改裝修設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方施工困難，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就裝修事宜達(dá)成的協(xié)議，包括及所有附件。2.甲方：指合同一方，擁有房屋所有權(quán)，委托乙方進(jìn)行裝修。3.乙方：指合同另一方，承擔(dān)裝修工程的實(shí)施。4.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾，以提高其使用功能和美觀程度。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的金錢賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、