中建EPC項目防水專項施工方案

（東院區(qū)）項目工程總承包（EPC）

（裝飾對內(nèi)）

防水施工方案

編制人：

編制單位：中建x局第一建設(shè)有限公司

日期：2023年9月

目錄

第一章編制依據(jù)...........................................................................1

第二章工程概況...........................................................................1

2.1工程概況.............................................................................1

2.2工程施工條件.........................................................................2

第三章施工安排...........................................................................3

3.1管理人員配置及職責(zé)...................................................................3

3.1.1管理人員組織機(jī)構(gòu)....................................................................................................................................3

3.1.2管理人員崗位職責(zé)....................................................................................................................................4

3.2施工流水段的劃分.....................................................................6

3.3工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施.....................................................6

3.4施工進(jìn)度安排.........................................................................8

第四章施工準(zhǔn)備計劃.......................................................................9

4.1勞動力配置計劃.......................................................................9

4.2工程用原材料需用量計劃...............................................................9

4.3主要周轉(zhuǎn)材料配置計劃.................................................................9

4.4施工機(jī)具配置計劃.....................................................................9

4.5技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收計劃..............................................................10

4.6施工試驗檢驗計劃....................................................................10

4.7測量計量儀器配置計劃................................................................11

第五章施工方法..........................................................................11

5.1工藝流程............................................................................11

5.2施工要點............................................................................11

第六章各項管理措施......................................................................17

6.1質(zhì)量管理措施........................................................................17

6.1.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解................................................................................................................................17

6.1.2質(zhì)量通病控制措施..............................................................................................................................20

6.1.3質(zhì)量保證措施......................................................................................................................................22

6.1.4衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量實測實量操作方法..........................................................................................22

6.2工期管理措施........................................................................24

6.3安全管理措施........................................................................25

6.4成品保護(hù)管理措施....................................................................26

6.5環(huán)境管理措施........................................................................26

6.6防疫管理措施........................................................................26

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1技術(shù)規(guī)范《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2013

2《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

質(zhì)量驗收規(guī)范

3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

4《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

安全技術(shù)規(guī)程

5《建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范》GB50870-2013

6設(shè)計文件施工圖紙/

7《中建x局管理手冊》/

8企業(yè)管理文件《裝飾專業(yè)施工管理實施細(xì)則》CSCEC81ZS-AS-2023

9《裝飾專業(yè)品質(zhì)發(fā)展管理實施細(xì)則》CSCEC81ZS-PF-2023

第二章工程概況

2.1工程建設(shè)概況

xx（東院區(qū)）項目工

工程名稱工程性質(zhì)醫(yī)療衛(wèi)生

程總承包（EPC）

項目總造價

230255.18萬元，其

漢峪片區(qū)經(jīng)十路以南、花

建設(shè)規(guī)模（造價）承包的裝飾裝修工工程地址

椒山西路東側(cè)

程暫定47000.00萬

元

總占地面積350717㎡總建筑面積332934.3㎡

裝飾裝修工程（幕墻、精

建設(shè)單位xx項目承包范圍

裝修）

設(shè)計單位主要分包工程/

確?！疤┥奖保瑺巹?chuàng)

勘察單位質(zhì)量

合同要“魯班獎”

監(jiān)理單位求工期項目總工期1008天

總承包單位中建x局第一建設(shè)安全

1

有限公司

垃圾回收利用率≥30%、

有毒有害物分類率

綠色

質(zhì)量監(jiān)督單位100%、循環(huán)水利用率≥

施工

10%、節(jié)水產(chǎn)品配置率

100%

工程主要功能

國際化、綜合性三級甲等醫(yī)院

或用途

2.2工程施工條件

序號項目內(nèi)容

1、施工前，現(xiàn)場水電已通，防水施工范圍內(nèi)所有墻體均已砌筑完畢

并抹灰完成，衛(wèi)生間樓地面洞口吊模已完成，具備防水施工條件。

2、在所要進(jìn)行防水施工的范圍內(nèi),機(jī)電安裝穿過樓面的所有立管、

套管已完成，并己固定牢固，經(jīng)過驗收，管周圍縫隙用1∶2∶4豆石

混凝土填塞密實（樓板底需吊模板），土建、安裝分包在進(jìn)行吊模及

管道施工時，我方要派駐專人一同對吊模、管道施工質(zhì)量進(jìn)行有效把

控，做好工序驗收及交接記錄；隱蔽于墻體的內(nèi)的各種管線均已施工

完畢,墻體各種孔洞槽口均已剔鑿?fù)瓿刹⑿扪a平整，完成與我方作業(yè)

面移交手續(xù)。

1現(xiàn)場條件3、應(yīng)與土建完成1m水平控制線的交接，對1m線完成復(fù)核并確認(rèn)無

誤后，應(yīng)在施工區(qū)域四周墻上彈好1m水平控制線。并依據(jù)1m水平控

制線彈出地面完成面控制線，復(fù)核地面標(biāo)高的施工條件，確定防水墊

層、保護(hù)層的施工高度。

4、需要做防水的基礎(chǔ)地面標(biāo)高滿足防水及地面鑲貼標(biāo)高要求，如不

滿足需預(yù)先與土建專業(yè)溝通進(jìn)行剔鑿。

5、勞動力及機(jī)具進(jìn)場準(zhǔn)備就緒，并進(jìn)行安全教育及安全作業(yè)交底，

符合要求后方能施工。

6、因現(xiàn)場實際基礎(chǔ)面為砼墊層完成面，所以防水施工前僅需對已經(jīng)

完成的地面墊層進(jìn)行罩面找平及防塵處理，無需單獨施工墊層。

2材料條件1、材料供應(yīng)：為保證材料質(zhì)量，首先由我方依據(jù)設(shè)計要求，提供防

2

水涂料的材料樣品供設(shè)計分包、業(yè)主、監(jiān)理分包挑選，以上分包共同

確認(rèn)封樣樣品后，以優(yōu)中選優(yōu)的原則，選定質(zhì)量上乘、生產(chǎn)效率高的

生產(chǎn)合作廠家，簽訂定貨采購合同，確保材料供應(yīng)。

2、材料進(jìn)場：防水涂料的各項性能應(yīng)達(dá)到相關(guān)技術(shù)規(guī)范及業(yè)主招標(biāo)

文件要求；同時應(yīng)符合其他環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，符合工程使用要求；

防水涂料要具備材料合格證書進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)檢。

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責(zé)

3.1.1管理人員組織機(jī)構(gòu)

3.1.2管理人員崗位職責(zé)

序

崗位名稱姓名職稱職責(zé)和權(quán)限

號

1.負(fù)責(zé)項目全生命周期管理，項目第一責(zé)任人

2.保證項目各項管理體系正常運行；

2.明確項目的各項管理目標(biāo)并分解落實；

項目領(lǐng)3.合理分配任務(wù)并監(jiān)督項目管理人員履行其

1項目經(jīng)理李波/

導(dǎo)班子職責(zé)；

4.組織項目管理和產(chǎn)品實現(xiàn)過程的策劃，編制

項目管理策劃書、施工組織設(shè)計等管理文件；

5.組織進(jìn)行人材機(jī)資源的優(yōu)化配置；

3

6.負(fù)責(zé)業(yè)主、監(jiān)理、第三方審計及相關(guān)單位的

協(xié)調(diào)與溝通工作；

7.負(fù)責(zé)各分包單位的協(xié)調(diào)與管理工作；

8.組織項目資金、成本、預(yù)結(jié)算的管理。

9.負(fù)責(zé)各模塊責(zé)任內(nèi)容錄入及審批

1.負(fù)責(zé)項目施工生產(chǎn)和技術(shù)管理工作；

2.明確分解項目技術(shù)質(zhì)量管理任務(wù)及目標(biāo)，負(fù)

責(zé)項目技術(shù)質(zhì)量保證體系的運行；

3.負(fù)責(zé)項目施組、技術(shù)方案的編制及交底工作

4.與設(shè)計系統(tǒng)聯(lián)動，監(jiān)督協(xié)助設(shè)計管理工作；

2項目總工宋鑫/5.負(fù)責(zé)組織開展科技成果立項、研發(fā)及科技進(jìn)

步工作；

6.負(fù)責(zé)落實項目BIM技術(shù)應(yīng)用工作；

7.負(fù)責(zé)落實質(zhì)量檢查體系運行及實測實量落

實工作；

8.負(fù)責(zé)信息化技術(shù)質(zhì)量模塊錄入。

1.負(fù)責(zé)圖紙方案、確認(rèn)圖紙深化和設(shè)計策劃

2.

3.在施工階段要及時了解其它專業(yè)分包的施

工進(jìn)度計劃，準(zhǔn)確全面掌握影響現(xiàn)場施工的設(shè)

計圖紙情況，并提前足夠的時間協(xié)調(diào)相關(guān)單位

3設(shè)計總監(jiān)郝長青/和專業(yè)完成圖紙設(shè)計和修改，以保證現(xiàn)場施工

的順利進(jìn)行。同時要及時根據(jù)發(fā)包人、政府部

門和其他設(shè)計單位的修改要求，正確判斷影響

的專業(yè)和程度，根據(jù)現(xiàn)場情況提出合理化建議

并及時調(diào)整相關(guān)設(shè)計和施工要求，及時避免和

杜絕施工錯誤和返工的現(xiàn)象。

1.負(fù)責(zé)項目商務(wù)策劃工作

2.負(fù)責(zé)業(yè)主、分包方的工程報量、結(jié)算、及現(xiàn)

場簽證管理。

3.按合同約定及時收取工程款。

4.負(fù)責(zé)對業(yè)主的工程結(jié)算管理和現(xiàn)場簽證管

理。

5.及時收集整理現(xiàn)場簽證資料，辦理與業(yè)主簽

4商務(wù)經(jīng)理李雷/

證。

6.審核分包簽證，辦理分包結(jié)算。

7.對項目商務(wù)經(jīng)濟(jì)策劃分析，及時溝通相關(guān)信

息。

8.定期檢查成本控制計劃的落實情況，發(fā)現(xiàn)問

題及時協(xié)調(diào)處理。定期進(jìn)行成本分析，提出改

進(jìn)意見。

5管理層專業(yè)工程師段勇、尹學(xué)/1.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的總體布署、總平面布置。

4

慧、張昭眾2。協(xié)調(diào)勞務(wù)層的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全。執(zhí)

行總的施工方案。

3.對勞務(wù)層進(jìn)行考核、評價。監(jiān)督勞務(wù)層按規(guī)

范施工，確保安全生產(chǎn)，文明施工。

4.全面合理、有效實施方案，保持施工現(xiàn)場安

全有效。提出保證施工、安全、質(zhì)量的措施并

組織實施。

5.提出人材機(jī)需求材料計劃，督促人員、材料、

設(shè)備按時進(jìn)場，并處于合格狀態(tài)，確保工程順

利進(jìn)行。

6.組織隱蔽工程驗收，參加工程竣工交驗，負(fù)

責(zé)工程完好保護(hù)。按時準(zhǔn)確記錄施工日志。

7.合理調(diào)配生產(chǎn)要素，嚴(yán)密組織施工確保工程

進(jìn)度和質(zhì)量。

8.參加圖紙會審和工程進(jìn)度計劃的編制。

9.負(fù)責(zé)信息化質(zhì)量模塊錄入

1.參與項目危險源辨識、風(fēng)險評價與控制策

劃，參與環(huán)境因素的識別與評價。

2.參與項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管

理方案及技術(shù)措施方案的制定，落實相關(guān)責(zé)

任。

3.進(jìn)行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵

李鋒濤、張?zhí)匦詤?shù)定期進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達(dá)整改通

6安全工程師/

震華知單，并對整改情況進(jìn)行驗證。

4.負(fù)責(zé)職業(yè)健康安全/環(huán)境應(yīng)急準(zhǔn)備檢查，按

應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行響應(yīng)。

5.對施工現(xiàn)場的機(jī)械進(jìn)行管理，定期進(jìn)行檢查

安全及使用情況。

6.落實現(xiàn)場CI標(biāo)準(zhǔn)化管理。

7.負(fù)責(zé)信息化安全模塊錄入。

1.依據(jù)物資管理規(guī)定擬定現(xiàn)場材料使用細(xì)則；

2.按項目施工進(jìn)度計劃編制及申報材料分階

段使用計劃；

鄭廣峰、岳

7材料工程師/3.落實材料外加工及供應(yīng)質(zhì)量和供應(yīng)時間；

增輝

4.制定降低材料成本措施并貫徹執(zhí)行；按現(xiàn)場

材料計量要求，對進(jìn)場材料的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)

量進(jìn)行把關(guān)驗收等。

1.貫徹國家及地方有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)

準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)和階段

質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；

8質(zhì)量工程師劉泊言/2.負(fù)責(zé)組織編制項目質(zhì)量計劃并監(jiān)督實施，將

項目的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解落實，加強(qiáng)過程控制

和日常管理，保證項目質(zhì)量保證體系有效運

行。

5

3.負(fù)責(zé)實施項目過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，

加強(qiáng)各分部分項工程的質(zhì)量控制，對達(dá)不到質(zhì)

量要求的部位行使“一票否決權(quán)”，并進(jìn)行整

改。

4.加強(qiáng)對各個專業(yè)分包單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)

督，確保各專業(yè)分包單位的質(zhì)量符合規(guī)范要

求。

5.負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準(zhǔn)

備和日常管理工作。

3.2施工流水段的劃分

工程的施工范圍包含國際醫(yī)療樓、急診急救中心樓、1#病房樓三部分。針對

本工程施工面積較大、涉及面廣、作業(yè)面較獨立等現(xiàn)場條件特點，將本工程分為

同期進(jìn)行的八個施工段。

3.3工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號重點和難點具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

6

1、仔細(xì)檢查每個需要做防水

的房間，會同安裝、消防等

1、水電安裝、消防等分專業(yè)一起復(fù)核，確認(rèn)各專業(yè)

包的各種穿過樓板的各是否完成施工，辦理作業(yè)面

種立管、墻體需要開槽移交手續(xù)，編制施工計劃是

隱蔽的各種管線否施工為相關(guān)專業(yè)預(yù)留一定完善時

完畢并將各種孔洞槽口間。

封堵抹平。2、會同土建分包一同復(fù)核，

2、土建分包樓板上預(yù)留仔細(xì)統(tǒng)計需要吊模、抹灰完

的各種洞口是否全部吊善的施工區(qū)域，要求土建分

模完成，墻面抹灰找平包提前完成，并一同驗收，

1技術(shù)復(fù)核宋鑫

是否施工完成，墻體根做好作業(yè)面移交手續(xù)。

部抹灰是否到位，墻面3、首先復(fù)核土建分包提供的

是否存在坑洼不平或明建筑1m水平控制線是否存

顯錯臺、凸起的情況。在偏差，復(fù)核無誤后，根據(jù)

3、復(fù)核現(xiàn)場地面防水預(yù)該線下反至設(shè)計標(biāo)高，若高

留標(biāo)高是否與設(shè)計相度超過設(shè)計高度，需進(jìn)預(yù)先

符，是否存在超過設(shè)計進(jìn)行墊層施工，若高度不滿

厚度或不滿足設(shè)計厚度足設(shè)計高度，需進(jìn)行地面剔

的情況。鑿處理，具體處理方式根據(jù)

現(xiàn)場實際情況與業(yè)主及時溝

通確定處理方案。

滲漏、返潮是室內(nèi)防水，1、每道工序施工前，必須做

極易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，好工序作業(yè)面清理工作，作

該項內(nèi)容的質(zhì)量控制關(guān)業(yè)面上的灰渣等凸起必須剔

防滲漏基層系到建筑的重要使用功除干凈，存在浮灰的必須清段勇、尹學(xué)

2

處理能，對整體工程質(zhì)量有掃干凈后灑水濕潤，并薄涂慧、張昭眾

重要影響。防水涂刷前界面劑抑塵。

對涂刷結(jié)構(gòu)面的基層處2、所有的管根、陰角必須使

理是防水質(zhì)量控制的關(guān)用抹灰砂漿均勻磨成圓弧，

7

鍵工序。并且要求與墻、地面平滑過

渡無明顯接縫。陰角處理完

成后再在所有處理完成的陰

角、管根涂刷堵漏靈一道，

做好加強(qiáng)措施。

3、防水涂膜施工前原基層

墻、地面坑洼不平的必須采

用抗裂砂漿修補平整，整體

罩面找平

4、有防水要求的房間與其他

干區(qū)地面交接處需在基層地

面設(shè)置20*30mm左右的砂漿

擋水條，形成干濕區(qū)分離，

擋水條同樣要求磨成平滑的

梯形或圓弧狀。

5、防水涂膜施工時必須按照

先涂刷管根、陰角后涂刷大

面的工序施工

6、遇有門洞口的位置防水涂

刷是要將涂膜范圍擴(kuò)大至門

洞兩側(cè)、過門石外部，方式

墻體吸潮滲水。（見圖例）

3圖例

8

地面及上反墻面整體罩面找平陰角管根抹平滑圓弧刷堵漏靈

涂刷時預(yù)先涂刷管根及陰角設(shè)置擋水臺干濕分離

3.4施工進(jìn)度安排

序號分項工程名稱開始施工時間施工完成時間工期

1防水施工2023.10.142023.12.653日歷天

第四章施工準(zhǔn)備計劃

4.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數(shù)

罩面找平及基層處理瓦工80

防水涂刷防水工60

保護(hù)層瓦工80

4.2工程用原材料需用量計劃

需用量需用時間

序號材料名稱規(guī)格10月11月責(zé)任人

分包數(shù)量

123123

1水泥/噸50-1010101010鄭廣峰

2黃沙/M380-1616161616鄭廣峰

3界面劑/桶140-2020404020鄭廣峰

4堵漏靈/Kg300-6060606060鄭廣峰

9

鄭廣峰

水泥基防水200300300200189

5/KG11896-

涂料00006

4.3主要周轉(zhuǎn)材料配置計劃

序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格型號需用量進(jìn)場日期出場日期責(zé)任人

1無/////

4.4施工機(jī)具配置計劃

序號施工機(jī)具名稱規(guī)格型號數(shù)量進(jìn)場時間出場日期責(zé)任人

2023年10月14

1手持?jǐn)嚢铏C(jī)20臺2023年12月6日分包自供

日

2023年10月14

2激光投線儀20臺2023年12月6日分包自供

日

墨斗、木工鉛2023年10月14

若干

3筆、鋼卷尺2023年12月6日分包自供

日

木抹子、鐵抹2023年10月14分包自供

4若干2023年12月6日

子、刮板、滾筒日

4.5技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收計劃

序號技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

1、土建提供的1m水平控制線復(fù)核。

2、依據(jù)1m水平控制線下反1015mm為瓷磚

完成面；下反1065mm為保護(hù)層完成面；下段勇、尹學(xué)

1原基礎(chǔ)面高度

反1085為找面找平層完成面。慧、張昭眾

3、基層處理及防水涂膜上反高度復(fù)核：普

通墻面位置自防水涂膜地面上反300mm

1、墻、地面罩面找平平整度，陰角管根處

理情況，是否存在砂眼、鼓包、空鼓。段勇、尹學(xué)

2防水基層隱蔽驗收

2、基層表面有無浮灰，界面劑、堵漏靈是慧、張昭眾

否涂刷均勻，有無漏刷、起泡。

10

1、每道涂層施工前管根、陰角是否均涂刷

附加層。

段勇、尹學(xué)

3防水涂膜層隱蔽驗收2、管根、陰角是否涂刷到位。

慧、張昭眾

3、每道涂刷層是否垂直相交涂刷。

4、成膜厚度及上反高度。

4.6施工試驗檢驗計劃

序號工程部位檢驗項目分包檢驗頻率檢驗時間責(zé)任人

防水材料按規(guī)范要進(jìn)場后使用

1衛(wèi)生間防水批宋鑫

性能復(fù)試求批次前

每層施工完

2衛(wèi)生間防水蓄水試驗間每間一驗成后及時進(jìn)宋鑫

行

每層防水蓄項目部、

隱蔽驗收、

3衛(wèi)生間防水層每層一驗水試驗合格監(jiān)理、業(yè)

檢驗批

后進(jìn)行主

4.7測量計量儀器配置計劃

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

自動安平水準(zhǔn)儀-水平控制線放線、

1測量類1臺12個月邸澤峰

DSA320復(fù)核

依據(jù)工人

水平控制、投線及

2激光水平儀檢驗類數(shù)量每212個月邸澤峰

符合

人一臺

常用測量工具，短

35m鋼卷尺測量類每人一把12個月相應(yīng)保管人

距離測量、復(fù)核

4數(shù)顯游標(biāo)卡尺檢驗類1把防水成膜厚度檢查12個月邸澤峰

第五章施工方法

5.1工藝流程

11

墻、地面基層處理→基層清理涂刷界面劑→陰角管根涂刷附加層→涂刷第一

遍→晾干后涂刷第二遍（垂直第一遍方向涂刷）→晾干后涂刷第三遍（垂直第二

遍方向涂刷）→晾干成膜后進(jìn)行第一遍蓄水試驗（＞24h，蓄水高度≮20mm）→

（蓄水驗收、隱蔽驗收完成后）→保護(hù)層施工。

5.2施工要點

放線

①根據(jù)土建提供一米線基準(zhǔn)點，復(fù)核1米線，確?；鶞?zhǔn)線準(zhǔn)確無誤，滿足施

工條件。

②根據(jù)復(fù)核完成的1米線下反1010mm做標(biāo)記并彈線，該線為衛(wèi)生間瓷磚面

層完成面控制線；自瓷磚完成面線下反50mm做標(biāo)記并彈線，該線防水保護(hù)層完

成面控制線，防水保護(hù)層厚處不超過此控制線；。

5.2.2墻、地面基層處理

1、設(shè)計背景

根據(jù)現(xiàn)場條件，我方防水施工前一道工序為土建專業(yè)施工的C20細(xì)石砼墊層，

依據(jù)防水設(shè)計相關(guān)規(guī)范，在防水涂刷前對基層結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)處理，確保防水基層

條件無隱患。

衛(wèi)生間防水節(jié)

點圖

2、基層處理工藝流程：

墊層完成→清理墻面浮灰→墻面薄滾界面劑一道→墻面聚合物抗裂砂漿找

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平→清理地面浮灰→水泥砂漿罩面（陰角抹圓弧，要求光滑且與墻面過度自然）

→淋浴間水泥砂抹擋水臺→徹底凝固后清理干凈浮灰→所有陰角及管根涂刷堵

漏靈一道→地面薄涂界面劑一道抑塵

A:墻、地面基層處理前均需清理干凈浮灰，局部存在砂漿流墜、凸起的要

進(jìn)行剔鑿。

B:地面罩面找平前要提前灑水濕潤，墻面聚合物砂漿找平前要均勻滾涂界

面劑

C:找平層為細(xì)石混凝土墊層，表面相對粗糙，為保證表面平整光滑，在找

坡層完成后采用1:2水泥砂漿進(jìn)行罩面壓光處理，厚度10mm（注意罩面層時開

始向地漏方向找坡，坡度為0.5％~1.0％），同時在墻地陰陽角、管根處應(yīng)抹成

半徑為下凹的圓弧并抹平壓光（弧形半徑為10~15mm），如下圖：

墻、地面陰角部位處理管根陰角部位處理

D:防水區(qū)域與非防水區(qū)域分界處要設(shè)置一道擋水臺，做到干濕分離，做法

為使用水泥砂漿磨成20mm高30mm寬的平滑梯形地面凸起，陰角及陽角過度要平

滑自然，如下圖：

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擋水臺做法示意

E:墻地面及陰角處理完成后，所有陰角、管根及擋水臺凸起部位均需均勻

滿刷一道堵漏靈

F:地面所有處理完成后，將地面表面浮灰清理干凈，均勻涂刷一道界面劑，

防止地面起塵。

G:施工時按照墻面→陰角及管根→地面的順序施工，防止地面處理完成后

再處理墻面時對已完成的地面造成破壞及污染，留下質(zhì)量隱患。

5.2.3聚合物水泥基防水涂料涂刷

1）基層干燥程度：基層應(yīng)干凈、干燥，含水率不大于9%（檢查方法：用厚

為1.5～2.0mm的1m2的橡膠板材平坦地干鋪在找平層上，靜置2~3h后掀開檢

查，如找平層覆蓋部位與橡膠板材上未見水印，即可認(rèn)為達(dá)到干燥程度）。

2）墻面防水施工

施工流程：細(xì)部附加層→底面防水層→涂刷中間防水層→涂刷表面防水層

A：配料攪拌：雙組份涂料應(yīng)按配比要求在現(xiàn)場配制，并應(yīng)使用機(jī)械攪拌均

勻，不得有顆粒懸浮物。

B:附加層施工：大面積涂刷前，先在墻、地面陰、陽角之間涂刷附加增強(qiáng)層，

涂刷寬度不小于300mm。用刷子均勻涂刷在基層表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。

C:涂刷底面防水層：用滾刷均勻地將防水涂料涂刷成底面防水層，不得漏底，

一般用量為0.3～0.4Kg/㎡。待涂料干固后才能進(jìn)行下一道工序。

D:涂刷中、面防水層：分兩次涂刷涂膜防水層：將防水涂料均勻的涂刷在底

面防水層上，每邊涂刷梁以0.8～1.0Kg/㎡為宜（涂料用量均為液料和粉料原材

料用量，不含稀釋加水量）待附加層固化后可進(jìn)行面層防水涂層施工。每遍涂層

施工的涂刷方向必須與上一涂層涂刷方向相互垂直，涂刷厚度要均勻一致，涂膜

總厚度不少1.5mm。

D:設(shè)有配水點的墻面（如洗手臺、拖布池等）防水涂抹高度不小于1200mm，

其他墻面防水涂抹高度不小于300mm。

3）地面聚合物水泥基防水施工

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施工流程：配料攪拌→增強(qiáng)涂布→涂刷底層涂料→第一道涂膜施工→第二道

涂膜施工→蓄水試驗

涂布順序應(yīng)遵循“先遠(yuǎn)后近、先高后低、先細(xì)部后大面、先立面后平面”的

原則，且每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。

A:配料攪拌：雙組份涂料應(yīng)按配比要求在現(xiàn)場配制，并應(yīng)使用機(jī)械攪拌均勻，

不得有顆粒懸浮物。

B:增強(qiáng)涂布:增強(qiáng)涂布在涂刷底層涂料后進(jìn)行，在地漏、管道根部、陰陽角、

排水口等容易滲漏部位，均勻涂刷一遍附加層增強(qiáng)防水涂料，寬度≮300mm，配

合比為甲組份料：乙組份料=1：1.5（重量比）。

C:涂刷底層涂料:施工時，將配比后的涂料攪拌均勻，即可涂刷于基層上。

先涂陰陽角、管道根部均勻涂刷一遍，然后大面積涂刷，用料為0.15～0.20kg/m2。

涂刷應(yīng)固化干燥24h以上（具體時間應(yīng)根據(jù)施工溫度測定），才能進(jìn)行下一道工

序的施工。

陰角處防水附加層陽角處防水附加層

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墻面管周圍附加層，管根處防水構(gòu)造管根處防水構(gòu)造BIM模型

D:第一道涂膜施工:

①在前一層涂料固化干燥后，應(yīng)先檢查其上有無殘留的氣孔或氣泡，如無，

即可涂布施工；如有，則應(yīng)用橡膠板刷將混合料用力壓入氣孔填實補平，然后再

進(jìn)行第一道涂膜施工。

②將聚合物水泥基防水涂料按甲組份料：乙組份料=1：1.5的比例混合，開

動電動攪拌器，攪拌3～5min，用羊毛滾筒均勻涂刷一遍，操作時要厚薄一致，

用料量為0.8～1.0kg/m2，立面涂刷高度為300mm。

E:第二道涂膜施工:待第一遍涂料固化干燥后，要按上述方法涂刮第二遍涂

料，涂刮方向應(yīng)與第一遍相垂直，用料量與第一遍相同；涂布第二道涂膜與第一

道相間隔的時間應(yīng)以第一道涂膜的固化程度（手感不粘）確定，一般不小于

24h，亦不宜大于72h。

F：蓄水試驗

（1）第一次蓄水、淋水試驗

待防水層完全干燥后，可進(jìn)行第一次蓄水及淋水試驗，地面蓄水3cm，蓄水

24h后無滲漏為合格；設(shè)有配水點的墻面做淋水試驗，以不滲漏為合格。

（2）水泥砂漿保護(hù)層、防水保護(hù)層

第一次蓄水試驗合格后，即可做保護(hù)層，地面保護(hù)層為20mm厚1：2水泥砂

漿，做保護(hù)層時要適當(dāng)向地漏方向找坡；墻面用干粉界面劑在已完成的防水層上

甩毛,界面劑毛刺長度以3～5mm為宜，待終凝后養(yǎng)護(hù)。面層石材粘貼施工時注意

成品保護(hù)，不得破壞防水層。

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（3）第二次蓄水、淋水試驗

衛(wèi)生間裝飾工程完工后，工程竣工前進(jìn)行第二次蓄水、淋水試驗，以檢驗防

水層是否被破壞，如果蓄水、淋水試驗合格，防水施工才算成功。

第六章各項管理措施

6.1質(zhì)量管理措施

6.1.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解

序號工序名稱檢查項目合格率

主控項目：

1.防水基層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計

要求。檢驗方法：檢查出場合格證、質(zhì)量檢驗報告

和計量措施。檢驗數(shù)量：按材料進(jìn)場批次為一個檢100％

驗批。

2.防水基層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方

法：用坡度尺檢查。檢驗數(shù)量：全數(shù)檢驗。

一般項目：

1防水基層

1、防水基層應(yīng)抹平、壓光，不得有疏松、起砂、

裂縫。檢驗方法：觀察檢查。檢驗數(shù)量：全數(shù)檢驗。

2、陰、陽角處宜按設(shè)計要求做成圓弧形，且應(yīng)整

齊平順。檢驗方法：觀察和尺量檢查。檢驗數(shù)量：100％

全數(shù)檢驗。

3、防水基層表面平整度的允許偏差不宜大于4mm。

檢驗方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。檢驗數(shù)量：

全數(shù)檢驗。

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主控項目：

1、防水材料、密封材料、配套材料的質(zhì)量應(yīng)符合

設(shè)計要求，計量配合比應(yīng)準(zhǔn)確。檢驗方法：檢查出

場合格證、計量措施、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)

驗報告。檢驗數(shù)量：進(jìn)廠檢驗按材料進(jìn)場批次為一

個檢驗批；現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，參見規(guī)范

《JGJ298-2013》中附錄A執(zhí)行。

2、在轉(zhuǎn)角、地漏、伸出基層的管道等部位，防水

層的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察檢

查和檢查隱蔽工程驗收記錄。檢驗數(shù)量：全數(shù)檢驗。

3、防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度

不應(yīng)小于設(shè)計厚度的90％。檢驗方法：用涂層測

2防水與密封100％

厚儀測量或現(xiàn)場取20mm×20mm的樣品，用卡尺測

量。檢驗數(shù)量：在每個自然間的樓、地面及墻面各

取一處。

4、密封材料的嵌填寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。