二零二四年二手車位交易合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手車位交易合同樣本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2車位1.3交易金額1.4二手車位2.車位描述2.1車位的地理位置2.2車位的尺寸2.3車位的所有權(quán)3.交易條件3.1賣方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3交易價格3.4支付方式4.交付與過戶4.1交付時間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.合同的修改與終止6.1修改條件6.2終止條件7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律9.保密條款9.1合同雙方應(yīng)對交易過程中的商業(yè)秘密予以保密10.通知10.1任何一方就本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址11.合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1車位所有權(quán)證明12.2交易款項支付憑證13.其他條款13.1雙方確認，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充14.簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】1.2車位本合同所指的車位位于【車位所在城市/區(qū)域】的【小區(qū)名稱】小區(qū)內(nèi)，車位編號為【車位編號】，車位的具體位置和尺寸詳見附件。1.3交易金額雙方確認，車位的交易金額為人民幣【交易金額】（大寫：【交易金額】元整）。1.4二手車位甲方確認，其所擁有的車位為二手車位，該車位在【二手車位購買時間】由【二手車位的原購買方】購買，并自【二手車位的購買時間】起一直由甲方合法使用。第二條車位描述2.1車位的地理位置車位位于【車位所在城市/區(qū)域】的【小區(qū)名稱】小區(qū)內(nèi)，具體位置見附件。2.2車位的尺寸車位的尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米，面積為【面積】平方米。2.3車位的所有權(quán)甲方保證，其對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負擔。2.4車位的使用權(quán)乙方自本合同簽訂之日起，享有車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條交易條件3.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售的車位符合約定的條件，并按照本合同約定的時間和方式交付車位。3.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易金額，并配合甲方完成車位的過戶手續(xù)。3.3交易價格雙方確認，車位的交易價格為人民幣【交易金額】（大寫：【交易金額】元整）。3.4支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將交易金額支付至甲方指定的賬戶。第四條交付與過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2交付方式車位的交付方式為：【交付方式，如：現(xiàn)場交付、郵寄等方式】。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理車位的過戶手續(xù)。4.4過戶費用車位的過戶費用由【承擔方】承擔。具體費用及支付方式詳見附件。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易金額，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第六條合同的修改與終止6.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）一方明確表示不履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。第八條適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對交易過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條通知10.1任何一方就本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1車位所有權(quán)證明12.2交易款項支付憑證12.3過戶手續(xù)所需文件第十三條其他條款13.1雙方確認，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十四條簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介機構(gòu)提供的服務(wù)；（2）銀行或其他金融機構(gòu)提供的融資服務(wù)；（3）政府部門或其授權(quán)機構(gòu)進行的審核、審批、登記等服務(wù)；（4）其他雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任第三方介入本合同時，僅承擔合同約定的義務(wù)和責任，不對合同外的義務(wù)和責任負責。2.2第三方責任限額甲乙雙方同意，第三方的責任限額為：【責任限額】。2.3第三方責任的免除如第三方因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е聼o法履行或部分履行本合同的義務(wù)，第三方不承擔違約責任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定的內(nèi)容為準，第三方不作為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方按照合同約定提供服務(wù)，由此產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有；（2）甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，由此產(chǎn)生的權(quán)益歸甲方和乙方所有。第四條第三方介入的程序與條件4.1第三方介入的程序甲乙雙方同意，第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，第三方提供服務(wù)。4.2第三方介入的條件第三方介入本合同的條件如下：（1）第三方具備提供服務(wù)的資格和能力；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。第五條第三方服務(wù)的質(zhì)量保證5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期望。5.2第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止有下列情形之一的，第三方介入終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的終止情形。6.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定解除第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除時間和方式；（3）甲乙雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，第三方停止提供服務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任第三方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟時效甲乙雙方與第三方之間的爭議，訴訟時效為三年，自甲乙雙方知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起計算。第九條第三方介入的適用法律與管轄9.1適用法律第三方介入本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院甲乙雙方與第三方之間的爭議，由【管轄法院】管轄。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方與第三方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條附件11.1第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同。11.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量保證文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：交易款項支付憑證附件3：過戶手續(xù)所需文件附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：金融服務(wù)協(xié)議附件6：政府部門審批文件附件7：第三方服務(wù)質(zhì)量保證文件附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：車位所有權(quán)證明車位的所有權(quán)證明文件車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件車位的所有權(quán)登記證書附件2：交易款項支付憑證交易款項的支付憑證交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄交易款項的現(xiàn)金支付記錄附件3：過戶手續(xù)所需文件過戶手續(xù)所需的身份證明文件過戶手續(xù)所需的戶口本過戶手續(xù)所需的物業(yè)證明文件附件4：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)的協(xié)議文本中介服務(wù)的服務(wù)費用支付憑證中介服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容說明附件5：金融服務(wù)協(xié)議金融服務(wù)的協(xié)議文本金融服務(wù)的貸款額度證明金融服務(wù)的還款計劃說明附件6：政府部門審批文件政府部門對車位的審批文件政府部門對過戶手續(xù)的審批文件政府部門對交易金額的審批文件附件7：第三方服務(wù)質(zhì)量保證文件第三方服務(wù)質(zhì)量保證的文件第三方服務(wù)質(zhì)量保證的證書第三方服務(wù)質(zhì)量保證的驗收報告附件8：第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)的協(xié)議文本第三方服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容說明第三方服務(wù)的服務(wù)費用支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付車位2.乙方未按照約定時間支付交易金額3.第三方未按照約定提供服務(wù)4.甲方未履行合同約定的義務(wù)5.乙方未履行合同約定的義務(wù)6.第三方未履行合同約定的義務(wù)違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間交付車位，應(yīng)支付違約金，違約金為交易金額的【百分比】%。2.乙方未按照約定時間支付交易金額，應(yīng)支付違約金，違約金為交易金額的【百分比】%。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為甲方和乙方因第三方違約所造成的實際損失。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約所造成的實際損失。5.乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為甲方因乙方違約所造成的實際損失。6.第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為甲方和乙方因第三方違約所造成的實際損失。示例說明：如果甲方未按照約定時間交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的5%。例如，如果交易金額為100萬元，違約金為5萬元。如果乙方未按照約定時間支付交易金額，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的5%。例如，如果交易金額為100萬元，違約金為5萬元。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為甲方和乙方因第三方違約所造成的實際損失。例如，如果第三方未能提供金融服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年二手車位交易合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3交易價格1.4二手車位2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.車位查看與驗收3.1查看車位3.2驗收車位4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易流程5.1雙方協(xié)商5.2簽訂合同5.3辦理過戶手續(xù)5.4支付交易價格5.5交付車位6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3提交仲裁機構(gòu)仲裁8.4向人民法院提起訴訟9.適用法律9.1本合同適用法律10.其他約定10.1車位使用與管理10.2車位維修與保養(yǎng)10.3車位轉(zhuǎn)讓10.4車位租賃11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.2買賣雙方身份證明11.3其他相關(guān)文件12.合同的簽署與保存12.1合同簽署12.2合同保存13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責任14.附則14.1合同修改與補充14.2合同解除14.3合同廢止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位本合同所指的車位是指位于（車位地址），車牌號碼為（車牌號碼）的停車位。1.3交易價格本合同的交易價格是指雙方約定的車位轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。1.4二手車位二手車位是指已經(jīng)經(jīng)過一次或多次交易的停車位。第二條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照本合同的約定出售車位；賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)配合買方完成過戶手續(xù)；賣方應(yīng)在車位交付后，不再享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)按照本合同的約定購買車位；買方應(yīng)按照合同約定的時間支付交易價格；買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)；買方應(yīng)在車位交付后，享有車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條車位查看與驗收3.1查看車位買方在簽訂本合同前，有權(quán)查看車位，了解車位的實際情況。3.2驗收車位買方在完成過戶手續(xù)后，應(yīng)按照約定的時間對車位進行驗收。如果車位存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定進行修復(fù)或者退還部分交易價格。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格本合同的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。4.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付：元整；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：元整。4.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后的個工作日內(nèi)支付交易價格。第五條交易流程5.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)就車位的交易價格、支付方式、交付時間等事項進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂本合同。5.2簽訂合同雙方在本合同上簽字或者蓋章后，本合同即刻生效。5.3辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照本合同約定的時間辦理車位的過戶手續(xù)。5.4支付交易價格買方應(yīng)按照本合同約定的時間支付交易價格。5.5交付車位賣方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)將車位交付給買方。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同變更任何一方不得擅自變更本合同的約定。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。本部分內(nèi)容共計2000字。第八條違約責任8.1賣方違約賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的%。8.2買方違約買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2請求第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方可以向車位所在地的消費者協(xié)會或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3提交仲裁機構(gòu)仲裁如果調(diào)解不成，任何一方可以向車位所在地的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。9.4向人民法院提起訴訟如果仲裁不成，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1車位使用與管理雙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用與管理規(guī)定，按照約定的方式使用車位。11.2車位維修與保養(yǎng)車位的維修與保養(yǎng)費用由買方承擔。11.3車位轉(zhuǎn)讓買方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓時，買方應(yīng)通知賣方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。11.4車位租賃買方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)將其租賃給第三方。租賃時，買方應(yīng)通知賣方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。第十二條附件本合同的附件包括：12.1車位所有權(quán)證明12.2買賣雙方身份證明12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的簽署與保存13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同即刻生效。13.2合同保存雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止或者履行完畢之日止。14.3違約泄露責任如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為損失金額的%。本部分內(nèi)容共計2000字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成本合同約定的交易或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估方、過戶代理、金融服務(wù)提供者等。15.2第三方責任第三方介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行約定的服務(wù)職責。若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)自行選擇合適的第三方提供服務(wù)。第三方選擇過程中，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和安全性。第十六條第三方服務(wù)費用16.1費用承擔甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費用。除非本合同另有約定，第三方服務(wù)費用由甲乙方承擔。16.2費用支付甲乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向第三方支付服務(wù)費用。支付方式、支付時間等事項由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中予以明確。17.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可以協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。任何一方要求調(diào)整第三方責任限額時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如果第三方違反其與甲乙方之間的服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如果協(xié)商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方之間的關(guān)系是基于甲乙方之間的合同關(guān)系而產(chǎn)生的服務(wù)提供關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲乙方的義務(wù)主要是提供約定的服務(wù)，而甲乙方對第三方的義務(wù)主要是支付服務(wù)費用。雙方的其他權(quán)利義務(wù)應(yīng)由雙方的服務(wù)合同確定。第二十條第三方介入的合同修正20.1合同修正如果本合同的履行涉及第三方的服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并將第三方服務(wù)合同的主要條款納入本合同的附件。20.2附件補充甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本或者主要條款的復(fù)印件作為本合同附件，以便于本合同的履行和監(jiān)督。第二部分內(nèi)容共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：第三方服務(wù)合同附件4：車位評估報告附件5：過戶代理服務(wù)協(xié)議附件6：金融服務(wù)提供者協(xié)議附件7：車位使用與管理規(guī)定附件8：車位維修與保養(yǎng)協(xié)議附件9：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件10：車位租賃協(xié)議附件1：車位所有權(quán)證明附件1.1：車位所有權(quán)證書附件1.2：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件2：買賣雙方身份證明附件2.1：賣方身份證明附件2.2：買方身份證明附件3：第三方服務(wù)合同附件3.1：中介服務(wù)合同附件3.2：評估服務(wù)合同附件3.3：過戶代理服務(wù)合同附件3.4：金融服務(wù)合同附件4：車位評估報告附件4.1：車位評估報告書附件4.2：車位評估明細表附件5：過戶代理服務(wù)協(xié)議附件5.1：過戶代理服務(wù)條款附件5.2：過戶代理服務(wù)費用明細附件6：金融服務(wù)提供者協(xié)議附件6.1：金融服務(wù)提供者服務(wù)條款附件6.2：金融服務(wù)費用明細附件7：車位使用與管理規(guī)定附件7.1：車位使用與管理規(guī)則附件7.2：車位使用與管理條例附件8：車位維修與保養(yǎng)協(xié)議附件8.1：車位維修與保養(yǎng)服務(wù)條款附件8.2：車位維修與保養(yǎng)費用明細附件9：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件9.1：車位轉(zhuǎn)讓合同附件9.2：車位轉(zhuǎn)讓費用明細附件10：車位租賃協(xié)議附件10.1：車位租賃合同附件10.2：車位租賃費用明細說明二：違約行為及責任認定：2.1賣方違約賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的%。示例：如果賣方未能按照合同約定時間交付車位，導(dǎo)致買方無法正常使用車位，則構(gòu)成賣方違約。2.2買方違約買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的%。示例：如果買方未能按照合同約定時間支付交易價格，導(dǎo)致賣方無法收到應(yīng)得的款項，則構(gòu)成買方違約。2.3第三方違約第三方違反其與甲乙方之間的服務(wù)合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例：如果中介未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方交易失敗，則構(gòu)成中介違約。違約責任認定標準：違約責任的認定標準主要依據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。具體標準如下：3.1違約金計算違約金的計算按照本合同約定的比例進行，計算公式為：違約金金額=本合同交易價格×違約金比例。3.2損失賠償計算損失賠償金額的計算依據(jù)實際損失的金額進行，包括但不限于直接損失和間接損失。3.3違約行為的時間界定違約行為的時間界定以合同約定的履行期限為準。如果違約行為發(fā)生在本合同約定的履行期限內(nèi)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年二手車位交易合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4二手車位第二條交易標的2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2交易金額2.3交易方式第三條交易條件3.1甲方應(yīng)保證車位的合法性3.2乙方應(yīng)具備購買能力3.3車位使用權(quán)的限制第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)辦理過戶手續(xù)4.2乙方應(yīng)支付交易金額4.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責任6.1甲方違約的責任6.2乙方違約的責任第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)約的條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的責任第十條合同的附件10.1車位權(quán)屬證明10.2交易金額支付憑證第十一條甲方聲明11.1對車位的所有權(quán)和使用權(quán)11.2未將車位設(shè)定為任何擔保物第十二條乙方聲明12.1對交易金額的支付能力12.2未患有影響合同履行的疾病第十三條合同簽署日期13.1雙方簽署本合同的日期第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權(quán)并同意出售車位的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（買方）：指同意購買二手車位并支付交易金額的自然人、法人和其他組織。1.3車位：指位于【具體位置】的地下停車庫中的一個停車位，車牌號碼為【車牌號碼】，車位尺寸為【尺寸】。1.4二手車位：指已經(jīng)一次性購買并使用一定期限，再次出售的車位。第二條交易標的2.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接受車位的所有權(quán)。2.2交易金額：車位交易金額為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.3交易方式：雙方同意采用現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式進行交易。第三條交易條件3.1甲方應(yīng)保證車位的合法性：甲方應(yīng)保證車位為其合法所有，并有權(quán)進行出售。車位未設(shè)定為任何擔保物，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。3.2乙方應(yīng)具備購買能力：乙方應(yīng)具備支付交易金額的能力，并同意按照本合同約定購買車位。3.3車位使用權(quán)的限制：車位使用權(quán)受到物業(yè)公司、開發(fā)商等相關(guān)方的管理，乙方購買車位后，應(yīng)遵守相關(guān)方的管理規(guī)則，并享有相應(yīng)使用權(quán)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽署后【時間】內(nèi)完成。4.2乙方應(yīng)支付交易金額：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付交易金額。乙方支付交易金額后，甲方應(yīng)及時將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護車位的正常使用和管理。第五條合同的變更和解除5.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。5.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第六條違約責任6.1甲方違約的責任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約的責任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第七條爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)甲方按約定將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約的條件：本合同到期后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的責任：如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔泄露造成的對方損失的賠償責任。第十條合同的附件10.1車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。10.2交易金額支付憑證：乙方支付交易金額后，應(yīng)向甲方索取支付憑證，包括但不限于收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等。第十一條甲方聲明11.1對車位的所有權(quán)和使用權(quán)：甲方聲明對車位享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進行出售。11.2未將車位設(shè)定為任何擔保物：甲方聲明車位未設(shè)定為任何擔保物，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第十二條乙方聲明12.1對交易金額的支付能力：乙方聲明具備支付交易金額的能力，并同意按照本合同約定購買車位。12.2未患有影響合同履行的疾病：乙方聲明未患有影響合同履行的疾病。第十三條合同簽署日期13.1雙方簽署本合同的日期：本合同由雙方于【年】【月】【日】簽署。第十四條其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、開發(fā)商、政府部門等，在車位交易過程中提供服務(wù)或行使權(quán)利的單位或個人。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，提供真實、準確的服務(wù)或信息。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。15.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如車位交易過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。中介服務(wù)協(xié)議為本合同不可分割的一部分。16.2物業(yè)公司、開發(fā)商介入：如車位交易過程中涉及物業(yè)公司、開發(fā)商，甲方和乙方應(yīng)遵守其管理規(guī)則和要求，如有額外費用，由甲方和乙方按約定承擔。16.3政府部門介入：如車位交易過程中涉及政府部門，甲方和乙方應(yīng)按照政府部門的要求提供相關(guān)資料，并積極配合政府部門的工作。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本合同所述第三方責任限額，指第三方在提供服務(wù)或行使權(quán)利過程中，對其行為承擔的責任限制。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例及法律法規(guī)規(guī)定確定。如無明確規(guī)定，第三方責任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整：如甲方、乙方認為第三方的責任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責任限額為本合同不可分割的一部分。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或行使權(quán)利過程中，應(yīng)遵循獨立、公正的原則，不代表甲方或乙方行使權(quán)利，也不受甲方或乙方約束。18.2第三方與中介方、物業(yè)公司、開發(fā)商、政府部門的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)或行使權(quán)利過程中，與其他單位或個人無隸屬、合作等關(guān)系。其他單位或個人不得干預(yù)第三方的服務(wù)行為。18.3各方權(quán)益劃分：本合同中各方權(quán)益劃分明確，第三方僅提供服務(wù)或信息，不參與甲方和乙方之間的權(quán)益分配。第十九條第三方介入的合同修正19.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行修正，以確保合同的順利進行。19.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方職責、權(quán)利、責任及限額等。19.3甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保障第三方的合法權(quán)益，同時確保自身權(quán)益不受侵害。第二十條第三方介入的合同履行20.1甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)或信息，并積極配合第三方的工作。20.2甲方和乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟。20.3甲方和乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)或信息有誤，應(yīng)及時告知第三方，并要求第三方糾正。如第三方未糾正，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同變更：本合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。21.2合同解除：本合同解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)甲方、乙方和第三方達成合同終止的協(xié)議；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二十二條第三方介入的合同續(xù)約22.1甲方、乙方和第三方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第二十三條第三方介入的保密條款23.1甲方、乙方和第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及第三方提供的服務(wù)或信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。23.2泄露保密信息的責任：如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔泄露造成的對方損失的賠償責任。第二十四條第三方介入的爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位權(quán)屬證明詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。附件說明：車位權(quán)屬證明用于證明甲方對車位的所有權(quán)和使用權(quán)，是合同的重要組成部分。附件二：交易金額支付憑證詳細要求：乙方支付交易金額后，應(yīng)向甲方索取支付憑證，包括但不限于收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說明：交易金額支付憑證是證明乙方已支付交易金額的重要證據(jù)，有助于雙方核實交易完成情況。附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：如車位交易過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任，是中介方介入交易的依據(jù)。附件四：物業(yè)公司、開發(fā)商管理規(guī)則和要求詳細要求：如車位交易過程中涉及物業(yè)公司、開發(fā)商，甲方和乙方應(yīng)遵守其管理規(guī)則和要求。附件說明：物業(yè)公司、開發(fā)商管理規(guī)則和要求是車位使用權(quán)管理的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)嚴格遵守。附件五：政府部門要求提供的相關(guān)資料詳細要求：如車位交易過程中涉及政府部門，甲方和乙方應(yīng)按照政府部門的要求提供相關(guān)資料。附件說明：政府部門要求提供的相關(guān)資料用于滿足政府部門對車位交易的管理需求，確保交易合規(guī)進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、未將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方等。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未支付交易金額、未遵守車位使用權(quán)管理等。3.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或信息，如中介方提供虛假信息、物業(yè)公司違規(guī)管理等。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金賠償責任。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如乙方未按照約定支付交易金額，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金賠償責任。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。示例說明：如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金賠償責任。全文完。二零二四年二手車位交易合同樣本3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4二手車位第二條交易條款2.1車位的數(shù)量2.2車位的質(zhì)量2.3交易價格2.4支付方式2.5交付時間第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責任第九條第三方受益9.1第三方受益人9.2第三方權(quán)利與義務(wù)第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1附件列表第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權(quán)并出售車位的個人或單位。1.2乙方（買方）：指購買車位的個人或單位。1.3車位：指位于_______（具體位置）的停車位，車牌號碼為_______，面積為_______平方米。1.4二手車位：指已有一次或多次買賣記錄的車位。第二條交易條款2.1車位的數(shù)量：本次交易的車位數(shù)量為_______個。2.2車位的質(zhì)量：甲方保證該車位符合_______（標準或要求），且不存在任何質(zhì)量問題。2.3交易價格：車位的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.4.1以現(xiàn)金支付；2.4.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；2.4.3以支票支付。2.5交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)保證車位的合法性，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位購買價款。3.2.2乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守車位所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。3.2.3乙方在車位使用過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同解除條件4.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。4.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責任5.1甲方違約責任5.1.1如甲方未按合同約定時間交付車位，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。5.1.2如甲方未保證車位的合法性，導(dǎo)致乙方在使用車位過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1如乙方未按合同約定支付車位購買價款，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。5.2.2如乙方未合理使用車位或違反車位所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同失效條件7.3.1雙方均履行完合同約定的義務(wù)；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或已經(jīng)公開的信息。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后_______年止。8.3違約泄露責任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并向守約方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第九條第三方受益9.1第三方受益人本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益，包括但不限于車位的物業(yè)管理公司、車位所在小區(qū)的開發(fā)商等。9.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方如因本合同的履行而獲得利益，應(yīng)按照甲乙雙方的約定享有相應(yīng)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件列表本合同附件包括但不限于：11.1.1車位的所有權(quán)證明文件；11.1.2車位的使用管理規(guī)定；11.1.3車位的平面圖；11.1.4其他雙方認為需要附件的文件。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1甲方簽署本合同一式兩份，甲方簽署后，乙方予以確認。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2乙方簽署第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)可根據(jù)雙方需要另行確定，但不得超過兩份。第二部分：第三方介入后的修正第十條法律適用及爭議解決10.3第三方介入10.3.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、車位所在小區(qū)的開發(fā)商等。10.3.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。10.3.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同介入履行過程，享有合同約定的權(quán)益，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十一條第三方權(quán)益保障11.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，并履行合同約定的義務(wù)。11.2甲乙方不得因第三方介入而損害第三方的合法權(quán)益。11.3甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條第三方責任限額12.1第三方介入本合同履行過程中，如因其自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔責任限額。責任限額可根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在補充協(xié)議中進行具體約定。12.3如第三方未按照甲乙雙方的約定承擔責任限額，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第十三條第三方義務(wù)13.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。13.2第三方如因未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2第三方簽署的合同第三方簽署的合同視為對本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第十五條附件15.1附件列表本合同附件包括但不限于：15.1.1第三方的主體資格證明文件；15.1.2第三方與甲乙雙方的協(xié)議；15.1.3其他雙方認為需要附件的文件。第十六條其他條款16.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條簽署17.1甲方簽署本合同一式三份，甲方簽署后，乙方予以確認。雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。17.2乙方簽署第十八條合同的份數(shù)18.1合同正本份數(shù)本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。18.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)可根據(jù)雙方需要另行確定，但不得超過三份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位的所有權(quán)證明文件：包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對車位的所有權(quán)。2.車位的使用管理規(guī)定：車位所在小區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于車位的使用時間、停車規(guī)則、收費標準等內(nèi)容。3.車位的平面圖：車位的具體位置、大小、形狀等詳細信息的平面圖，以幫助乙方更好地了解車位的情況。4.甲乙雙方的身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲乙雙方的身份。5.第三方的主體資格證明文件：包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法身份。6.第三方與甲乙雙方的協(xié)議：包括但不限于中介合同、物業(yè)管理合同等，以明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.其他雙方認為需要附件的文件：包括但不限于合同的補充協(xié)議、修正案等，以及其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定時間交付車位：甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。2.甲方未保證車位的合法性：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并向守約方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方未按合同約定支付車位購買價款：乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。4.乙方未合理使用車位或違反車位所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并向守約方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.第三方未按約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并向守約方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。全文完。二零二四年二手車位交易合同樣本4本合同目錄一覽1.二手車位交易概述1.1交易雙方1.2車位位置與性質(zhì)1.3交易方式與價格2.二手車位的使用權(quán)與所有權(quán)2.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)移2.2所有權(quán)的轉(zhuǎn)移2.3交易前的權(quán)利確認3.交易流程3.1雙方協(xié)商3.2簽訂合同3.3辦理過戶手續(xù)3.4支付交易費用4.合同的履行與保障4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合同的生效與終止4.3違約責任與賠償5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的附則6.1合同的修訂6.2合同的解釋權(quán)6.3合同的有效期7.其他約定7.1車位管理費用的承擔7.2車位的維修與保養(yǎng)7.3車位的轉(zhuǎn)讓或出租8.附件8.1車位所有權(quán)證明8.2車位使用權(quán)證明8.3交易雙方的身份證明9.簽字蓋章9.1賣方簽字9.2買方簽字9.3見證人簽字10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同副本數(shù)量及分發(fā)13.合同的保存與保管14.合同的公開與保密第一部分：合同如下：1.二手車位交易概述1.1交易雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2車位位置與性質(zhì)本合同所指車位位于【具體位置】，該車位為【車位性質(zhì)】（如：地下停車位、地面停車位等），并已取得該車位的使用權(quán)。1.3交易方式與價格本車位的交易方式為【交易方式】（如：現(xiàn)金購買、轉(zhuǎn)賬支付等），交易價格為人民幣【價格】（大寫：【價格】元整）。2.二手車位的使用權(quán)與所有權(quán)2.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，乙方獲得該車位的使用權(quán)，并有權(quán)使用該車位進行停車。2.2所有權(quán)的轉(zhuǎn)移本車位的所有權(quán)自【過戶日期】起轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.3交易前的權(quán)利確認甲方保證所述車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛，并保證乙方在交易完成后能合法使用該車位。3.交易流程3.1雙方協(xié)商雙方就車位的交易價格、交易方式等事項進行協(xié)商，達成一致意見。3.2簽訂合同雙方在本合同上簽字蓋章，本合同即刻生效。3.3辦理過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照【過戶日期】辦理車位的過戶手續(xù)，并將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4支付交易費用乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，支付給甲方交易費用。4.合同的履行與保障4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，保證車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應(yīng)按照約定支付交易費用，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方終止。4.3違約責任與賠償一方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。5.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同的附則6.1合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。6.3合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方止。7.其他約定7.1車位管理費用的承擔車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。7.2車位的維修與保養(yǎng)車位的日常維修與保養(yǎng)由乙方負責，大修費用按實際情況分擔。7.3車位的轉(zhuǎn)讓或出租乙方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，但應(yīng)提前通知甲方。8.附件8.1車位所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示該車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。8.2車位使用權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示該車位的使用權(quán)證明文件，包括但不限于車位的使用權(quán)證、車位租賃合同等。8.3交易雙方的身份證明甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明文件，以證明雙方的身份真實有效。9.簽字蓋章9.1賣方簽字甲方（賣方）在此合同上簽字或蓋章，確認本合同的內(nèi)容。9.2買方簽字乙方（買方）在此合同上簽字或蓋章，確認本合同的內(nèi)容。9.3見證人簽字如有見證人，見證人應(yīng)在此合同上簽字或蓋章，證明本合同的簽訂過程。10.合同簽訂日期本合同的簽訂日期為【簽訂日期】。11.合同簽訂地點本合同的簽訂地點為【簽訂地點】。12.合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同的保存與保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保本合同的安全、完整。14.合同的公開與保密除法律、法規(guī)規(guī)定外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入情形15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、見證人、過戶機構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、提供車位交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不應(yīng)超過其收取的費用總額。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供與車位交易相關(guān)的真實、準確的信息。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方或乙方直接向第三方主張權(quán)利。17.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，如涉及費用支付、信息提供等事項，應(yīng)以書面形式明確各方的權(quán)利義務(wù)。如有爭議，由甲方和乙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款如甲方和乙方同意第三方參與本合同履行過程，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2說明本合同涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保本合同的履行。甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。19.第三方違約責任19.1第三方違約如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。19.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方和乙方的實際損失，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的其他損失。20.第三方退出20.1第三方退出條件如第三方在本合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。20.2第三方退出后的責任第三方退出后，應(yīng)將其收取的費用退還給甲方和乙方，并承擔因其違約導(dǎo)致的損失賠償責任。21.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)21.1溝通與協(xié)調(diào)21.2爭議解決如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。22.第三方介入對本合同其他條款的影響22.1影響條款本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的條款發(fā)生沖突，應(yīng)以第三方介入相關(guān)的條款為準。22.2不影響其他條款除與第三方介入相關(guān)的條款外，本合同其他條款不受第三方介入的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細要求：提供該車位的產(chǎn)權(quán)證、購房合同等證明文件，以證明甲方對該車位享有所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對車位的所有權(quán)，確保乙方在購買車位時能夠得到合法的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。附件2：車位使用權(quán)證明詳細要求：提供該車位的使用權(quán)證明文件，如車位使用權(quán)證、車位租賃合同等。附件說明：該附件用于證明乙方在購買車位后能夠合法使用該車位，確保乙方享有車位的使用權(quán)。附件3：交易雙方的身份證明詳細要求：提供甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：該附件用于確認甲方和乙方的身份真實有效，確保合同的簽訂主體合法。附件4：車位過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：包括過戶申請表、稅費支付證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。附件說明：該附件用于記錄車位過戶手續(xù)的辦理過程，確保車位的所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。附件5：交易費用支付憑證詳細要求：提供交易費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付交易費用，確保交易的順利進行。附件6：合同簽訂授權(quán)書（如有）詳細要求：若合同簽訂代表甲方或乙方，需提供授權(quán)書，證明其有權(quán)代表甲方或乙方簽訂合同。附件說明：該附件用于證明合同簽訂代表甲方或乙方的合法授權(quán)，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供車位所有權(quán)證明。2.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。3.甲方未按照合同約定支付交易費用。4.乙方未按照合同約定支付車位購買價款。5.乙方未按照合同約定使用車位。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如甲方未能提供車位所有權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如乙方未能支付車位購買價款，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。示例說明：如第三方未能提供服務(wù)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年二手車位交易合同樣本5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3車位1.4二手車位2.交易條款2.1車位權(quán)屬證明2.2交易價格2.3支付方式2.4過戶費用2.5交易時間3.車位使用及管理3.1車位使用權(quán)限3.2車位使用規(guī)定3.3車位維修責任3.4車位保險4.合同的履行與保證4.1賣方保證4.2買方保證4.3合同履行期限5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1車位交付11.2合同的書面形式11.3合同的修改和補充12.附件12.1車位權(quán)屬證明復(fù)印件12.2交易款項收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方是指本合同所述車位的所有權(quán)人，即具有該車位所有權(quán)和處置權(quán)的個人或單位。1.2買方買方是指本合同所述車位的購買者，即具有購買該車位意愿和支付能力的個人或單位。1.3車位車位是指位于【地址】的地下停車庫/地上停車場的車位，車位編號為【編號】，車位面積為【面積】平方米。1.4二手車位二手車位是指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次交易的停車場車位，本合同所述車位為二手車位。第二條交易條款2.1車位權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方出示該車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、購買合同、發(fā)票等，以證明賣方對該車位擁有合法所有權(quán)。2.2交易價格雙方協(xié)商確定該車位的交易價格為人民幣【價格】元整（大寫：【價格】元整）。2.3支付方式買方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向賣方支付交易價格。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。2.4過戶費用雙方約定，過戶費用為人民幣【過戶費用】元整（大寫：【過戶費用】元整），由【承擔方】承擔。過戶費用包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、稅費等。2.5交易時間雙方約定，本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)完成車位的交易過戶手續(xù)。第三條車位使用及管理3.1車位使用權(quán)限自合同約定交易完成之日起，買方擁有該車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2車位使用規(guī)定買方應(yīng)遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用支付、車輛停放規(guī)范等。3.3車位維修責任賣方應(yīng)對該車位及配套設(shè)施承擔質(zhì)量保修責任，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.4車位保險買方應(yīng)自行辦理車位保險，并將賣方列為保險受益人。第四條合同的履行與保證4.1賣方保證賣方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情形，并保證所提供的權(quán)屬證明文件真實、有效。4.2買方保證買方保證具備購買該車位的經(jīng)濟實力，并同意按照本合同約定履行各項義務(wù)。4.3合同履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。第五條違約責任5.1賣方違約賣方未按照本合同約定提供權(quán)屬證明文件、存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情形，或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的10%。5.2買方違約買方未按照本合同約定支付交易價格、過戶費用或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的10%。5.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交至【仲裁委員會】進行仲裁。6.4法律途徑如仲裁無效，雙方同意向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、合同內(nèi)容等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對上述保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【年限】年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十條合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生嚴重影響合同履行的情況，雙方協(xié)商一致可解除