2024全新工廠場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新工廠場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.3場(chǎng)地用途：租賃方同意按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，即用于____。租賃方如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施按照本合同約定的條件交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日向出租方支付當(dāng)期的租金。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和符合約定的使用條件，確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，但租賃方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用過程中的小型維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2出租方的維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理并維持場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理并維持場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物保險(xiǎn)、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同；如租賃方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的____%支付滯納金。如租賃方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付租賃方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至對(duì)方指定的地址。通知的有效期應(yīng)以送達(dá)之日起計(jì)算。11.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳钚碌穆?lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的有效性。第十二條其他條款12.1本合同的附件一《場(chǎng)地位置圖》和附件二《設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字：____________________名稱：（蓋章）13.2出租方簽字：____________________名稱：（蓋章）第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.2本合同的有效期至租賃期滿之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《場(chǎng)地位置圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)以圖形方式展示租賃場(chǎng)地的具體位置和界限，包括地塊的坐標(biāo)、周邊道路、相鄰建筑物等信息，確保租賃方對(duì)場(chǎng)地的地理位置有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：《設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便租賃方了解場(chǎng)地的設(shè)施配置和使用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方未按照約定的期限和方式支付租金，視為違約行為。違約金計(jì)算方式為應(yīng)付未付租金的10%。示例說明：如果租賃方應(yīng)于每月10日支付租金，而實(shí)際上延遲至15日支付，則應(yīng)支付延遲支付的租金的10%作為違約金。2.租賃方未按照約定的用途使用場(chǎng)地：租賃方未按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，視為違約行為。出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。示例說明：如果租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如制造或銷售，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金。3.出租方未按照本合同約定提供場(chǎng)地：出租方未按照本合同約定的條件提供場(chǎng)地，視為違約行為。出租方應(yīng)支付租賃方違約金，違約金為人民幣10,000元。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地的維修工作，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方，即使用場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方，即提供場(chǎng)地的一方。3.租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用場(chǎng)地。4.租賃期限：