2020年修正的商品房買賣合同法律規(guī)定

2020年修正的商品房買賣合同法律規(guī)定甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商品房買賣事宜達成一致意見。b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務，確保交易安全、順利進行。c.甲方承諾按照合同約定，將房屋出售給乙方；乙方承諾按照合同約定，購買甲方房屋。第二條房屋基本情況a.甲方出售的房屋位于_______________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______________________。b.房屋建筑面積為_______________________平方米，房屋用途為_______________________。c.房屋現(xiàn)狀為_______________________，房屋配套設(shè)施齊全，包括_______________________。第三條交易價格與支付方式a.雙方確認房屋交易價格為人民幣_______________________元整。b.乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______________________元。c.乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______________________元。d.乙方應在房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民幣_______________________元。第四條房屋交付與驗收a.甲方應在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.乙方應在收到房屋后_______________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。c.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_______________________日內(nèi)予以修復。d.乙方驗收合格后，應在驗收合格之日起_______________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記a.甲方應在房屋交付使用后_______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b.乙方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，配合甲方提供相關(guān)證明材料。c.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第六條違約責任a.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______________________元。b.乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______________________元。c.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)持