家庭贈(zèng)與合同（2024年版）

家庭贈(zèng)與合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（贈(zèng)與人）：__________________

乙方（受贈(zèng)人）：__________________

鑒于甲方愿意將一定財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其名下財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

二、合同背景：甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方自愿將部分財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)與支持。

三、本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下稱為“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。

1.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律爭(zhēng)議。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)提供贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

三、價(jià)格支付

3.1本合同項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整，乙方接受該價(jià)格。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購(gòu)房款。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

1.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

1.3甲方有義務(wù)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件真實(shí)、完整。

1.4甲方有義務(wù)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

1.5甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

1.6甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.4乙方有義務(wù)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.5乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

2.6乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、全面地履行各自的義務(wù)。

3.2雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3雙方應(yīng)積極配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。

3.4雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

3.5雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.6雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

四、合同終止

4.1本合同因以下情形之一終止：

（1）合同約定的期限屆滿，且雙方已完成各自的義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶登記至乙方名下之日止，合同期限為_(kāi)_____個(gè)月。

1.2合同期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限同原合同期限。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

四、合同的終止

4.1本合同終止條件如下：

（1）合同約定的期限屆滿，且雙方已完成各自的義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，不得濫用訴訟權(quán)利。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2有關(guān)本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，由贈(zèng)與房產(chǎn)所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方身份證明復(fù)印件；

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

1.3房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；

1.4房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件；

1.5其他可能影響贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利的文件或證明材料的復(fù)印件。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方身份證明復(fù)印件；

2.2乙方同意接受贈(zèng)與的書(shū)面聲明；

2.3乙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件；

2.4乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需的其他相關(guān)文件。

3.雙方共同需準(zhǔn)備的附件：

3.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表；

3.2房產(chǎn)過(guò)戶登記所需的其他相關(guān)文件；

3.3雙方簽訂的房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議復(fù)印件；

3.4雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽