店鋪出兌合同范本

合同編號(hào)：__________店鋪出兌合同店鋪名稱(chēng)：__________店鋪地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________姓名（或名稱(chēng)）：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________1.5店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條出兌價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪出兌價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在合同履行完畢后抵作價(jià)款或退還乙方。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次將剩余款項(xiàng)支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：次序|支付時(shí)間|支付金額（元）1|____年____月____日|____元2|____年____月____日|____元3|____年____月____日|____元2.3乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條店鋪交付及交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2店鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行交接，并簽署交接清單，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）店鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)清單，包括設(shè)備、家具、辦公用品等；（2）店鋪內(nèi)的庫(kù)存清單，包括商品、原材料、包裝材料等；（3）店鋪的相關(guān)證件和資料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等；（4）甲方與供應(yīng)商、客戶(hù)之間的合同、協(xié)議等文件；（5）其他雙方認(rèn)為需要交接的資料和物品。第四條店鋪經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)在店鋪顯著位置展示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等證件。4.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的固定資產(chǎn)和庫(kù)存，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。第五條合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付店鋪出兌價(jià)格。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，每逾期一日，按照逾期交付部分的____%支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付出兌價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，每逾期一日，按照逾期付款部分的____%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，具有法律效力。2.店鋪情況：詳細(xì)描述店鋪的基本情況，包括名稱(chēng)、地址、面積、業(yè)態(tài)和經(jīng)營(yíng)范圍等。3.出兌價(jià)格：明確出兌價(jià)格及支付方式，包括定金和分期支付的金額及時(shí)間。4.店鋪交付：規(guī)定店鋪交付時(shí)間和方式，以及交接清單的內(nèi)容。5.經(jīng)營(yíng)管理：約定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、展示證件、保管資產(chǎn)和支付成本等責(zé)任。6.合同變更和終止：明確合同變更或終止的條件和通知期限，以及違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商或向法院起訴。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，以彌補(bǔ)對(duì)方損失。3.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可采取法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出兌方：指擁有店鋪并希望將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受店鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一方。3.定金：為確保合同履行，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一定金額。4.滯納金：違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的逾期金額的百分比。5.交付：指甲方將店鋪及相關(guān)的固定資產(chǎn)、庫(kù)存等交給乙方的行為。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家族傳承：如果店鋪是由甲方家族傳承下來(lái)的，合同中可以增加一條關(guān)于家族傳承歷史的描述，以及乙方在接收店鋪后需要尊重和保持這一傳承的要求。2.店鋪特色：如果店鋪有特殊的經(jīng)營(yíng)特色或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如獨(dú)特的配方或品牌形象，合同中應(yīng)明確乙方在接收店鋪后需要保持這些特色，并遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。3.店鋪裝修：如果甲方負(fù)責(zé)店鋪的裝修，合同中應(yīng)明確裝修的標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間以及裝修后的所有權(quán)歸屬。4.員工轉(zhuǎn)移：如果店鋪內(nèi)有固定員工，合同中應(yīng)明確員工的轉(zhuǎn)移條件，包括員工的薪資、福利以及勞動(dòng)合同的變更等。5.客戶(hù)資源：如果店鋪有一定的客戶(hù)資源，合同中應(yīng)明確客戶(hù)資源的歸屬以及乙方在使用客戶(hù)資源時(shí)的義務(wù)和責(zé)任。6.設(shè)備維修：如果店鋪內(nèi)有特殊的設(shè)備，合同中應(yīng)明確設(shè)備維修的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或