旅館轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本

合同編號：__________旅館轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______乙方（承租方）：_______一、轉(zhuǎn)租標的及范圍1.2轉(zhuǎn)租范圍包括：旅館的客房、公共區(qū)域、設(shè)施及設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將旅館交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證轉(zhuǎn)租的旅館符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具備經(jīng)營條件；（2）提供旅館的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在租賃期間，負責旅館的維修、保養(yǎng)及安全；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金；（5）租賃期滿或合同提前解除后，及時退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按約定支付租金，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；（2）合理使用旅館，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（3）負責旅館的日常經(jīng)營，保證服務質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金；（5）租賃期滿或合同提前解除后，將旅館交還給甲方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離旅館，并扣除乙方押金作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：旅館概況（在此附件中詳細描述旅館的概況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等。）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解對方的經(jīng)營狀況、信譽等，確保雙方都能履行合同義務。（2）明確轉(zhuǎn)租標的及范圍，確保雙方對轉(zhuǎn)租的旅館有清晰的認識。（3）約定租金及支付方式，確保乙方按時支付租金。（4）甲方應保證旅館符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具備經(jīng)營條件。（5）乙方合理使用旅館設(shè)施，不得損壞，確保旅館的正常運營。（6）雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指將旅館轉(zhuǎn)租給他人的甲方。2.承租方：指從甲方那里承租旅館的乙方。3.轉(zhuǎn)租標的：指甲方轉(zhuǎn)租給乙方的旅館及其附屬設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方打算對旅館進行裝修或改造。補充條款：如乙方需對旅館進行裝修或改造，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修或改造不得改變旅館的結(jié)構(gòu)和用途，且應符合相關(guān)法律法規(guī)。如有違反，乙方應承擔相應責任。2.場合：乙方需要延長轉(zhuǎn)租期限。補充條款：如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.場合：甲方需提前解除合同。補充條款：如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。甲方應保證乙方的經(jīng)營損失降至最低。4.場合：乙方未按時支付租金。補充條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離旅館，并扣除乙方押金作為違約金。如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)提前解除合同。附件列表：1.旅館概況：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等詳細信息。2.甲方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.乙方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照（如有）等。4.租賃合同：甲乙雙方簽訂的