甲方乙方2024年度租賃辦公空間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方乙方2024年度租賃辦公空間合同本合同目錄一覽第一條租賃辦公空間1.1租賃地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備4.2甲方對乙方的支持和協(xié)助4.3甲方的維修責(zé)任第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的范圍和限制5.2乙方的維修責(zé)任5.3乙方的其他義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)的辦理和有效期限第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的相關(guān)處理第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效第十條通知10.1通知的方式和時間第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1租賃辦公空間的具體位置和布局圖13.2租賃辦公空間的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃辦公空間1.1租賃地址：甲方將位于【具體地址】的辦公空間租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃辦公空間的總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第三條押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。3.2押金退還條件：合同終止后，乙方按照本合同約定妥善交還租賃物，并無損壞或丟失，甲方應(yīng)在合同終止后【指定日期】內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還方式：甲方退還押金時，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備完好，包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。4.2甲方對乙方的支持和協(xié)助：甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.3甲方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的范圍和限制：乙方只能在其租賃的辦公空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。5.2乙方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，確保其整潔和安全。5.3乙方的其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于出入管理、消防安全等。第六條保險(xiǎn)6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。6.2乙方保險(xiǎn)的辦理和有效期限：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個租賃期限。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【具體金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【指定日期】內(nèi)解決爭議。第十條通知10.1通知的方式和時間：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知應(yīng)在【指定日期】內(nèi)有效。第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條附件13.1租賃辦公空間的具體位置和布局圖：詳見附件一。13.2租賃辦公空間的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備清單：詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3簽字蓋章日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明第三方介入的理由和目的。2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后【指定日期】內(nèi)協(xié)商一致，確認(rèn)第三方的介入。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、保險(xiǎn)等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品等符合甲乙雙方的合理期望，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方、乙方直接簽訂，甲方、乙方不承擔(dān)第三方合同的履行風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品等承擔(dān)責(zé)任，如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為【具體金額】元，如超過該限額，第三方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時告知合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。6.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如第三方未按約定提供服務(wù)、產(chǎn)品等，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明終止原因和日期。第八條第三方與甲乙方的爭議解決8.1如第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【指定日期】內(nèi)解決爭議。第九條第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十一條第三方與甲乙方的法律適用和爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條附件13.1第三方服務(wù)合同：詳見附件三。13.2第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單：詳見附件四。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3第三方簽字蓋章：【第三方簽字】【第三方蓋章】14.4簽字蓋章日期：【具體日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公空間的具體位置和布局圖附件二：租賃辦公空間的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出租賃辦公空間內(nèi)所有相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)和數(shù)量。附件三：第三方服務(wù)合同附件四：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)，包括維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等，并注明每項(xiàng)產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃空間或設(shè)施設(shè)備。2.甲方未按照合同約定履行支持和協(xié)助義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定使用租賃空間或設(shè)施設(shè)備。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃空間，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲提供租賃空間而給乙方造成的所有損失，并支付違約金。2.如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付租金而給甲方造成的所有損失，并支付違約金。3.如果第三方未能提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)因延遲提供服務(wù)或產(chǎn)品而給甲乙雙方造成的所有損失，并支付違約金。全文完。甲方乙方2024年度租賃辦公空間合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3辦公空間定義第二條：租賃范圍及面積2.1租賃辦公空間的地址2.2租賃面積2.3租賃區(qū)域的用途第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第六條：使用及維修條款6.1乙方的使用權(quán)利6.2維修責(zé)任分配第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方的保險(xiǎn)責(zé)任第八條：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：輔助條款13.1房屋租賃押金13.2房屋租賃保證金第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3辦公空間定義第二條：租賃范圍及面積2.1租賃辦公空間的地址租賃物地址：[詳細(xì)地址]，包括但不限于[具體房間號或辦公區(qū)]等。2.2租賃面積租賃面積：共計(jì)[具體面積]平方米，具體租賃面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3租賃區(qū)域的用途乙方租賃該辦公空間僅限于[用途描述]，包括但不限于日常辦公、會議、接待等。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：[具體日期]。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期]。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。4.2租金支付周期租金支付周期：每[具體周期，如“月”、“季度”]一支付。4.3租金支付方式租金通過[支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”]支付至甲方指定的賬戶。第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋租賃稅費(fèi)、房產(chǎn)證費(fèi)用、土地使用稅等。第六條：使用及維修條款6.1乙方的使用權(quán)利乙方有權(quán)正常使用租賃物，但需遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2)乙方違反合同條款，甲方有權(quán)單方面終止合同；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同；4)其他根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定可以終止合同的情況。第九條：違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1)延遲交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的[具體比例]%；2)未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3)其他違反合同約定的行為。9.2乙方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1)提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為提前解除部分租金的[具體比例]%；2)未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期租金的[具體比例]%；3)未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失；4)其他違反合同約定的行為。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除條件如下：1)租賃期滿，雙方達(dá)成解除協(xié)議；2)乙方違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；4)其他根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定可以解除合同的情況。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條：輔助條款13.1房屋租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體金額]作為租賃押金，租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)退還乙方租賃押金。13.2房屋租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體金額]作為租賃保證金，用于約束乙方按約履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)退還乙方租賃保證金。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同附件中約定的事項(xiàng)。14.2附加條款的說明附件中包含的附加條款，對雙方具有同等法律效力，與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為甲乙方提供服務(wù)或參與合同履行的個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃期間的維修保養(yǎng)工作。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于租賃物保險(xiǎn)和乙方的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。第三條：第三方義務(wù)及權(quán)益3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方乙方支付。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)及市場情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，視為違約。5.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或根據(jù)合同約定追究第三方違約責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。6.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向其他方提供約定的服務(wù)。第七條：第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2第三方介入的終止第三方介入終止條件如下：1)合同約定的服務(wù)期限屆滿；2)甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；3)第三方違約導(dǎo)致合同解除；4)其他根據(jù)法律法規(guī)和合同約定的終止條件。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1)延遲提供服務(wù)或履行義務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金；2)未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3)其他違反合同約定的行為。8.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條：爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的爭議解決不影響甲乙方的合同履行。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效與第三方本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙方及第三方具有法律約束力。10.2合同修改與第三方合同修改涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除與第三方合同解除涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條：第三方介入的附加條款11.1附加條款說明本合同附件中包含的附加條款，對第三方具有同等法律效力，與本合同具有同等效力。11.2第三方簽署確認(rèn)第三方應(yīng)在附加條款上簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。本部分內(nèi)容旨在明確第三方在合同中的地位及責(zé)任，確保合同的順利進(jìn)行。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善相關(guān)條款，以適應(yīng)合同履行需要。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、房間號、設(shè)施等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方和乙方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件五：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)產(chǎn)品名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件七：租賃押金收據(jù)證明乙方已支付租賃押金的相關(guān)收據(jù)。附件八：租賃保證金收據(jù)證明乙方已支付租賃保證金的相關(guān)收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。5.乙方提前解除合同。6.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)期租金的[具體比例]%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為提前解除部分租金的[具體比例]%。3.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期租金的[具體比例]%。4.甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：示例一：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。示例二：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的5%。示例三：如果第三方未能提供約定的服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定。全文完。甲方乙方2024年度租賃辦公空間合同2本合同目錄一覽第一條：租賃辦公空間的基本情況1.1租賃地點(diǎn)1.2租賃面積1.3租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條：其他約定9.1保證金9.2保險(xiǎn)9.3維修責(zé)任第十條：甲方（承租方）信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十一條：乙方（出租方）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條：合同附件12.1租賃辦公空間平面圖12.2租賃合同附件第十三條：合同簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3政府部門留存份數(shù)14.4其他留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：租賃辦公空間的基本情況1.1租賃地點(diǎn)：甲方（承租方）同意租賃乙方（出租方）位于____市的____區(qū)____街道____號的辦公空間，具體地址為____（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____）。1.2租賃面積：甲方租賃的辦公空間面積為____平方米，具體區(qū)域?yàn)開___。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額：甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付周期：甲方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)的每月__日前支付當(dāng)月租金。2.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶；2.3.2以現(xiàn)金方式支付至乙方指定的辦公地點(diǎn)；2.3.3其他方式：____。第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用租賃辦公空間；3.1.2要求乙方提供租賃辦公空間的正常維護(hù)與維修；3.1.3在合同期限內(nèi)，享有續(xù)簽合同的權(quán)利。3.2甲方義務(wù)：3.2.1按照合同約定支付租金；3.2.2按照合同約定使用租賃辦公空間，不得擅自改變用途；3.2.3妥善保管租賃辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.2.4遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)辦公環(huán)境的整潔與安全；3.2.5在合同終止后，按照乙方要求遷出租賃辦公空間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取租金；4.1.2要求甲方遵守合同約定，維護(hù)租賃辦公空間的正常使用；4.1.3在合同期限內(nèi)，享有解除合同的權(quán)利，但需提前一個月通知甲方。4.2乙方義務(wù)：4.2.1向甲方提供符合合同約定的租賃辦公空間；4.2.2保證租賃辦公空間的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；4.2.3在合同期限內(nèi)，按照約定條件為甲方提供續(xù)簽合同的機(jī)會；4.2.4協(xié)助甲方辦理租賃辦公空間的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件支持。第五條：合同的變更與解除5.1變更條件：在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2解除條件：5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.2.2在合同期限內(nèi)，乙方未按照約定提供租賃辦公空間，甲方有權(quán)解除合同；5.2.3在合同期限內(nèi)，甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同；5.2.4甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，滯納金金額為應(yīng)支付租金的__%；6.1.2甲方未按照約定使用租賃辦公空間，擅自改變用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣____元；6.1.3甲方在合同終止后未按照乙方要求遷出租賃辦公空間，乙方有權(quán)采取必要措施騰退甲方物品，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方違約：6.2.1乙方未按照約定提供租賃辦公空間的，應(yīng)支付違約金人民幣____元；6.2.2乙方未保證租賃辦公空間的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失；6.2.3乙方未按照約定條件為甲方提供續(xù)簽合同的機(jī)會的，應(yīng)支付違約金人民幣____元。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請第八條：合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，租賃關(guān)系自然終止。8.3合同續(xù)簽條件：甲方有意愿續(xù)簽合同的，應(yīng)在合同到期前一個月向乙方提出書面續(xù)簽申請，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽。如乙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第九條：其他約定9.1保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元作為保證金，合同終止后，甲方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，無息退還甲方保證金。9.2保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行辦理租賃辦公空間及內(nèi)設(shè)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交乙方備案。9.3維修責(zé)任：租賃期限內(nèi)，租賃辦公空間及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條：甲方（承租方）信息10.1名稱：____10.2地址：____10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____第十一條：乙方（出租方）信息11.1名稱：____11.2地址：____11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____第十二條：合同附件12.1租賃辦公空間平面圖：____12.2租賃合同附件：____第十三條：合同簽署日期本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽字蓋章。第十四條：合同正本份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：____份14.2乙方執(zhí)份：____份14.3政府部門留存份數(shù)：____份14.4其他留存份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.2擔(dān)保方介入：如甲乙雙方同意引入擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)對甲乙雙方的履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3審計(jì)方介入：如甲乙雙方同意由審計(jì)方對租金、水電費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)方應(yīng)公正、獨(dú)立地進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。2.4維修服務(wù)提供商介入：如甲乙雙方同意由維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃辦公空間及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修，維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限制3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2責(zé)任限制：除合同另有約定外，第三方對其在履行合同過程中的一切行為和疏忽造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任總額不超過其在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的金額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方按照本合同約定享有的權(quán)利。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方按照本合同約定享有的權(quán)利。第五條：第三方介入的程序5.1中介方介入：甲乙雙方選擇中介方后，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.2擔(dān)保方介入：甲乙雙方同意引入擔(dān)保方時，應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。5.3審計(jì)方介入：甲乙雙方同意引入審計(jì)方時，應(yīng)與審計(jì)方簽訂審計(jì)服務(wù)合同，明確審計(jì)方的權(quán)利義務(wù)。5.4維修服務(wù)提供商介入：甲乙雙方同意引入維修服務(wù)提供商時，應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)提供商的義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定履行其在合同中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三