工程裝修施工合同專業(yè)版

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程裝修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，需按實際發(fā)生金額雙方協(xié)商確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。第三條付款方式及進(jìn)度3.1雙方確認(rèn)，工程款按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）工程開工后_______天內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。3.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第四條施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程的標(biāo)準(zhǔn)施工期限為_______天。4.2乙方如因特殊原因不能按期完工，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間完工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等條款應(yīng)詳細(xì)填寫，確保合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。（3）合同價格、付款方式、施工期限等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)審查，確保雙方利益平衡。（4）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠信原則，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完工，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。（2）如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。（3）雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同總價款：指雙方約定的工程完成后的總費用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。5.滯納金：指逾期支付款項應(yīng)支付給對方的一定金額。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求的情況。7.質(zhì)保金：指保留在合同總價款中的一部分，作為保證工程質(zhì)量的款項。8.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場合：由于設(shè)計調(diào)整或甲方需求變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量或工程預(yù)算發(fā)生變更。補充條款：雙方同意，如工程發(fā)生變更，需立即協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量和費用，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.特殊情況：工程延期應(yīng)用場合：由于不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無法按照約定的施工期限完成。補充條款：如乙方因不可抗力或其他特殊情況無法按期完工，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。如同意延期，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期的期限和雙方的責(zé)任。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題應(yīng)用場合：工程驗收或質(zhì)保期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題。補充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或要求乙方重新施工。附件列