商業(yè)地產代理協議

合同編號：__________商業(yè)地產代理協議名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)地產的業(yè)主，并希望乙方為其提供代理銷售服務；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供代理銷售服務。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的代理，代理銷售甲方擁有的商業(yè)地產項目，具體代理范圍為：__________。1.2乙方應在甲方提供的宣傳資料上注明“獨家代理”字樣，以示與其他代理人的區(qū)別。第二條代理期限2.1本協議的代理期限為______年，自本協議簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方未簽訂新的協議，乙方應停止代理行為。第三條代理費用3.1乙方應按照實際銷售金額的_______%向甲方支付代理費用。3.2代理費用支付方式為：_______。第四條甲方的權利義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確的地產項目資料，包括項目概況、規(guī)劃、設計、價格等。4.2甲方應協助乙方進行銷售推廣，提供必要的銷售支持。4.3甲方不得干涉乙方的銷售價格和銷售策略。第五條乙方的權利義務5.1乙方應全力以赴進行代理銷售工作，努力完成甲方規(guī)定的銷售任務。5.2乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得進行虛假宣傳。5.3乙方應在代理期限內維護甲方的權益，防止他人侵權。第六條保密條款6.1雙方在履行本協議過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和機密信息。6.2雙方同意對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供地產項目資料，導致乙方無法正常進行代理銷售，甲方應承擔違約責任。7.2如乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除本協議。7.3如一方違反本協議的其他約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的地產項目資料真實、準確，以便乙方進行有效的代理銷售。（2）乙方應全力以赴進行代理銷售，遵守相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。（3）雙方應嚴格履行本協議的約定，維護對方的合法權益。（4）雙方應遵守保密條款，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供地產項目資料，導致乙方無法正常進行代理銷售，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方在一定期限內履行義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除本協議。（2）如乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除本協議。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。（3）如一方違反本協議的其他約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應按照甲方的損失金額支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經權利人采取相應保密措施的技術信息、經營信息等。2.機密信息：指除商業(yè)秘密外，雙方在履行本協議過程中涉及的其他非公開信息，包括尚未公開的規(guī)劃、設計、價格等。3.代理銷售：指乙方在甲方授權范圍內，以甲方的名義進行商業(yè)地產的銷售活動，并按約定向甲方支付代理費用。4.違約金：指一方違反本協議約定，應向另一方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。5.爭議解決：指當雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為乙方提供銷售培訓和指導補充條款：甲方應提供專業(yè)的銷售培訓和指導，幫助乙方提升銷售能力。培訓內容包括產品知識、銷售技巧和市場分析等。甲方應在協議簽訂后______天內完成培訓。2.場合：乙方需要使用甲方的品牌和logo進行宣傳補充條款：乙方應在代理銷售過程中使用甲方的品牌和logo進行宣傳。甲方應提供品牌和logo的使用權限，并確保乙方使用符合甲方的品牌標準。3.場合：代理銷售期間，甲方對地產項目進行調整或修改補充條款：如甲方在代理銷售期間對地產項目進行調整或修改，乙方有權要求甲方提供最新項目的資料，并確保調整或修改不會影響乙方的銷售活動。4.場合：乙方需要甲方提供銷售支持和協助補充條款：甲方應提供必要的銷售支持和協助，包括銷售推廣、客戶接待和售后服務等。甲方應在乙方提出請求后______小時內給予答復，并盡快提供支持。附件列表：1.甲方提供的地產項目資料