庫房租賃合同范本樣本

合同編號(hào)：__________庫房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（地址），庫房結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2乙方租賃的庫房用于_______（用途），乙方應(yīng)按合同約定合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)庫房的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護(hù)。6.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理庫房?jī)?nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保庫房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。8.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)庫房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供庫房的，應(yīng)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完整或不明確導(dǎo)致的糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保庫房的合法使用，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。（4）乙方應(yīng)自行辦理庫房?jī)?nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保庫房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將庫房出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃庫房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用庫房支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.安全生產(chǎn)：指在庫房租賃和使用過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為電商平臺(tái)，需在庫房進(jìn)行商品存儲(chǔ)和打包。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為電商平臺(tái)，甲方同意乙方在庫房?jī)?nèi)安裝必要的打包設(shè)備和辦公設(shè)施，但應(yīng)確保不影響庫房的結(jié)構(gòu)和消防安全。2.場(chǎng)合：租賃期正值乙方業(yè)務(wù)高峰期，需擴(kuò)大存儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)需求擴(kuò)大存儲(chǔ)空間時(shí)，可臨時(shí)占用部分甲方辦公區(qū)域，但需提前通知甲方并協(xié)商具體事宜。3.場(chǎng)合：乙方需在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行貨物裝卸，可能產(chǎn)生噪音和粉塵。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在裝卸貨物時(shí)采取降噪和防塵措施，避免對(duì)甲方和周圍環(huán)境造成影響。如因乙方原因?qū)е录追酵对V，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.場(chǎng)合：乙方需在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行臨時(shí)倉儲(chǔ)，存儲(chǔ)易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保易燃易爆物品的儲(chǔ)存符合國家有關(guān)安全規(guī)定，并采取相應(yīng)的安全措施。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)或其他安全事故，甲方有權(quán)要