攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、攤位基本情況1.甲方出租的攤位位于_______（地址），攤位編號(hào)為_______，面積為_______平方米。2.乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)為_______，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合甲方所屬市場(chǎng)的管理規(guī)定。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格及租賃條件。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。2.租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.乙方如需轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與受讓人自行協(xié)商。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將攤位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、稅費(fèi)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.如因乙方未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方被罰款或承擔(dān)其他責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與本協(xié)議租賃期限一致。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保對(duì)方具備履約能力。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，履行合同義務(wù)，確保攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.租金支付、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等關(guān)鍵條款需謹(jǐn)慎履行，避免產(chǎn)生糾紛。4.乙方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取友好解決。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方攤位從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方攤位的合同約定時(shí)間。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，將攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將攤位租賃給第三方的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的逾期部分租金的額外費(fèi)用。9.保險(xiǎn)：指乙方為攤位保險(xiǎn)，以防止意外損失而辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷活動(dòng)：乙方在進(jìn)行商場(chǎng)促銷活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方同意。乙方應(yīng)在促銷活動(dòng)前向甲方支付額外費(fèi)用_______元，作為活動(dòng)期間攤位使用的特殊保證金。2.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：乙方如需在節(jié)假日期間延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付節(jié)假日加班費(fèi)_______元。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。4.攤位裝修改造：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意。乙方應(yīng)在裝修改造前向甲方支付裝修押金_______元，裝修完成后無(wú)損壞則押金全額退還。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得銷售假冒偽劣商品。如乙方涉嫌侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____