房地產(chǎn)策劃授權(quán)合同

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)策劃授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在_______范圍內(nèi)，就_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、策劃和推廣活動(dòng)。1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將授權(quán)范圍擴(kuò)大至本合同約定范圍之外。第二條授權(quán)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前_______個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息，進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方提供市場分析報(bào)告。3.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方制定項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)格策略、推廣策略等。3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣工作，包括制定推廣方案、組織實(shí)施、協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。（2）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方提交的調(diào)研報(bào)告和策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。（3）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（4）對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為給予必要的支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求，認(rèn)真開展市場調(diào)研工作，確保調(diào)研結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。（2）根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定符合項(xiàng)目特點(diǎn)的策劃方案，并提交甲方審核。（3）嚴(yán)格執(zhí)行甲方提出的修改意見，并對(duì)修改后的方案負(fù)責(zé)。（4）在授權(quán)范圍內(nèi)，合理使用甲方提供的資源，不得損害甲方利益。（5）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為_______元（大寫：_______________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）乙方完成階段性工作后，經(jīng)甲方審核合格，支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交調(diào)研報(bào)告和策劃方案，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。2.甲方應(yīng)確保提供給乙方的項(xiàng)目相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的市場調(diào)研和策劃。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，不得損害甲方的利益，同時(shí)應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、策劃、運(yùn)營等權(quán)利的一方。2.被授權(quán)方：指被授權(quán)進(jìn)行市場調(diào)研、策劃和推廣活動(dòng)的乙方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研、策劃和推廣活動(dòng)的具體范圍。4.授權(quán)期限：指合同的有效期限，自合同簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期。5.權(quán)利義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容。6.費(fèi)用及支付：指雙方約定的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方在項(xiàng)目過程中有新的想法或者要求，需要與乙方溝通。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)保持密切溝通，甲方如有新的想法或要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.場合：如果項(xiàng)目進(jìn)度需要加快，比如因?yàn)槭袌鲎兓仍?。補(bǔ)充條款：如因市場變化等特殊原因，項(xiàng)目進(jìn)度需要加快，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)盡最大努力按照新進(jìn)度要求完成工作。3.場合：如果乙方在執(zhí)行過程中遇到無法解決的問題，需要向甲方求助。補(bǔ)充條款：乙方在執(zhí)行過程中如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并尋求甲方的幫助和指導(dǎo)。4.場合：如果合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，比如自然災(zāi)害等。補(bǔ)充條款：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因