2024門面轉讓合同范文

?合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條門面基本情況1.1門面位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2甲方向乙方轉讓的門面包括：____（具體包含的設施、設備等）。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方門面。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽署之日起____個工作日內，配合乙方辦理門面轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、變更登記等。3.2甲方應保證在過戶過程中提供的一切資料真實、有效，如因甲方提供虛假資料導致的一切后果，由甲方承擔全部責任。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。4.2本合同的履行過程中，如因法律法規(guī)變化導致合同內容需調整的，甲乙雙方應友好協商，達成一致意見。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.核實門面產權清晰，無任何法律糾紛和債務負擔。3.明確門面轉讓價格、支付方式和時間，確保資金安全。4.辦理門面轉讓手續(xù)時，需提供真實、有效的資料，避免因虛假資料導致的法律責任。5.關注法律法規(guī)變化，如合同內容需調整，雙方應協商一致。6.簽訂合注意核對合同內容，確保雙方權益。解決辦法：1.對合同雙方主體資格有疑問時，可要求對方提供相關證件或資質證明，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.門面產權問題可向房地產交易中心查詢，確保產權清晰。3.轉讓價格、支付方式和時間有爭議時，可通過友好協商解決，或請教專業(yè)律師。4.資料真實性問題，可通過第三方機構進行核實，或要求對方提供擔保。5.法律法規(guī)變化導致合同內容調整時，雙方應及時溝通，達成一致意見。6.簽訂合可邀請專業(yè)律師在場指導，確保合同內容的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調整合同關系，確認合同權利和義務的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整房地產管理關系的法律規(guī)范總稱。3.主體資格：指合同雙方具有簽訂和履行合同的能力。4.門面產權：指門面房屋的所有權、使用權和處置權。5.轉讓款：指乙方購買甲方門面所需支付的金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律法規(guī)：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。應用場合：1.甲方愿意將其擁有的門面轉讓給乙方時。2.乙方愿意購買甲方擁有的門面時。3.雙方就門面轉讓事宜達成一致，需明確雙方權利義務時。補充條款：1.門面轉讓后的經營管理權歸乙方所有。2.甲方應在轉讓完成后協助乙方熟悉門面經營業(yè)務。3.門面轉讓過程中產生的稅費由乙方承擔。4.甲方承諾在轉讓后不再參與門面的一切經營活動。5.乙方接手后，門面的員工去留由乙方決定。6.門面轉讓后，與甲方相關的債務和法律責任由甲方承擔。7.門面轉讓后，與乙方相關的債務和法律責任由乙方承擔。附件列表：1.門面產權證明文件。2.甲方身份證明文件。