2024年個性化車庫租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個性化車庫租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任3.3禁止行為第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)周期第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知6.3轉(zhuǎn)租費用分配第七條租賃物的退回7.1退回時間7.2退回條件7.3退回后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力12.2法律變化12.3其他特殊情況第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單租賃物品清單如下：1）個性化車庫一座，車庫尺寸為長×寬×高（具體尺寸以實際交付的車庫為準(zhǔn)），車庫門為遙控式電動門；2）車庫內(nèi)附帶的配套設(shè)施：照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等；3）其他雙方約定納入租賃范圍的物品。1.2租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。1.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金支付周期為一個月。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得將租賃物用于非法用途或者破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。3.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。4.3維修保養(yǎng)周期甲方至少每半年對租賃物進行一次全面維修和保養(yǎng)。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任甲方負責(zé)為租賃物購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。5.2保險費用保險費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。5.3保險理賠如租賃物發(fā)生意外損失或者損壞，甲方應(yīng)及時向保險公司報案并按照保險公司的要求處理理賠事宜。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，需征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前一個月通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租費用分配乙方轉(zhuǎn)租所得的費用歸乙方所有，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付給甲方的租金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定時間支付租金、擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物等行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。8.3違約金計算違約金計算方式為：當(dāng)月租金×200%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3訴訟管轄地訴訟管轄地為甲方所在地。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需征得甲方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代乙方履行合同義務(wù)，但乙方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律變化如因法律變化導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。12.3其他特殊情況其他特殊情況需雙方協(xié)商處理，本著公平、公正、合理的原則解決。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止合同終止條件如下：1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；4）其他法律規(guī)定的情形。14.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，補充約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出個性化車庫的所有組成部分和設(shè)施，以及任何其他雙方約定納入租賃范圍的物品。附件二：保險單證提供保險單的復(fù)印件，證明甲方已為租賃物購買保險。附件三：付款憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付方式的證明文件。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄甲方對租賃物進行的維修保養(yǎng)的詳細情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果乙方進行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件，證明已得到甲方書面同意。附件六：變更解除協(xié)議如果合同內(nèi)容發(fā)生變更或解除，需提供變更解除協(xié)議的復(fù)印件，證明雙方已協(xié)商一致并簽字確認。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果乙方進行合同轉(zhuǎn)讓，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的復(fù)印件，證明已得到甲方書面同意。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物；4.其他雙方在合同中約定的違約行為。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%；2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用；3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的租金及違約金；4.其他雙方在合同中約定的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的200%。如果乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的租金及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的個性化車庫及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的行為。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。5.保險：指甲方為租賃物購買的保險，用以保障租賃物的安全。6.違約金：指