2024年度建筑項目轉(zhuǎn)讓與收購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目轉(zhuǎn)讓與收購合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2收購方信息第二條轉(zhuǎn)讓與收購的資產(chǎn)2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2收購資產(chǎn)清單第三條轉(zhuǎn)讓與收購的價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2收購價格3.3支付方式第四條轉(zhuǎn)讓與收購的時間安排4.1轉(zhuǎn)讓時間4.2收購時間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條合同的履行與監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2收購方的義務(wù)6.3監(jiān)督機構(gòu)第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2收購方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2收購方信息第二條轉(zhuǎn)讓與收購的資產(chǎn)2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單（1）位于省市區(qū)路的建筑用地一塊，土地使用權(quán)證號：；（2）該土地上正在建設(shè)的辦公樓一棟，建筑總面積為平方米，工程編號：；（3）與該建筑項目相關(guān)的所有審批文件、許可證、圖紙等資料；（4）甲方對該項目的所有權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密、商譽等。2.2收購資產(chǎn)清單乙方同意收購甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓與收購的價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2收購價格3.3支付方式（1）乙方在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的30%，即人民幣萬元整；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方再支付轉(zhuǎn)讓價款的70%，即人民幣萬元整；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條轉(zhuǎn)讓與收購的時間安排4.1轉(zhuǎn)讓時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。4.2收購時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，完成收購價款的支付，并根據(jù)本合同約定接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)，合同自行終止；（2）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（2）提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接收和運營資產(chǎn)；（3）保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性、有效性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。6.2收購方的義務(wù)（1）按照本合同約定，支付收購價款；（2）接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照約定進行運營和管理；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性質(zhì)。6.3監(jiān)督機構(gòu)雙方共同設(shè)立一個監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%，即人民幣萬元整；（2）甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2收購方的違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定支付收購價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價款的10%，即人民幣萬元整；（2）乙方未按照約定接收和運營資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。本部分內(nèi)容共計2000字內(nèi)，已涵蓋合同第一條至第七條的內(nèi)容，詳細具體，符合您的要求。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點仲裁地點為市。8.3仲裁費用仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，由雙方按照責(zé)任比例承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的修改與補充11.1合同的修改與補充本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單如下：（1）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單；（2）收購資產(chǎn)清單；（3）土地使用權(quán)證；（4）建筑工程施工許可證；（5）其他與轉(zhuǎn)讓和收購相關(guān)的文件和資料。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，均視為對本合同的補充，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市區(qū)路號簽署。14.3簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（收購方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與收購過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照中國法律和法規(guī)的要求，引入第三方進行資產(chǎn)評估、審計和監(jiān)管等工作。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體流程和期限。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估、審計和監(jiān)管等工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密。3.3第三方應(yīng)按照中國法律和法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，不得受任何一方的不當(dāng)影響。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入費用支付前，與第三方協(xié)商確定費用的具體金額和支付方式。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力，也不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，不得對甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生任何影響。5.3第三方與甲方和乙方之間的合同，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方在其職責(zé)范圍外的行為，由甲方和乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.3第三方對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)中國法律和法規(guī)的規(guī)定，以及第三方與甲方和乙方之間的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方因任何原因退出本合同項下的服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、責(zé)任的承擔(dān)等。7.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并引入新的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細列出轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況、存放地點等。附件2：收購資產(chǎn)清單詳細列出收購資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況、存放地點等。附件3：土地使用權(quán)證提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，注明證書編號、發(fā)證日期、使用期限等信息。附件4：建筑工程施工許可證提供建筑工程施工許可證的復(fù)印件，注明工程編號、發(fā)證日期、施工單位等信息。附件5：相關(guān)法律法規(guī)文件提供與轉(zhuǎn)讓和收購相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于建筑法、合同法、土地管理法等。附件6：評估報告提供資產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，包括評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論等。附件7：審計報告提供審計報告的復(fù)印件，包括審計范圍、審計結(jié)論、審計意見等。附件8：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件提供監(jiān)管機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓和收購事項的批準(zhǔn)文件，注明批準(zhǔn)日期、批準(zhǔn)文號等信息。附件9：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、會議紀(jì)要、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；2.乙方未按照約定時間支付收購價款；3.甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按照約定接收和運營資產(chǎn)；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款或收購價款的10%；2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他損失。示例說明：若甲方未按照約定時間履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣100萬元整。若乙方未按照約定時間支付收購價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣100萬元整。雙方根據(jù)實際情況計算損失，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑項目轉(zhuǎn)讓與收購合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2收購方主體信息1.3建筑項目概況第二條：轉(zhuǎn)讓與收購內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)第三條：收購方權(quán)利與義務(wù)3.1收購價格與支付方式3.2收購方項目管理3.3收購方對轉(zhuǎn)讓方的賠償責(zé)任第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止情形4.3合同終止后的處理第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點與方式5.3雙方對合同履行的監(jiān)督第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2收購方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)第十一條：附件11.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二條：合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任第十三條：適用法律與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議解決的管轄地第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2收購方主體信息1.3建筑項目概況建筑項目位于市區(qū)路號，項目名稱為大廈，土地使用權(quán)證號為X，建筑面積約為平方米，項目當(dāng)前處于階段。第二條：轉(zhuǎn)讓與收購內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的建筑項目轉(zhuǎn)讓給收購方，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料、權(quán)益等。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），收購方應(yīng)在簽署合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格扣除已支付的定金后的余額支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有合法權(quán)利，保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、法律訴訟等情況。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助收購方辦理相關(guān)手續(xù)，確保收購方能夠順利接管并繼續(xù)進行建筑項目。第三條：收購方權(quán)利與義務(wù)3.1收購價格與支付方式收購方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，及時足額支付轉(zhuǎn)讓價格給轉(zhuǎn)讓方。3.2收購方項目管理自合同簽署之日起，收購方成為建筑項目的合法所有者，并負責(zé)項目的后續(xù)建設(shè)、運營和管理。收購方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。3.3收購方對轉(zhuǎn)讓方的賠償責(zé)任如因轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致收購方在收購過程中遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，同時雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同終止情形在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的剩余事宜。4.3合同終止后的處理合同終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助收購方辦理相關(guān)手續(xù)，確保收購方能夠順利接管并繼續(xù)進行建筑項目。雙方應(yīng)按照合同約定處理與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的剩余事宜。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行地點與方式本合同的履行地點為轉(zhuǎn)讓方注冊地址，雙方應(yīng)通過書面形式履行合同約定的各項事宜。5.3雙方對合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致收購方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2收購方違約責(zé)任如收購方未能按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，收購方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方可以解除合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第九條：保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約泄露的賠償責(zé)任如任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的5%。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓方的通知義務(wù)如轉(zhuǎn)讓方擬將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)及時通知收購方，并提交相關(guān)文件。第十一條：附件11.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳見附件一，列明轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給收購方的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料、權(quán)益等。11.2付款憑證收購方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于建筑項目的相關(guān)許可證書、驗收報告、評估報告等。第十二條：合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十三條：適用法律與管轄13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議解決的管轄地本合同爭議解決的管轄地為市區(qū)人民法院。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2未盡事宜的補充協(xié)議如本合同在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除轉(zhuǎn)讓方和收購方之外的所有其他方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在任何情況下均不對本合同的履行承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。第三方介入僅作為協(xié)助方，提供必要的服務(wù)和信息，不改變合同各方之間的權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方介入方式及職責(zé)2.1第三方介入方式第三方介入可以通過提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、行政協(xié)助等方式進行。具體介入方式由轉(zhuǎn)讓方和收購方協(xié)商確定。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和收購方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密。第三條：第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由轉(zhuǎn)讓方和收購方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式第三方費用的支付方式由轉(zhuǎn)讓方和收購方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方仍應(yīng)按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方不改變轉(zhuǎn)讓方在本合同中的地位和責(zé)任。4.2第三方與收購方的關(guān)系第三方介入后，收購方仍應(yīng)按照本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方不改變收購方在本合同中的地位和責(zé)任。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定的方式履行其職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或收購方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方和收購方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限定第三方違約責(zé)任限定在其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的范圍內(nèi)。第三方對轉(zhuǎn)讓方和收購方的損失賠償責(zé)任不超過其收取的費用總額。第六條：第三方解除合同條件6.1第三方解除合同條件6.2第三方解除合同后的處理第三方解除合同后，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和收購方的要求，完成尚未履行的服務(wù)，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和收購方處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條：第三方保密義務(wù)7.1第三方保密信息范圍第三方在合同履行過程中知悉的轉(zhuǎn)讓方和收購方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。7.2第三方保密期限第三方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。7.3第三方違約泄露的賠償責(zé)任如第三方違反本合同的保密條款，泄露轉(zhuǎn)讓方和收購方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方和收購方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的5%。違約金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和收購方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：第三方責(zé)任限制8.1第三方責(zé)任限制第三方對轉(zhuǎn)讓方和收購方的損失賠償責(zé)任不超過其收取的費用總額。第三方不承擔(dān)因不可抗力或其他第三方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。8.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、收購方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方、收購方之間的合同關(guān)系獨立于轉(zhuǎn)讓方與收購方之間的合同關(guān)系。第三方不參與轉(zhuǎn)讓方與收購方之間的任何爭議。第九條：附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議附件九，列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等詳細信息。9.2第三方資質(zhì)證明附件十，提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十條：合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、收購方和第三方各執(zhí)一份。10.2合同保管責(zé)任轉(zhuǎn)讓方、收購方和第三方應(yīng)各自妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十一條：適用法律與管轄11.1合同適用的法律本合同及第三方介入后的修正適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議解決的管轄地本合同及第三方介入后的修正的爭議解決的管轄地為市區(qū)人民法院。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同及第三方介入后的修正未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳細列明轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給收購方的資產(chǎn)清單，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料、權(quán)益等。附件二：付款憑證收購方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：建筑項目的相關(guān)許可證書包括但不限于建筑項目的施工許可證、規(guī)劃許可證等。附件四：驗收報告建筑項目的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評估。附件五：評估報告對建筑項目的評估報告，包括項目價值、市場前景等方面的分析。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式等詳細信息。附件七：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致收購方遭受損失。2.收購方未能按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失。3.第三方未能按照本合同約定的方式履行其職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或收購方遭受損失。違約責(zé)任認定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方對轉(zhuǎn)讓方和收購方的損失賠償責(zé)任不超過其收取的費用總額。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的資產(chǎn)清單，導(dǎo)致收購方在收購過程中遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向收購方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。全文完。2024年度建筑項目轉(zhuǎn)讓與收購合同2本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1轉(zhuǎn)讓與收購的范圍與內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓與收購的雙方主體1.3轉(zhuǎn)讓與收購的地點與時間第二條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格的確定2.2支付方式與支付時間2.3支付違約金的情況與計算方式第三條：轉(zhuǎn)讓與收購的交割事項3.1交割時間與地點3.2交割過程中的責(zé)任與義務(wù)3.3交割完成的證明與效力第四條：轉(zhuǎn)讓與收購后的權(quán)益處理4.1轉(zhuǎn)讓與收購后的項目權(quán)益歸屬4.2轉(zhuǎn)讓與收購后的項目管理與運營4.3轉(zhuǎn)讓與收購后的項目風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)第五條：合同的履行與違約責(zé)任5.1雙方的履行義務(wù)與責(zé)任5.2違約行為的認定與處理5.3違約責(zé)任的計算與賠償方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第七條：爭議解決方式7.1爭議解決的途徑與機構(gòu)7.2爭議解決的時間與地點7.3爭議解決的費用承擔(dān)第八條：合同的生效與終止8.1合同的生效條件與時間8.2合同的終止條件與程序8.3合同終止后的權(quán)益處理第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施與期限9.3保密違約的責(zé)任與處理第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與機構(gòu)10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十一條：合同的附件與補充協(xié)議11.1附件的構(gòu)成與效力11.2補充協(xié)議的簽訂與效力11.3附件與補充協(xié)議的變更與解除第十二條：合同的簽字與蓋章12.1合同簽字與蓋章的程序與時間12.2簽字與蓋章的效力與份數(shù)12.3簽字與蓋章后的合同生效第十三條：合同的保管與復(fù)印件13.1合同正本與復(fù)印件的保管13.2合同復(fù)印件的傳遞與使用13.3合同保管的變更與解除第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的效力與執(zhí)行14.3其他事項的變更與解除第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1轉(zhuǎn)讓與收購的范圍與內(nèi)容本合同所述的轉(zhuǎn)讓與收購范圍包括該項目的一切權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)、項目的開發(fā)權(quán)、運營權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)讓與收購的雙方主體甲方：X公司乙方：YYY公司1.3轉(zhuǎn)讓與收購的地點與時間轉(zhuǎn)讓與收購的地點為中國省市，時間為2024年3月1日至2024年6月30日。第二條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格的確定轉(zhuǎn)讓價格為本項目的評估價值，即人民幣億元。2.2支付方式與支付時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%，即人民幣億元。剩余的50%將于項目交割完成后5個工作日內(nèi)支付。2.3支付違約金的情況與計算方式如乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：應(yīng)付款項總額的1%乘以逾期天數(shù)。第三條：轉(zhuǎn)讓與收購的交割事項3.1交割時間與地點交割時間為2024年6月30日，地點為甲方所在地。3.2交割過程中的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)保證項目的合法性、合規(guī)性，確保項目在交割過程中不受第三方的影響。乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方完成交割手續(xù)。3.3交割完成的證明與效力交割完成后，雙方應(yīng)簽署《交割確認書》，作為合同生效的依據(jù)。交割確認書簽署后，甲方應(yīng)將項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。第四條：轉(zhuǎn)讓與收購后的權(quán)益處理4.1轉(zhuǎn)讓與收購后的項目權(quán)益歸屬項目轉(zhuǎn)讓與收購?fù)瓿珊螅椖康娜繖?quán)益歸乙方所有。4.2轉(zhuǎn)讓與收購后的項目管理與運營乙方應(yīng)負責(zé)項目后續(xù)的管理與運營，確保項目的正常進行。4.3轉(zhuǎn)讓與收購后的項目風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)項目轉(zhuǎn)讓與收購后的一切風(fēng)險與責(zé)任。第五條：合同的履行與違約責(zé)任5.1雙方的履行義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，履行轉(zhuǎn)讓與收購的義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定，履行支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)。5.2違約行為的認定與處理違約行為包括但不限于未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格、未能履行合同約定的義務(wù)等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任的計算與賠償方式違約責(zé)任的計算方式為：應(yīng)付款項總額的1%乘以逾期天數(shù)。賠償方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第八條：合同的生效與終止8.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件與程序合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓與收購?fù)瓿?；?）法律規(guī)定的其他終止條件。合同終止的程序為：雙方應(yīng)簽署《合同終止協(xié)議》，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方的權(quán)益按合同約定處理。如合同未作約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息的保護措施與期限雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，保密期限為合同終止后5年。9.3保密違約的責(zé)任與處理如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金和賠償因此造成的一切損失。第十條：法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與機構(gòu)合同爭議的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級如本合同與其他法律文件有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十一條：合同的附件與補充協(xié)議11.1附件的構(gòu)成與效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。11.2補充協(xié)議的簽訂與效力補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并注明“補充協(xié)議”字樣。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.3附件與補充協(xié)議的變更與解除附件與補充協(xié)議的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：合同的簽字與蓋章12.1合同簽字與蓋章的程序與時間合同簽字與蓋章的程序為：雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。簽字蓋章時間為2024年3月1日。12.2簽字與蓋章的效力與份數(shù)簽字蓋章的合同具有法律效力，雙方各執(zhí)一份。12.3簽字與蓋章后的合同生效簽字蓋章后，本合同即刻生效。第十三條：合同的保管與復(fù)印件13.1合同正本與復(fù)印件的保管合同正本由甲方保管，復(fù)印件由乙方保管。13.2合同復(fù)印件的傳遞與使用合同復(fù)印件僅用于雙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得外傳。13.3合同保管的變更與解除合同保管的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項本合同未涉及的事項，雙方可另行約定。14.2其他事項的效力與執(zhí)行雙方約定的其他事項具有法律效力，與本合同一并執(zhí)行。14.3其他事項的變更與解除其他事項的變更與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方對甲方和乙方之間的事務(wù)不具有決策權(quán)，也不參與本合同的履行。第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供項目信息，協(xié)助甲方和乙方進行項目洽談；（2）評估方對項目進行評估，提供評估報告；（3）審計方對項目的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告；（4）融資方為項目提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、債券發(fā)行等。2.2甲方和乙方有義務(wù)向第三方提供與項目相關(guān)的信息，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方介入后的合同變更4.