2024年專業(yè)精裝公寓租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)精裝公寓租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃公寓描述1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設施2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修與維護6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修請求流程7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.房屋使用8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.3房屋損壞賠償9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃公寓描述1.1公寓地址：北京市朝陽區(qū)路號，公寓樓號為棟，房間號為X。1.2公寓面積：該公寓總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3公寓設施：公寓內(nèi)配備有家具、家電（包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等）、寬帶網(wǎng)絡、燃氣等設施。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：X有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。3.3租賃期限總計：租賃期限共計個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付頻率：租金每支付一次。4.3租金支付日期：每的日期為租金支付日期。4.4支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：承租方需支付人民幣元作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿后，如公寓無損壞、無欠租等違約情況，出租方應在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還日期：租賃期滿后，出租方應在個工作日內(nèi)退還押金給承租方。6.維修與維護6.1出租方維修責任：出租方負責維修租賃公寓內(nèi)的共用設施及設備，如水電設施、燃氣設施、電梯等。6.2承租方維修責任：承租方負責維護租賃公寓內(nèi)的居住環(huán)境，如清潔、家具家電的正常使用等。6.3維修請求流程：如公寓出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，并按照出租方的指示進行維修。8.房屋使用8.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.3房屋損壞賠償：承租方因使用不當導致房屋及設施損壞的，應承擔相應的維修和賠償責任。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止租賃，應提前個工作日書面通知出租方。9.2提前終止租賃的通知期限：承租方提前終止租賃的通知期限為個工作日。9.3提前終止租賃的違約金：承租方提前終止租賃的，應支付給出租方人民幣元作為違約金。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更：本合同的變更應書面簽訂，并由雙方蓋章或簽字生效。13.2合同的解除：在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。13.3合同的繼承：本合同的權(quán)利和義務可由法律規(guī)定的繼承人繼承。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同于北京市朝陽區(qū)路號簽署。14.3簽署人信息：出租方代表：____________承租方代表：____________見證人：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃公寓照片詳細要求：包含公寓外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個部位的照片，以證明公寓的實際情況。2.附件二：租賃公寓設施清單詳細要求：詳細列出公寓內(nèi)配備的家具、家電及其品牌和型號，以及任何其他設施和設備。3.附件三：租賃合同附件詳細要求：包含租賃合同的全文，以及其他與租賃相關(guān)的法律文件，如物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。4.附件四：付款憑證詳細要求：記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付的截屏等。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：由出租方出具的押金收據(jù)，證明承租方已支付押金。6.附件六：維修和維護記錄詳細要求：記錄公寓的維修和維護情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為示例：未在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付租賃房屋，或未按照合同約定提供設施和設備。2.承租方違約行為示例：未按時支付租金，或未按照合同約定合理使用租賃房屋及設施。3.違約責任認定標準示例：出租方未按約定提供房屋及設施的，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方