2024年度養(yǎng)老院水電暖系統(tǒng)維護(hù)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院水電暖系統(tǒng)維護(hù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.1.1水電系統(tǒng)2.1.2供暖系統(tǒng)2.1.3冷卻系統(tǒng)2.1.4相關(guān)設(shè)施設(shè)備2.2維護(hù)工作具體內(nèi)容2.2.1定期檢查2.2.2故障排查2.2.3緊急搶修2.2.4零部件更換2.2.5系統(tǒng)優(yōu)化升級第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)起始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間3.3維護(hù)周期安排3.3.1每月例行維護(hù)3.3.2季度深度檢查3.3.3年度大規(guī)模保養(yǎng)第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2技術(shù)操作規(guī)范4.3安全操作規(guī)程4.4應(yīng)急預(yù)案第五條合同價(jià)格與支付條款5.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)5.2分期支付計(jì)劃5.3發(fā)票開具與報(bào)銷5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六條違約責(zé)任與賠償6.1乙方遲延履行或未履行合同義務(wù)6.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用6.3因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或人身傷害6.4不可抗力因素導(dǎo)致的違約第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁7.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同信息第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十條附件10.1維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表10.3乙方資質(zhì)證明文件10.4其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××養(yǎng)老院1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：×××維護(hù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.1.1水電系統(tǒng)

水泵房設(shè)備及管道

供電系統(tǒng)及線路2.1.2供暖系統(tǒng)

鍋爐設(shè)備及管道

散熱器及溫控設(shè)備2.1.3冷卻系統(tǒng)

冷卻塔設(shè)備及管道

冷卻水循環(huán)系統(tǒng)2.1.4相關(guān)設(shè)施設(shè)備

食堂廚房設(shè)備

衛(wèi)生間潔具及管道

消防設(shè)施2.2維護(hù)工作具體內(nèi)容2.2.1定期檢查

每月對水電供暖冷卻系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查

每季度對鍋爐散熱器進(jìn)行檢查和清洗

每年對相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)2.2.2故障排查

對發(fā)生的故障及時(shí)進(jìn)行排查和修復(fù)2.2.3緊急搶修

24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急搶修請求2.2.4零部件更換

負(fù)責(zé)更換老化、損壞的零部件2.2.5系統(tǒng)優(yōu)化升級第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)起始時(shí)間：2024年4月1日3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間：2025年3月31日3.3維護(hù)周期安排3.3.1每月例行維護(hù)：每月一個(gè)工作日3.3.2季度深度檢查：每季度的第一個(gè)工作日3.3.3年度大規(guī)模保養(yǎng)：2024年12月31日第四條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)4.2技術(shù)操作規(guī)范

維護(hù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.3安全操作規(guī)程

嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和設(shè)備安全4.4應(yīng)急預(yù)案

制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件第五條合同價(jià)格與支付條款5.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)：人民幣萬元整5.2分期支付計(jì)劃

2024年4月10日前支付50%

2024年10月10日前支付30%

2025年1月10日前支付20%5.3發(fā)票開具與報(bào)銷

乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間報(bào)銷5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制

合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格第六條違約責(zé)任與賠償6.1乙方遲延履行或未履行合同義務(wù)

乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成維護(hù)工作，如遲延履行或未履行，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的5%6.2甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用

如甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%6.3因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或人身傷害

乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.4不可抗力因素導(dǎo)致的違約

雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁7.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第八條保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容保密7.2未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同信息第九條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第八條維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告8.1乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃及時(shí)完成維護(hù)工作，并定期向甲方報(bào)告維護(hù)工作進(jìn)度。8.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括已完成的維護(hù)項(xiàng)目、正在進(jìn)行的項(xiàng)目、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及存在的問題。第九條甲方人員的協(xié)助9.1甲方應(yīng)提供必要的工作條件和便利，包括乙方人員進(jìn)入甲方場所進(jìn)行維護(hù)工作的權(quán)限和必要的安全防護(hù)措施。9.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作。第十條乙方人員的要求10.1乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員到甲方進(jìn)行維護(hù)工作。10.2乙方人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)為其工作人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并保證在維護(hù)工作期間有效。11.2乙方應(yīng)對因其工作人員的疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或第三方的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條環(huán)境保護(hù)12.1乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染和損害環(huán)境。12.2乙方應(yīng)對其維護(hù)工作產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或排放。第十三條合同的解除和終止13.1在合同執(zhí)行期間，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。13.2如乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)解除合同。13.3如甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為一年。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情況2.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于保險(xiǎn)理賠、技術(shù)評估、爭議調(diào)解等情況，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。2.2第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方負(fù)責(zé)，并按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2若合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和時(shí)間。5.2雙方應(yīng)共同選定第三方，如無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果對甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行合同義務(wù)。6.2若第三方介入的結(jié)果導(dǎo)致甲方或乙方損失，雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方介入時(shí)，第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)由各方自行界定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)立即停止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)刪除與第三方介入相關(guān)的所有文件和資料。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的修訂10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。10.2本附加條款的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條法律適用和爭議解決11.1本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本附加條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款的終止和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他條款13.1本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方養(yǎng)老院水電暖系統(tǒng)所有維護(hù)項(xiàng)目的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：維護(hù)費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出乙方維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件3：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證以及相關(guān)維護(hù)資質(zhì)證書的復(fù)印件。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為工作人員購買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的單據(jù)復(fù)印件。附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案提供乙方在維護(hù)工作中應(yīng)遵守的國家環(huán)保法規(guī)以及采取的環(huán)境保護(hù)措施。附件7：應(yīng)急預(yù)案提供乙方針對可能發(fā)生的突發(fā)事件制定的應(yīng)急預(yù)案。附件8：維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方遲延履行或未履行合同義務(wù)示例：乙方未能在約定的維護(hù)時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，或未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同總金額的5%支付違約金，并承擔(dān)因遲延履行或未履行合同義務(wù)而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為2：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方維護(hù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的5%支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)支付費(fèi)用而給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為3：因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或人身傷害示例：乙方在維護(hù)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞或工作人員受傷。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。違約行為4：不可抗力因素導(dǎo)致的違約示例：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和條件，以便乙方在不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。全文完。2024年度養(yǎng)老院水電暖系統(tǒng)維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中相關(guān)術(shù)語定義2.維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)工作的具體內(nèi)容2.3維護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.維護(hù)時(shí)間及計(jì)劃3.1維護(hù)開始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間3.3維護(hù)工作計(jì)劃及流程4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.3支付方式及支付賬戶5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.3乙方應(yīng)對維護(hù)工作中出現(xiàn)的問題承擔(dān)的責(zé)任6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的配合及支持6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)6.3甲方應(yīng)對維護(hù)工作中出現(xiàn)的問題承擔(dān)的責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序8.違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任及賠償8.2甲方違約的責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律10.保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密10.2保密信息的范圍及期限11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)簽的程序及條件12.一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與獨(dú)立性12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的地點(diǎn)及方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××養(yǎng)老院，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維護(hù)公司，地址為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同中相關(guān)術(shù)語定義本合同中的“水電暖系統(tǒng)”指的是養(yǎng)老院內(nèi)的一切供水、供電、供暖設(shè)施及設(shè)備。第二條維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表乙方需維護(hù)的項(xiàng)目包括但不限于：供水管道、供電線路、供暖設(shè)備等。2.2維護(hù)工作的具體內(nèi)容乙方應(yīng)對甲方的水電暖系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3維護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量。第三條維護(hù)時(shí)間及計(jì)劃3.1維護(hù)開始時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行維護(hù)工作。3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)期限內(nèi)完成所有維護(hù)工作。3.3維護(hù)工作計(jì)劃及流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)工作計(jì)劃和流程，并向甲方報(bào)告。第四條維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額本合同的維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣×××萬元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付50%的維護(hù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用在維護(hù)工作完成后支付。4.3支付方式及支付賬戶甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：戶名：×××維護(hù)公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及人員乙方應(yīng)提供具有專業(yè)資質(zhì)的維護(hù)人員，為甲方提供專業(yè)的維護(hù)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全。5.3乙方應(yīng)對維護(hù)工作中出現(xiàn)的問題承擔(dān)的責(zé)任乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌木S護(hù)工作中的問題承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的配合及支持甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)工作所需的現(xiàn)場access、協(xié)助乙方解決維護(hù)工作中的問題。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)對維護(hù)工作中出現(xiàn)的問題承擔(dān)的責(zé)任甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌木S護(hù)工作中的問題承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并由雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任及賠償乙方未按照合同約定完成維護(hù)工作，或維護(hù)工作不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新完成或糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2甲方違約的責(zé)任及賠償甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，或未提供必要配合的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付或提供，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同有關(guān)的任何信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，對方有權(quán)解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同續(xù)簽的程序及條件合同續(xù)簽應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按原合同條件續(xù)簽。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為合同中載明的地址。12.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同獨(dú)立于其他合同，如與其他合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用法律為中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點(diǎn)及方式爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用方式為人民法院訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過書面協(xié)議，約定其他事項(xiàng)。14.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方請求第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；（2）第三方參與合同的履行，如監(jiān)管、審計(jì)等；（3）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的介入情形。16.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同規(guī)定第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及本合同的約定，依法履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求，因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方對甲乙方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其工作質(zhì)量進(jìn)行評估。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。19.第三方違約處理19.1第三方違約的處理第三方未按合同約定履行義務(wù)，或其服務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或賠償損失。19.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可根據(jù)甲方和乙方的損失程度確定。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行過程中的合作，第三方并非甲乙方的雇員或代理人，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作21.附加條款21.1第三方介入的附加條款如甲方和乙方在合同履行過程中，需要第三方介入，可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加附加條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。21.2附加條款的制定和修訂附加條款的制定和修訂應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.合同的變更與解除22.1合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件同第七條的約定。22.2第三方介入對合同變更與解除的影響第三方介入不影響合同變更與解除的條件，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行合同的變更與解除。23.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓23.1合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件同第十二條的約定。23.2第三方介入對合同繼承與轉(zhuǎn)讓的影響第三方介入不影響合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行合同的繼承與轉(zhuǎn)讓。24.其他條款24.1第三方介入的其他事項(xiàng)如甲方和乙方在合同履行過程中，需要對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或修正，可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他條款。24.2其他條款的制定和修訂其他條款的制定和修訂應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方和乙方的法定名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。附件二：維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方需維護(hù)的水電暖系統(tǒng)項(xiàng)目，包括設(shè)備名稱、