12月2024房屋建筑施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

12月2024房屋建筑施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5價款調(diào)整3.合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議處理5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備驗收6.施工安全6.1安全防護措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同文本13.4合同修訂14.合同簽字蓋章14.1簽字蓋章程序14.2簽字蓋章效力14.3簽字蓋章份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價款的一方，即12月2024房屋的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成工程建設(shè)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3工程地點工程地點位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/街道____號，具體位置以合同附件為準。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括房屋建筑施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。具體工程內(nèi)容以合同附件為準。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價是指承包方按照合同約定完成全部工程內(nèi)容所需的費用，包括工程造價、材料設(shè)備費用、施工人員工資、稅費等。合同總價以附件形式明確。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后，承包方應(yīng)按照合同約定的工程進度向發(fā)包方提供相應(yīng)的工程進度報告。2.3進度付款發(fā)包方根據(jù)承包方提供的工程進度報告，按照實際完成的工程量支付合同價款的70%。進度付款的具體支付方式和時間由合同附件規(guī)定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報告。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后一個月內(nèi)進行審核，確認無誤后支付剩余的合同價款。2.5價款調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。具體調(diào)整方式由合同附件規(guī)定。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.2竣工日期本工程竣工日期為合同約定的工程內(nèi)容全部完成并驗收合格之日。3.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式由合同附件規(guī)定。3.4工期提前如承包方提前完成工程，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付提前完成獎勵。具體獎勵標準由合同附件規(guī)定。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。具體質(zhì)量標準由合同附件規(guī)定。4.2質(zhì)量監(jiān)督承包方應(yīng)接受發(fā)包方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督，并按照要求提供相關(guān)資料和配合檢查。4.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)承包方負責(zé)采購本工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標準。5.2材料設(shè)備質(zhì)量承包方應(yīng)對供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，并承擔因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。5.3材料設(shè)備驗收發(fā)包方或其委托的第三方有權(quán)對承包方提供的材料設(shè)備進行驗收。驗收不合格的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔責(zé)任。第六條施工安全6.1安全防護措施承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，采取適當?shù)陌踩雷o措施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責(zé)，如因安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致安全事故的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第七條變更與解除7.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除如發(fā)生不可抗力等合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的善后事宜由雙方協(xié)商處理。本部分內(nèi)容共計700字。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算價款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向承包方支付違約金。違約金的計算方式按合同附件規(guī)定。8.2承包方違約承包方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。違約金的計算方式按合同附件規(guī)定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件列表合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備清單、施工圖紙、質(zhì)量標準等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用_____法律。13.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條合同簽字蓋章14.1簽字蓋章程序合同簽字蓋章應(yīng)按照合同約定的程序進行。14.2簽字蓋章效力合同簽字蓋章后，合同即具有法律效力。14.3簽字蓋章份數(shù)合同簽字蓋章后的副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容共計1350字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及其它相關(guān)信息。清單中應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件二：材料設(shè)備清單詳細列出合同中規(guī)定的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。清單中應(yīng)包括材料設(shè)備的供應(yīng)商、交貨時間等相關(guān)信息。附件三：施工圖紙包含工程的所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)明確工程的布局、結(jié)構(gòu)、材料等信息。附件四：質(zhì)量標準詳細列出工程質(zhì)量的標準和要求，包括材料、設(shè)備、施工等方面的質(zhì)量要求。附件五：施工進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括施工的起始日期、預(yù)計完成日期、各階段工程的時間安排等信息。附件六：支付方式及進度付款表詳細列出合同價款的支付方式、進度付款的時間和比例等信息。附件七：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等信息。附件八：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、泄密責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算價款。2.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.承包方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。4.承包方未按約定提供材料設(shè)備，或材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標準。5.承包方未按約定采取施工安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認定標準：1.違約金的計算方式按照合同附件七的規(guī)定進行。2.因違約行為導(dǎo)致的損失，由守約方提供相關(guān)證據(jù)，違約方進行賠償。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，違約金的計算方式按照合同附件七的