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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024個(gè)人租房協(xié)議模板無償提供版B版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租期及租金2.1租期起始日期2.2租期結(jié)束日期2.3租金金額2.4租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租戶義務(wù)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第六條合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止通知期限第七條違約責(zé)任7.1租戶違約7.2房東違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他約定10.1寵物條款10.2訪客條款10.3保險(xiǎn)條款第十一條房屋檢查11.1入住前檢查11.2退房時(shí)檢查第十二條維修責(zé)任12.1維修責(zé)任分配12.2維修費(fèi)用承擔(dān)第十三條水電費(fèi)等其他費(fèi)用13.1水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)13.2費(fèi)用支付方式第十四條雙方信息14.1租戶信息14.2房東信息14.3聯(lián)系方式第一部分:合同如下:第一條房屋信息1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積:該房屋建筑面積為平方米,不包括共有部分。1.3房屋戶型:該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施:房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。第二條租期及租金2.1租期起始日期:本合同簽訂之日起。2.2租期結(jié)束日期:至年月日。2.3租金金額:每月租金為人民幣元整。2.4租金支付方式:租戶應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前,將當(dāng)月租金支付至房東指定的賬戶。第三條押金3.1押金金額:人民幣元整。3.2押金退還條件:租戶按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù),無違約行為的,房東應(yīng)在租期結(jié)束且房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式:退還的押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租戶指定的賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租戶義務(wù):租戶應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施,并按照本合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。4.2房屋維護(hù)責(zé)任:房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修理,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。4.3房屋變更:未經(jīng)房東書面同意,租戶不得對房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)他物。第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件:租戶需征得房東書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租通知期限:租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)工作日通知房東。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù):租戶應(yīng)向房東提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)證明文件。第六條合同終止6.1合同終止條件:本合同在租期屆滿時(shí)自動(dòng)終止。6.2合同終止通知期限:租戶應(yīng)提前個(gè)工作日通知房東終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1租戶違約:租戶逾期支付租金、押金未按約定退還、提前終止合同或違反本合同其他條款的,應(yīng)向房東支付違約金,違約金金額為租金總額的%。8.2房東違約:房東未能按照本合同約定提供房屋或違反本合同其他條款的,應(yīng)向租戶支付違約金,違約金金額為租金總額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn):本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十條其他約定10.1寵物條款:租戶不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如租戶確需養(yǎng)寵物,應(yīng)事先征得房東書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2訪客條款:租戶應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理制度,并事先通知房東。10.3保險(xiǎn)條款:租戶應(yīng)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本提交給房東留存。第十一條房屋檢查11.1入住前檢查:雙方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并在合同附件中注明房屋現(xiàn)狀。11.2退房時(shí)檢查:租戶應(yīng)在合同終止后個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋,并將房屋交還給房東。雙方應(yīng)共同進(jìn)行退房檢查,并在合同附件中注明房屋現(xiàn)狀。第十二條維修責(zé)任12.1維修責(zé)任分配:房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān);租戶使用不當(dāng)造成的損壞,由租戶承擔(dān)維修責(zé)任。12.2維修費(fèi)用承擔(dān):房東承擔(dān)的維修費(fèi)用,包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)等。租戶承擔(dān)的維修費(fèi)用,包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、更換費(fèi)用等。第十三條水電費(fèi)等其他費(fèi)用13.1水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān):租戶應(yīng)按期支付房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。13.2費(fèi)用支付方式:租戶應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前,將相關(guān)費(fèi)用支付至房東指定的賬戶。第十四條雙方信息14.1租戶信息:租戶的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。14.2房東信息:房東的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。14.3聯(lián)系方式:雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性,如有變更,應(yīng)及時(shí)通知對方。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求:附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)部和外部的照片,以及房屋設(shè)施的狀況。照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個(gè)角落和設(shè)施,以便在入住前和退房時(shí)進(jìn)行對比檢查。附件二:房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量以及交接雙方簽名。附件三:租金支付記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次租金的支付時(shí)間、金額、支付方式以及收款方簽名。附件四:維修費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次維修費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式以及收款方簽名。附件五:水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次水電費(fèi)等其他費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式以及收款方簽名。附件六:轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求:轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方的姓名、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)租期限以及租金等信息。附件七:寵物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息。附件八:訪客登記冊詳細(xì)要求:登記冊應(yīng)記錄訪客的姓名、訪問時(shí)間、訪問目的等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.租戶逾期支付租金。2.租戶未按約定使用房屋或違反合同其他條款。3.租戶提前終止合同。4.房東未能按約定提供房屋或違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定:1.租戶逾期支付租金的,應(yīng)支付違約金,違約金金額為租金總額的%。2.租戶未按約定使用房屋或違反合同其他條款的,房東有權(quán)要求租戶改正或賠償。3.租戶提前終止合同的,應(yīng)支付違約金,違約金金額為租金總額的%。4.房東未能按約定提供房屋或違反合同其他條款的,應(yīng)支付違約金,違約金金額為租金總額的%。示例說明:若租戶未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,則房東有權(quán)要求租戶支付違約金,違約金金額為租金總額的%。例如,如果租金為每月人民幣1000元,租戶逾期支付5天,則應(yīng)支付違約金為1000元的%,即50元。說明三:法律名詞及解釋:1.租戶:指本合同中承租房屋的一方。2.房東:指本合同中出租房屋的一方。3.租金:指租戶按照本合同約定向房東支付的房屋使用費(fèi)用。4.違約金:指違約方按照本合同約
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