2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝修公司合作合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝修公司合作合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作項(xiàng)目1.2合作目標(biāo)1.3合作期限第二條雙方權(quán)益2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商權(quán)益2.2裝修公司權(quán)益2.3權(quán)益保障第三條合作內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)3.2裝修施工3.3裝修材料供應(yīng)3.4質(zhì)量監(jiān)控第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整4.4發(fā)票開(kāi)具第五條工期與進(jìn)度5.1施工期限5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工期延誤5.4工期提前第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量6.2材料質(zhì)量6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保障措施第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2合同調(diào)整7.3變更與調(diào)整的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的有效性第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作項(xiàng)目雙方?jīng)Q定在2024年度共同合作，完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的住宅裝修項(xiàng)目。項(xiàng)目包括但不限于住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)及質(zhì)量監(jiān)控等。1.2合作目標(biāo)裝修公司應(yīng)按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修項(xiàng)目，確保裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合作期限合作期限自雙方簽署合同之日起至2024年12月31日止。第二條雙方權(quán)益2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商權(quán)益開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)裝修公司的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求裝修公司按照合同約定履行義務(wù)，確保裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。開(kāi)發(fā)商有權(quán)根據(jù)合同約定，按期支付裝修款項(xiàng)。2.2裝修公司權(quán)益裝修公司有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得裝修款項(xiàng)，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供必要的工作條件和支持。2.3權(quán)益保障雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第三條合作內(nèi)容3.1裝修設(shè)計(jì)裝修公司應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，完成住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合開(kāi)發(fā)商的要求和標(biāo)準(zhǔn)，施工圖紙應(yīng)明確、詳細(xì)，以確保施工的順利進(jìn)行。3.2裝修施工裝修公司應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行裝修施工。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等，以確保項(xiàng)目的順利完成。3.3裝修材料供應(yīng)裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和開(kāi)發(fā)商的要求。3.4質(zhì)量監(jiān)控裝修公司應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的施工，裝修公司應(yīng)及時(shí)整改。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本項(xiàng)目的裝修費(fèi)用，具體金額在合同附件中列明。4.2付款方式開(kāi)發(fā)商按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向裝修公司支付裝修款項(xiàng)。付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。4.3價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同總價(jià)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定調(diào)整金額。4.4發(fā)票開(kāi)具裝修公司應(yīng)按照中國(guó)稅法的規(guī)定，向開(kāi)發(fā)商開(kāi)具合法的發(fā)票。第五條工期與進(jìn)度5.1施工期限裝修公司應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程進(jìn)度報(bào)告裝修公司應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)商報(bào)告工程進(jìn)度，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度的了解和掌握。5.3工期延誤如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商確定工期延誤的期限。5.4工期提前如裝修公司提前完成施工，雙方可協(xié)商確定提前完成的時(shí)間和相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)等。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量裝修公司應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及開(kāi)發(fā)商的要求。6.2材料質(zhì)量裝修公司應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及開(kāi)發(fā)商的要求。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.4質(zhì)量保障措施裝修公司應(yīng)建立健全質(zhì)量保障體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的施工，裝修公司應(yīng)及時(shí)整改。第八條違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金的比例和計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、另行支付的費(fèi)用和利潤(rùn)損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方約定仲裁外，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)格書(shū)、施工圖紙等，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。13.3附件的有效性除本合同外，附件也是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)認(rèn)真履行附件約定的義務(wù)。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市簽署。14.3簽署人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商授權(quán)代表：____裝修公司授權(quán)代表：____（雙方代表簽字）（雙方蓋章）附件：合同附件包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)格書(shū)、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方所屬單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等，在合同履行過(guò)程中介入本合同約定的項(xiàng)目。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方監(jiān)督合同的履行，并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方委托甲乙雙方可簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)范圍、介入時(shí)間、工作內(nèi)容等。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及建議等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在合同附件中約定。3.2第三方責(zé)任認(rèn)定如第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，仍遵循甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與供應(yīng)商、施工單位的關(guān)系第三方介入時(shí)，供應(yīng)商、施工單位等應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，如違反第三方指令，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，供應(yīng)商、施工單位等應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同附件中約定。5.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的，第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理退出手續(xù)，包括但不限于交接工作、退還甲乙雙方提供的資料等。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條其他條款8.1合同附件合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)范圍說(shuō)明等，與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。8.3附件的有效性除本合同外，附件也是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)認(rèn)真履行附件約定的義務(wù)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及其附件適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市簽署。10.3簽署人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商授權(quán)代表：____裝修公司授權(quán)代表：____（雙方代表簽字）（雙方蓋章）附件：合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)范圍說(shuō)明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同中未涉及到的具體事項(xiàng)，如合同的變更、解除條件、違約金比例等。附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)包含裝修項(xiàng)目的詳細(xì)技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┭b修項(xiàng)目的詳細(xì)施工圖紙，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線等。附件四：工程量清單詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的工程量，包括各項(xiàng)工程的數(shù)量、單位、單價(jià)等。附件五：付款進(jìn)度表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。附件六：工期進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的工期計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件七：質(zhì)量保修書(shū)明確裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)范圍、介入時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修公司未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，或未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。示例：裝修公司未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，導(dǎo)致工程延期交付。2.裝修公司提供的材料不符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或裝修質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。示例：裝修公司提供的裝修材料被發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。3.裝修公司未按照合同約定的方式、范圍、時(shí)間進(jìn)行施工，或未按照合同約定的方式、時(shí)間提交工作報(bào)告。示例：裝修公司未按照約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)掌握工程進(jìn)度。4.第三方未能按照合同約定的職責(zé)范圍、介入時(shí)間、工作內(nèi)容等進(jìn)行協(xié)助，或未能按照合同約定的時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用。示例：第三方在介入過(guò)程中未能按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。根據(jù)上述違約行為，違約責(zé)任認(rèn)定如下：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金的比例和計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。2.違約方在履行合同過(guò)程中，如因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間、金額支付第三方費(fèi)用。如未按時(shí)支付的，應(yīng)支付逾期付款的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與裝修公司合作合同1本合同目錄一覽第一條合作范圍與內(nèi)容1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的項(xiàng)目1.2裝修公司提供的服務(wù)第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與時(shí)間第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法院第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址與時(shí)間第十三條合同的附件13.1附件的名稱(chēng)與份數(shù)13.2附件的生效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的項(xiàng)目1.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)及辦公等各類(lèi)物業(yè)，具體項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模等詳見(jiàn)附件一。1.1.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保其所提供的項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的開(kāi)發(fā)手續(xù)和建設(shè)許可。1.2裝修公司提供的服務(wù)1.2.1裝修公司應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商提供的項(xiàng)目要求，提供包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等在內(nèi)的全方位裝修服務(wù)。1.2.2裝修公司應(yīng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第二條合同期限2.1合同的開(kāi)始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)在本合同生效后三個(gè)月內(nèi)提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，裝修公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)展開(kāi)相關(guān)工作。2.2合同的結(jié)束日期2.2.1裝修公司應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成各項(xiàng)裝修工作。2.2.2工程驗(yàn)收合格后，本合同即告結(jié)束。裝修公司應(yīng)向開(kāi)發(fā)商提供完整的工程資料和保修卡。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修公司應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.1.2工程驗(yàn)收合格后，裝修質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在保修期內(nèi)得到及時(shí)解決。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，最終驗(yàn)收由開(kāi)發(fā)商組織，裝修公司配合。3.2.2工程驗(yàn)收不合格的，裝修公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1裝修公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并于每周五前提交給開(kāi)發(fā)商備案。4.1.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)協(xié)助裝修公司解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.2工程交付時(shí)間4.2.1裝修公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程，并向開(kāi)發(fā)商交付合格的產(chǎn)品。4.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到合格工程后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同約定的尾款。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1本合同的總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量及單價(jià)計(jì)算得出，具體金額詳見(jiàn)附件二。5.1.2合同總價(jià)不包括稅金及其他額外費(fèi)用，如有涉及，另計(jì)。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向裝修公司支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，且不得增加額外費(fèi)用。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，裝修公司應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商的要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約行為包括但不限于未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成相關(guān)工作。7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.2.1如裝修公司未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。7.2.2如開(kāi)發(fā)商未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向裝修公司支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院8.2.1雙方約定本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.2.2雙方應(yīng)遵守該法院的管轄規(guī)定，接受其裁決。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息等。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。9.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本合同不受?chē)?guó)際私法管轄，雙方不得主張適用其他國(guó)家的法律。10.2爭(zhēng)議解決的法院10.2.1如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2雙方應(yīng)接受該法院的管轄，遵守其判決結(jié)果。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同的修改程序11.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2.2合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.3合同的終止條件11.3.1合同終止的情形包括：11.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.1.2合同履行完畢；11.3.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.1.1雙方之間的通知可通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。12.1.2通知應(yīng)在合同約定的地址和聯(lián)系方式中發(fā)送。12.2送達(dá)的地址與時(shí)間12.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定通知送達(dá)的地址和聯(lián)系方式。12.2.2通知送達(dá)的時(shí)間以收件方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條合同的附件13.1附件的名稱(chēng)與份數(shù)13.1.1附件包括但不限于：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。13.1.2附件的份數(shù)和規(guī)格詳見(jiàn)合同約定的數(shù)量和質(zhì)量要求。13.2附件的生效條件13.2.1附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件的修改和解除需按照本合同第十一條的約定辦理。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他相關(guān)文件，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2雙方確認(rèn)，本合同和附件以及雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2附加條款的效力14.2.1本合同附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和其他相關(guān)文件，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2附加條款的修改和解除需按照本合同第十一條的約定辦理。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成合同約定的部分或全部義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并確保工作質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程進(jìn)度不受影響。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)與第三方明確分工，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生的糾紛。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確約定第三方的責(zé)任范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的賠償限額，以避免因第三方違約或侵權(quán)而給甲乙方造成過(guò)大的損失。6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的賠償責(zé)任限額，并依法予以執(zhí)行。第七條第三方違約的處理7.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，積極采取措施維護(hù)自身權(quán)益，避免損失擴(kuò)大。第八條第三方與合同的變更和解除8.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2合同變更或解除后，甲乙方應(yīng)與第三方重新約定相關(guān)條款，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方與保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方與法律適用和爭(zhēng)議解決11.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的法律適用和爭(zhēng)議解決條款。11.2第三方應(yīng)接受該法院的管轄，遵守其判決結(jié)果。第十二條第三方與通知和送達(dá)12.1甲乙方與第三方的通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式和地址進(jìn)行。12.2第三方應(yīng)確保其聯(lián)系方式的有效性，以便甲乙方及時(shí)與其溝通。第十三條第三方與合同的附件13.1第三方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守本合同附件中的相