2024年度房屋租賃合同標的房屋信息和租賃價格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的房屋信息和租賃價格1本合同目錄一覽1.租賃房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃價格2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調整機制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3提前解約條款4.租賃雙方權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務5.房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.保險和稅費6.1房屋保險6.2稅費承擔7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1寵物條款9.2維修條款9.3更改或補充條款10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋鑰匙交付記錄11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1相關法律法規(guī)12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式13.合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件14.2續(xù)約流程14.3續(xù)約租金調整第一部分：合同如下：1.租賃房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電（具體清單見附件）2.租賃價格2.1租金金額：每月租金為人民幣元整2.2租金支付方式：每月租金通過銀行轉賬的方式支付給出租方2.3租金支付時間：每月的租金應于每月的第日前支付完畢2.4租金調整機制：租金調整將按照市場行情和雙方協(xié)商的結果進行調整3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起3.2租賃結束日期：至2024年12月31日3.3提前解約條款：提前解約需提前一個月通知對方，并支付一個月租金作為違約金4.租賃雙方權利和義務4.1出租方的權利和義務4.1.1出租方應保證房屋及設施的正常使用，并承擔相應的維修責任4.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作4.1.3出租方應在租賃期滿后按照約定退還押金4.2承租方的權利和義務4.2.1承租方應按照約定支付租金，并按照約定使用房屋及設施4.2.2承租方不得擅自轉租、轉借或者改變房屋結構4.2.3承租方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用5.房屋使用和維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋原有的用途使用房屋，不得用于違法活動5.2房屋維護責任：房屋的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，大修和改造由出租方負責6.保險和稅費6.1房屋保險：由出租方負責購買并支付保險費用6.2稅費承擔：房屋租賃稅費由出租方承擔8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如果出租方未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任8.1.2如果出租方提前解約，應支付給承租方一個月租金作為違約金8.2承租方違約8.2.1如果承租方未按照約定支付租金，應支付給出租方滯納金，具體金額按照逾期天數(shù)計算8.2.2如果承租方提前解約，應支付給出租方一個月租金作為違約金9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決9.2調解解決：如果協(xié)商不成，可向相關機構申請調解9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟10.其他條款10.1寵物條款：承租方不得在房屋內養(yǎng)寵物，如特殊情況需出租方同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任10.2維修條款：房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)由承租方負責，大修和改造由出租方負責10.3更改或補充條款：合同的更改或補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立11.附件11.2租賃押金收據(jù)：承租方支付的租賃押金收據(jù)作為合同附件11.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況12.簽字頁12.1出租方簽字：出租方在此頁簽字，以證明合同的簽訂12.2承租方簽字：承租方在此頁簽字，以證明合同的簽訂13.合同生效條件13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字之日起生效13.2合同生效日期：本合同的生效日期為簽字之日的次日14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件：合同到期前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向14.2續(xù)約流程：雙方就續(xù)約事宜達成一致后，簽訂新的租賃合同14.3續(xù)約租金調整：續(xù)約后的租金將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結果進行調整第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門、法律法規(guī)規(guī)定的相關機構等，凡是在本合同執(zhí)行過程中除甲乙方之外參與進來的個體或組織均被視為第三方。1.2第三方責任：第三方在履行其在合同中的職責時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入情形及責任劃分2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供服務，并收取傭金。中介方的責任限于其職責范圍，對于因中介方原因導致的合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。2.2維修服務方介入：維修服務方負責房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。維修服務方的責任限于其提供的服務范圍內，對于因維修服務方原因導致的損失，維修服務方應承擔相應的賠償責任。2.3物業(yè)管理部門介入：物業(yè)管理部門負責小區(qū)的管理和服務。物業(yè)管理部門的責任限于其管理服務范圍內，對于因物業(yè)管理部門原因導致的損失，物業(yè)管理部門應承擔相應的賠償責任。2.4法律法規(guī)規(guī)定的相關機構介入：法律法規(guī)規(guī)定的相關機構在本合同執(zhí)行過程中依法介入，其責任限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方在其職責范圍內的責任限額，應根據(jù)第三方的主體性質、介入程度、行業(yè)慣例等因素綜合確定。3.2第三方責任限額的告知：甲乙雙方應明確告知第三方其責任限額，確保第三方在履行職責時知曉其責任范圍。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方：第三方在履行其職責時，應保持獨立性，不與甲乙方產(chǎn)生任何直接的法律關系。4.2第三方與維修服務方、物業(yè)管理部門等：第三方在履行其職責時，與維修服務方、物業(yè)管理部門等之間的關系，應遵循各自職責范圍和行業(yè)規(guī)定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.2第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方服務內容的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務內容，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。5.4第三方服務期限：第三方服務的期限應與本合同的租賃期限相匹配，如需延長，甲乙雙方應重新協(xié)商確定。6.第三方責任的風險防范6.1甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，以降低第三方責任風險。6.2甲乙雙方應定期評估第三方的服務質量，對于不符合合同約定的第三方，甲乙雙方有權要求更換或解除合作關系。6.3甲乙雙方應保存與第三方的合同、服務記錄等相關證據(jù)，以備發(fā)生糾紛時使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件內容：承租方支付的租賃押金收據(jù)，作為合同附件。收據(jù)應包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋鑰匙交付記錄附件內容：記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況。每次鑰匙交接時，雙方應在記錄上簽字確認，以避免后續(xù)的糾紛。附件4：維修服務記錄附件內容：記錄房屋及設施的維修服務情況。包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件5：租金支付記錄附件內容：記錄承租方每次支付租金的金額、時間、方式等信息。租金支付記錄應由雙方簽字確認。附件6：第三方服務合同附件內容：與中介方、維修服務方、物業(yè)管理部門等第三方的服務合同，明確雙方的權利和義務。附件7：法律法規(guī)規(guī)定的相關文件附件內容：與本合同執(zhí)行相關的法律法規(guī)文件，如租賃合同登記備案證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。例如，出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，應支付違約金。1.2提前解約行為，應支付給承租方一個月租金作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1未能按照約定支付租金，應支付給出租方滯納金，具體金額按照逾期天數(shù)計算。2.2提前解約行為，應支付給出租方一個月租金作為違約金。2.3未按照約定使用房屋及設施，造成房屋及設施損壞的，應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方未能按照約定提供服務，應承擔相應的違約責任。例如，中介方未能在合同約定的時間內完成租賃交易，應支付違約金。3.2維修服務方未能按照約定進行維修服務，或維修質量不符合要求，應承擔返修費用或賠償損失。3.3物業(yè)管理部門未能按照約定提供管理服務，應承擔相應的違約責任。例如，物業(yè)管理部門未能及時處理業(yè)主的投訴，應支付違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同標的房屋信息和租賃價格2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃價格3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租金調整4.1租金調整方式4.2租金調整時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條房屋使用和維護6.1租賃期間的使用權6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改方式13.3合同終止條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電等設施清單詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租賃價格3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付方式：每月租金通過銀行轉賬的方式支付給出租人3.3租金支付時間：每月的租金應于每月的第一個工作日支付完成第四條租金調整4.1租金調整方式：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標準4.2租金調整時間：租賃期滿后第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：合同到期且承租人按照本合同約定履行各項義務后，出租人應在扣除應付費用后工作日內退還剩余押金5.3押金退還時間：合同到期且承租人結清費用后第六條房屋使用和維護6.1租賃期間的使用權：承租人享有合法、正常使用房屋的權利，但不得擅自改變房屋結構和用途6.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施維護，承租人負責日常使用中的合理維護第八條合同解除8.1解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)承租人有重大違約行為，出租人要求解除合同的；(3)出租人有權依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除合同。8.2解除通知期限：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應提前天書面通知對方；(2)出租人因承租人違約解除合同的，應提前天書面通知承租人；(3)出租人依據(jù)法律法規(guī)解除合同的，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定通知承租人。第九條違約責任9.1違約行為：(1)出租人未按照約定提供房屋的，應支付違約金人民幣元整；(2)承租人未按照約定支付租金的，應支付違約金人民幣元整；(3)雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔：(1)違約金應在違約行為發(fā)生之日起日內支付給守約方；(2)違約行為導致合同不能履行的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。12.2附件：本合同附件包括房屋設施清單、租賃押金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改方式：合同生效后，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十四條雙方信息14.1出租人信息：名稱：公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2承租人信息：姓名：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.3聯(lián)系方式：雙方應保持聯(lián)系方式的準確性，如有變更應即時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應提前書面通知對方。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并確保第三方的服務符合本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。3.2第三方提供的服務如有瑕疵，甲乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第四條第三方介入的額外條款4.1當有第三方介入時，甲乙方應在本合同附件中列明第三方的信息及服務內容。4.2甲乙方應確保第三方的服務不會損害對方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1甲乙方對第三方的債務不承擔連帶責任，除非甲乙方知道或應當知道第三方的違約行為。5.2第三方對甲乙方的債務不承擔連帶責任，除非第三方知道或應當知道甲乙方的違約行為。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第七條第三方服務費用的支付7.1甲乙方應按照與第三方簽訂的服務協(xié)議支付服務費用。7.2服務費用的支付時間、方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方服務的變更8.1如需變更第三方服務，甲乙方應提前書面通知對方。8.2變更第三方服務應遵循本合同的約定，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方服務的終止9.1甲乙方有權終止第三方服務，但應提前書面通知對方。9.2第三方服務終止后，甲乙方應按照服務協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方違約的處理10.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權要求第三方賠償。第十一條第三方信息的變更11.1如第三方信息發(fā)生變更，甲乙方應及時書面通知對方。11.2甲乙方應確保第三方的信息真實、準確、完整。第十二條第三方介入的合同解除12.1如甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議解除，本合同中與該第三方相關的條款同時解除。12.2解除第三方服務協(xié)議的，甲乙方應提前書面通知對方。第十三條第三方與本合同的沖突13.1如第三方與本合同有任何沖突，應以本合同為準。13.2甲乙方應避免與第三方簽訂與本合同相沖突的協(xié)議。第十四條第三方介入對本合同的影響14.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的義務。14.2本合同對第三方具有約束力，第三方應遵守本合同的約定。第十五條附件15.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議、第三方信息表等。15.2附件與本合同具有同等法律效力