2024年度健身房食堂租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房食堂租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更第六條維護(hù)與維修6.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護(hù)第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他條款13.2雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于____（地址）的健身房食堂，食堂面積為____平方米。食堂內(nèi)設(shè)施包括：____（列舉主要設(shè)施）。1.2租賃范圍承租人租賃范圍包括食堂內(nèi)的所有設(shè)施和空間，以及____（其他租賃范圍）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.3租金支付日期租金每月的支付日期為每月的____日。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付給出租人人民幣____元作為押金。4.2押金退還條件合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照合同約定將食堂交還給出租人，出租人在確認(rèn)食堂無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到修復(fù)后，將在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃用途限制承租人不得將食堂用于任何非法或者違反社會公序良俗的活動。5.2租賃用途變更承租人如需要變更租賃用途，應(yīng)提前____天通知出租人，并取得出租人的書面同意。第六條維護(hù)與維修6.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)食堂的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和維修。承租人負(fù)責(zé)食堂的日常維護(hù)和合理使用。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能按照約定提供食堂或者未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，未能支付租金、押金或者違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方變更本合同的條款，但涉及租金、租賃期限等核心條款的變更需雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件承租人在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明文件。出租人在收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。12.2保密信息的使用和保護(hù)雙方均有義務(wù)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用保密信息。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公序良俗。13.2雙方約定的其他條款除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，以書面形式附加在合同后。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同的合法性和正當(dāng)性。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.4第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙雙方如因合同履行需要變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方違約處理5.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方解除與第三方的合同后，有權(quán)向第三方追償因違約造成的損失。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對方第三方介入的情況。6.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明等。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同履行不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3第三方如因履行與甲乙雙方的合同而產(chǎn)生損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條法律法規(guī)和政策變化8.1如本合同涉及的法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變化情況調(diào)整本合同及相關(guān)協(xié)議。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守變化后的法律法規(guī)和政策，并按照變化后的規(guī)定履行合同義務(wù)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓和解除9.1甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。9.2甲乙雙方如協(xié)商解除本合同，應(yīng)按照本合同的約定辦理。第十條合同的生效、修改和失效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。10.2本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。本附加條款與本合同具有同等法律效力，如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：健身房食堂租賃合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議書為健身房食堂租賃合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證為承租人支付租金的證明，需包含租金金額、支付日期等信息。附件三：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：押金支付憑證為承租人支付押金的證明，需包含押金金額、支付日期等信息。附件四：食堂使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：食堂使用協(xié)議明確了承租人對食堂的使用范圍、使用時(shí)間等規(guī)定。附件五：維護(hù)和維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：維護(hù)和維修服務(wù)協(xié)議明確了甲乙雙方對食堂維護(hù)和維修的責(zé)任和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)證明了食堂已購買保險(xiǎn)，明確了保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金或押金。2.承租人未能按照約定使用食堂，違反租賃用途。3.出租人未能按照約定提供食堂或未能履行合同約定的其他義務(wù)。4.第三方服務(wù)提供者未能按照約定提供服務(wù)或未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租人違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務(wù)提供者違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，第三方服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。2.如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供食堂，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果第三方服務(wù)提供者未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供者的合同，并要求第三方服務(wù)提供者支付違約金。全文完。2024年度健身房食堂租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的具體日期和方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍和方式4.2承租人對租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額6.2保險(xiǎn)事故的處理第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及責(zé)任7.2承租人的違約行為及責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知10.1通知的方式和時(shí)效第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的泄露后果第十三條輔助條款13.1合同的附件和附圖13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1與本合同相關(guān)的法律法規(guī)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的健身房食堂，食堂占地面積為平方米，內(nèi)部設(shè)施包括桌椅、冰箱、廚房設(shè)備等。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括食堂內(nèi)的所有設(shè)施和附屬的空地，但不含健身房內(nèi)部的其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金的支付周期租金的支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付的具體日期和方式承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至出租人的指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍和方式承租人只能將租賃物用于食堂經(jīng)營活動，不得進(jìn)行其他用途。在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2承租人對租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，即對租賃物進(jìn)行大規(guī)模的維修和改造。大修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維修和小修，即對租賃物進(jìn)行小規(guī)模的維修和保養(yǎng)。小修的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及保險(xiǎn)金額承租人應(yīng)自行購買營業(yè)用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)事故的處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。如保險(xiǎn)理賠不足，承租人應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補(bǔ)充合同。8.2合同解除的條件和程序在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在通知中說明解除理由。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行審理。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)效雙方通過書面形式發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿，承租人按照約定將租賃物交還給出租人，雙方辦理了交接手續(xù)，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的泄露后果如任何一方泄露了對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同的附件和附圖本合同附件包括：租賃物清單、租賃物平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1與本合同相關(guān)的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。任何一方不得單方面修改或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，并說明介入的第三方名稱、介入的目的、介入的時(shí)間等。2.2第三方介入的條件第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的保密信息。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2說明額外條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不意味著甲方或乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。第三方僅承擔(dān)合同約定的職責(zé)，不取代甲乙雙方的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方在履行合同過程中的責(zé)任和義務(wù)，仍由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并說明變更的理由和第三方名稱。6.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除的理由。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因第三方介入引發(fā)的爭議，均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行審理。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，均屬于保密信息。8.2保密信息的泄露后果如第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的輔助條款9.1額外條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2額外條款的生效額外條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的其他條款10.1與本合同相關(guān)的法律