2024年個人土地承包協(xié)議范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人土地承包協(xié)議范例版本合同目錄一覽1.土地承包權(quán)1.1土地面積與位置1.2土地用途2.承包期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1承包金3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.承包方的義務(wù)4.1土地維護(hù)4.2合法使用土地4.3遵守相關(guān)規(guī)定5.承包方的權(quán)利5.1承包土地的使用權(quán)5.2承包土地的收益權(quán)5.3承包土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)6.發(fā)包方的權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)6.2收回土地權(quán)6.3調(diào)整土地承包權(quán)7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.法律適用11.1適用法律12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人14.簽署信息14.1承包方信息14.2發(fā)包方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條土地承包權(quán)1.1土地面積與位置本合同承包的土地面積為____平方米，位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），東至____，西至____，南至____，北至____。土地四至清晰，權(quán)屬明確。1.2土地用途用途一：____用途二：____用途三：____用途四：____第二條承包期限2.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2結(jié)束日期如雙方在承包期限屆滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，應(yīng)簽訂新的承包協(xié)議，并明確新的承包期限。第三條承包費(fèi)用3.1承包金承包方應(yīng)按年向發(fā)包方支付承包金，承包金為每平方米____元，總計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____3.3費(fèi)用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，需對承包金進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：____第四條承包方的義務(wù)4.1土地維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的維護(hù)與管理，確保土地的合理利用和生產(chǎn)能力的保持。4.2合法使用土地承包方應(yīng)按照合同約定的用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.3遵守相關(guān)規(guī)定承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、土地管理政策以及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。第五條承包方的權(quán)利5.1承包土地的使用權(quán)承包方在承包期限內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行生產(chǎn)活動。5.2承包土地的收益權(quán)承包方在承包期限內(nèi)享有承包土地所產(chǎn)生的收益，包括但不限于農(nóng)作物收成、經(jīng)營收入等。5.3承包土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將承包土地的承包權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月向發(fā)包方提出申請，并經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行。第六條發(fā)包方的權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)發(fā)包方有權(quán)對承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定合法、合理使用土地。6.2收回土地權(quán)如承包方未按照合同約定使用土地，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收回承包土地。6.3調(diào)整土地承包權(quán)如因國家政策調(diào)整、公共利益需要等原因，發(fā)包方有權(quán)對承包土地的承包權(quán)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，發(fā)包方應(yīng)與承包方進(jìn)行協(xié)商，并依法給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約如承包方未按照合同約定使用土地，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收回承包土地，并要求承包方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定提供土地或未履行合同約定的其他義務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：____。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如上述協(xié)商和調(diào)解方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)提前終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)立即停止對土地的使用，并按照合同約定將土地恢復(fù)原狀。發(fā)包方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)向承包方支付尚未到期的承包金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十三條其他條款13.1通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.3第三方受益人本合同的任何條款均不得被視為賦予任何第三方受益人的權(quán)利。第十四條簽署信息14.1承包方信息名稱（蓋章）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.2發(fā)包方信息名稱（蓋章）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.3簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件，證明承包土地的權(quán)屬情況。說明：該附件用于證明承包土地的合法性和權(quán)屬明確性，確保承包方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)。附件二：土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供土地現(xiàn)狀的照片，展示土地的現(xiàn)狀和四至情況。說明：該附件用于直觀展示承包土地的實(shí)際情況，幫助雙方了解土地的現(xiàn)狀。附件三：承包金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的證明，證明承包金已按約定支付。說明：該附件用于證明承包方已按約定支付承包金，確保發(fā)包方收到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附件四：土地用途變更申請表詳細(xì)要求：如有變更土地用途的情況，提供土地用途變更申請表，包括變更的理由和具體的變更內(nèi)容。說明：該附件用于記錄和證明土地用途的變更情況，確保雙方在土地用途方面的權(quán)益。附件五：合同續(xù)約申請書詳細(xì)要求：如承包方需續(xù)約，提供合同續(xù)約申請書，包括續(xù)約的請求和續(xù)約的條件。說明：該附件用于記錄和證明承包方對合同續(xù)約的意愿和要求。附件六：違約行為說明書詳細(xì)要求：如有違約行為發(fā)生，提供違約行為說明書，詳細(xì)描述違約行為的具體情況。說明：該附件用于記錄和證明違約行為，為后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定使用土地，包括改變土地用途、進(jìn)行違法建設(shè)等。2.發(fā)包方未按照合同約定提供土地，或者未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承包方未按時支付承包金，或者支付的承包金不符合約定的金額。4.發(fā)包方未按時提供土地，或者提供的土地不符合合同約定的條件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。示例說明：如承包方改變土地用途，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為人民幣100,000元整。2.發(fā)包方違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____元整）。示例說明：如發(fā)包方未按時提供土地，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，違約金為人民幣50,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指承包方在承包期限內(nèi)對承包土地的使用權(quán)和管理權(quán)。應(yīng)用：承包方在承包期限內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動。2.承包期限：指承包方承包土地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。應(yīng)用：承包期限為自2024年1月1日至2034年12