2024年住宅租賃合同空白樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)基本信息2.2物業(yè)附屬設施2.3物業(yè)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4押金金額及退還5.物業(yè)維護與管理5.1出租方責任5.2承租方責任5.3物業(yè)維修費用6.保險責任6.1出租方保險6.2承租方保險7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點11.其他條款11.1寵物政策11.2訪客政策11.3合同轉(zhuǎn)讓12.附件12.1物業(yè)照片12.2物業(yè)平面圖12.3其他重要文件13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關法律法規(guī)14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)基本信息2.1.1物業(yè)名稱：____________________2.1.2物業(yè)地址：____________________2.1.3物業(yè)類型：____________________2.2物業(yè)附屬設施2.2.1設施列表：____________________2.3物業(yè)使用范圍2.3.1使用范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________________3.3.2續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1金額：____________________4.2租金支付周期4.2.1周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1方式：____________________4.4押金金額及退還4.4.1押金金額：____________________4.4.2退還條件：____________________5.物業(yè)維護與管理5.1出租方責任5.1.1責任范圍：____________________5.2承租方責任5.2.1責任范圍：____________________5.3物業(yè)維修費用5.3.1費用承擔：____________________6.保險責任6.1出租方保險6.1.1保險內(nèi)容：____________________6.2承租方保險6.2.1保險內(nèi)容：____________________7.合同變更7.1合同變更條件7.1.1變更條件：____________________7.2合同變更程序7.2.1變更程序：____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1解除條件：____________________8.2合同解除程序8.2.1解除程序：____________________9.違約責任9.1出租方違約9.1.1違約責任：____________________9.2承租方違約9.2.1違約責任：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1方式：____________________10.2仲裁或訴訟地點10.2.1地點：____________________11.其他條款11.1寵物政策11.1.1政策內(nèi)容：____________________11.2訪客政策11.2.1政策內(nèi)容：____________________11.3合同轉(zhuǎn)讓11.3.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1承租方提前解除合同的條件：____________________8.1.2出租方提前解除合同的條件：____________________8.2合同解除程序8.2.1承租方提出解除合同的程序：____________________8.2.2出租方提出解除合同的程序：____________________8.3違約責任8.3.1承租方違約解除合同的責任：____________________8.3.2出租方違約解除合同的責任：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議：____________________9.1.2如協(xié)商不成，爭議應提交至：____________________9.2仲裁或訴訟地點9.2.1仲裁地點：____________________9.2.2訴訟地點：____________________10.其他條款10.1寵物政策10.1.1允許寵物種類：____________________10.1.2寵物管理要求：____________________10.2訪客政策10.2.1訪客登記要求：____________________10.2.2訪客使用物業(yè)規(guī)定：____________________10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1轉(zhuǎn)讓條件：____________________10.3.2轉(zhuǎn)讓程序：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)照片詳細要求：提供物業(yè)內(nèi)外部高清照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及公共設施和附屬設施的照片。說明：照片應清晰展示物業(yè)的實際情況，作為合同的一部分，用于確認物業(yè)的初始狀態(tài)。2.附件二：物業(yè)平面圖詳細要求：提供物業(yè)的詳細平面圖，標注各個房間的位置和尺寸，以及公共區(qū)域和附屬設施的布局。說明：平面圖應準確反映物業(yè)的結(jié)構(gòu)和布局，便于雙方理解和確認物業(yè)的具體情況。3.附件三：物業(yè)維護與管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)維護與管理的相關規(guī)定，包括物業(yè)的日常維護、維修責任、保養(yǎng)周期等。說明：規(guī)定應明確雙方在物業(yè)維護與管理方面的責任和義務，確保物業(yè)的正常使用和維護。4.附件四：物業(yè)使用規(guī)則詳細要求：提供物業(yè)使用的相關規(guī)則，包括訪客管理、寵物管理、噪音控制等。說明：規(guī)則應明確雙方在使用物業(yè)時應遵守的行為準則，維護物業(yè)的和諧居住環(huán)境。5.附件五：租賃押金收據(jù)詳細要求：提供租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明押金已支付。說明：押金收據(jù)作為合同的一部分，用于確認押金的支付情況和金額。6.附件六：租金支付記錄詳細要求：提供租金支付的記錄，包括付款憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：租金支付記錄用于證明租金的支付情況和金額，確保雙方的權(quán)益。7.附件七：保險單據(jù)詳細要求：提供承租方和出租方購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。說明：保險單據(jù)作為合同的一部分，用于確認雙方的保險責任和保障。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條件。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同的變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容的共識。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除的書面協(xié)議，明確解除的原因和程序。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同的解除情況，確保雙方對解除的共識。10.附件十：違約行為記錄詳細要求：提供違約行為的記錄，包括違約的具體行為和時間。說明：違約行為記錄用于記錄雙方的違約情況，作為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按照約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)與合同描述不符。未按照約定履行物業(yè)維護與管理責任，導致物業(yè)損壞或無法正常使用。提前解除合同，且未按照合同約定退還押金。2.承租方違約行為未按照約定支付租金，或延遲支付租金。未按照約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞或損失。提前解除合同，且未按照合同約定退還押金。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式應按照合同約定的標準執(zhí)行，如無約定，可協(xié)商確定。損失的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例說明：若出租方未按照約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或賠償損失。若承租方延遲支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付延遲支付的利息或違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，將其房屋出租給他人使用。