二零二四年度物業(yè)租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)租賃管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條費用承擔3.1物業(yè)管理費3.2水電費3.3其他費用第四條維修責任4.1物業(yè)維護4.2維修責任分配第五條保險事宜5.1保險購買5.2保險理賠第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權的轉(zhuǎn)讓6.2合同的繼承第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條解除和終止合同8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律法規(guī)10.1適用法律10.2法規(guī)變化第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條其他條款12.1合同的附件12.2補充協(xié)議第十三條合同的生效13.1合同簽字13.2合同生效日期第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于（地址），建筑物號為（編號），房屋產(chǎn)權證號為（產(chǎn)權證號），物業(yè)類型為（物業(yè)類型，如商業(yè)、辦公、住宅等），包括但不限于（具體房間號或者辦公位置）。物業(yè)現(xiàn)狀符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備租賃條件。1.2租賃面積租賃物業(yè)的面積為（具體面積），租賃面積的界定以（界定方式，如房產(chǎn)證面積、實際測量面積等）為準。1.3租賃期限租賃期限自（開始日期）至（結束日期）。如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前（提前通知期限，如3個月、6個月等）書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為（租金金額）元/（租賃面積單位，如平方米、間等）/月。租金標準根據(jù)市場行情及物業(yè)實際狀況，可由雙方另行協(xié)商調(diào)整。2.2租金支付周期租金支付周期為（支付周期，如每月、每季度等），承租人應在每個支付周期結束之日起（支付期限，如10日內(nèi)）支付下一個支付周期的租金。2.3租金支付方式租金通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。支付時，承租人應向出租人提供（金額）元的租金支付憑證。第三條費用承擔3.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由（承擔方）承擔。物業(yè)管理費的標準及支付方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。3.2水電費水電費由（承擔方）承擔。水電費的支付方式按供電、供水部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3其他費用包括但不限于維修費、衛(wèi)生費、稅費等其他費用，由（承擔方）承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第四條維修責任4.1物業(yè)維護承租人在租賃期間應合理使用物業(yè)，并負責日常維護。物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障時，承租人應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.2維修責任分配因物業(yè)本身結構、設備、設施原因?qū)е碌膿p壞或故障，以及正常使用壽命周期內(nèi)的維修費用，由（承擔方）承擔。因承租人使用不當導致的損壞或故障，由承租人承擔修復費用。第五條保險事宜5.1保險購買承租人應自行購買物業(yè)保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。保險理賠事宜由承租人負責處理。5.2保險理賠如發(fā)生保險理賠事件，承租人應立即通知出租人，并協(xié)助保險公司進行勘查、理賠。如承租人未購買保險，或保險理賠失敗，承租人應承擔由此產(chǎn)生的一切損失及費用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權的轉(zhuǎn)讓承租人如需將租賃權轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前（通知期限）書面通知出租人，并征得出租人同意。未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)讓無效。6.2合同的繼承租賃權依法可以繼承。繼承人應繼續(xù)履行本合同的約定，并承擔承租人的權利和義務。第八條解除和終止合同8.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）租賃物因不可抗力原因滅失，導致租賃合同無法履行的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的；（4）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方達成續(xù)約協(xié)議的；（2）租賃物因不可抗力原因滅失，導致租賃合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應根據(jù)變化后的法律法規(guī)重新協(xié)商確定合同內(nèi)容。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址雙方確定的送達地址為（地址），一方送往該地址的通知視為有效送達。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一并生效。第十三條合同的生效13.1合同簽字本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為（生效日期）。第十四條雙方信息14.1出租人信息出租人名稱：（名稱）營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）14.2承租人信息承租人名稱：（名稱）營業(yè)執(zhí)照號：（營業(yè)執(zhí)照號）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等。1.2第三方責任第三方根據(jù)本合同介入時，應承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于提供服務、協(xié)助履行合同義務、承擔違約風險等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以選擇合適的第三方提供服務。選擇第三方時，甲乙方應充分了解第三方的信譽、資質(zhì)、服務能力等，并確保第三方的介入不會損害雙方合法權益。2.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并確保服務質(zhì)量和效果。第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀。2.3第三方責任限制如第三方因提供服務導致甲乙方損失，第三方應承擔相應責任。但第三方責任限額應根據(jù)合同約定或行業(yè)慣例確定，甲乙方不得要求第三方承擔超出限額的責任。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲乙方第三方介入本合同履行過程中，應遵守甲乙方的指示和要求。甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，有權要求第三方承擔違約責任。3.2第三方與租賃物第三方對租賃物進行維修、管理等服務時，應確保租賃物的安全、合規(guī)，并遵守甲乙方的租賃要求。3.3第三方與承租人第三方提供服務過程中，如與承租人有直接接觸，第三方應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額的確定4.1合同約定甲乙方可根據(jù)合同履行風險、第三方服務質(zhì)量等因素，在合同中明確第三方的責任限額。責任限額可以采用固定金額、按比例分擔等方式。4.2行業(yè)慣例4.3第三方同意第三方在簽訂合同時，應明確知曉其責任限額，并同意遵守。如第三方不同意責任限額，甲乙方有權重新選擇其他第三方。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更如甲乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并征得對方同意。合同變更內(nèi)容應明確、具體，涉及第三方責任的，應同時通知第三方。5.2第三方同意第三方對合同變更內(nèi)容有異議的，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務，或服務不符合質(zhì)量要求的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約責任承擔第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。賠償金額可以根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。第七條第三方退出7.1第三方退出7.2退出后果第三方退出導致合同不能繼續(xù)履行時，甲乙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第八條爭議解決8.1第三方爭議第三方與甲乙方發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.2調(diào)解不成如調(diào)解不成，甲乙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律法規(guī)9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙方應根據(jù)變化后的法律法規(guī)重新協(xié)商確定合同內(nèi)容。第十條通知與送達10.1通知方式甲乙方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址甲乙方可確定的送達地址為（地址），甲乙方送往該地址的通知視為有效送達。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一并生效。第十二條合同的生效12第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)權屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件，以證實出租人對租賃物業(yè)的所有權或使用權。附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片詳細要求：提供租賃物業(yè)的現(xiàn)狀圖片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結構、設施設備等，以明確租賃物業(yè)的實際情況。附件三：租賃物業(yè)維修記錄詳細要求：提供租賃物業(yè)的維修記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息，以證明物業(yè)的維護狀況。附件四：租金支付明細表詳細要求：列出租金支付的時間、金額、方式等詳細信息，以記錄租金的支付情況。附件五：物業(yè)管理費用明細表詳細要求：列出物業(yè)管理費用的項目、金額、支付時間等詳細信息，以明確物業(yè)管理費用的承擔。附件六：水電費支付明細表詳細要求：列出水電費的支付時間、金額等詳細信息，以明確水電費的承擔。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙任何一方未按約定履行合同義務的；2.甲乙任何一方違反國家法律法規(guī)的；3.甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；4.甲乙任何一方延遲支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的；5.甲乙任何一方未按照約定使用租賃物業(yè)的；6.甲乙任何一方未按照約定進行維修、保養(yǎng)的；7.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合質(zhì)量要求的；8.第三方違反國家法律法規(guī)的；9.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密的；10.第三方延遲支付費用，或未按照約定提供服務的。違約責任認定：違約責任的認定標準如下：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失；2.違約方應承擔因違約而導致的間接損失；3.違約方應承擔違約行為的罰金或違約金；4.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等；5.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如甲乙方延遲支付租金，應承擔因此給出租人造成的損失，如罰金、遲延履行利息等。如第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方損失，第三方應承擔因此給甲乙方造成的直接損失，如維修費用、租金損失等。全文完。二零二四年度物業(yè)租賃管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條物業(yè)管理服務費3.1物業(yè)管理服務費標準3.2物業(yè)管理服務費支付周期3.3物業(yè)管理服務費支付方式第四條維修養(yǎng)護責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3共同維修責任第五條保險責任5.1出租人保險責任5.2承租人保險責任第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止和解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂日期12.2合同的有效期12.3合同的附件第十三條通知和送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同的完整性14.1合同的構成14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述甲方將其位于【具體地址】的物業(yè)【物業(yè)樓棟名稱及房間號】出租給乙方使用。物業(yè)具體描述如下：【詳細描述物業(yè)的面積、樓層、使用性質(zhì)等信息】1.2租賃面積乙方租賃的物業(yè)面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米【租金單價】元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條物業(yè)管理服務費3.1物業(yè)管理服務費標準物業(yè)管理服務費標準為每平方米【服務費單價】元/月。3.2物業(yè)管理服務費支付周期物業(yè)管理服務費支付周期與租金支付周期相同，乙方應在每月的【指定日期】前支付當月物業(yè)管理服務費。3.3物業(yè)管理服務費支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付物業(yè)管理服務費。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條維修養(yǎng)護責任4.1出租人維修責任甲方負責物業(yè)的維修養(yǎng)護，確保物業(yè)設施設備正常運行。對于物業(yè)共用部位及設施設備的維修養(yǎng)護，甲方應定期進行檢查、維修、保養(yǎng)。4.2承租人維修責任乙方應合理使用物業(yè)，并負責個人使用部分的維修養(yǎng)護。如因乙方使用不當導致物業(yè)損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3共同維修責任對于物業(yè)共用部位及設施設備的維修養(yǎng)護，如需雙方共同承擔責任的，雙方應協(xié)商解決。第五條保險責任5.1出租人保險責任甲方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)投保必要的保險。如物業(yè)發(fā)生意外損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2承租人保險責任乙方應根據(jù)自身需求，自行投保必要的保險。如乙方未投保而導致的損失，乙方自行承擔責任。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應征得甲方的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應在轉(zhuǎn)租前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租合同及乙方與轉(zhuǎn)租方的身份證明等相關文件。6.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租取得的租金，應扣除乙方應支付的租金、物業(yè)管理服務費等費用后，剩余部分歸乙方所有。如乙方轉(zhuǎn)租租金低于甲方租賃價格，乙方應補足差額。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件經(jīng)雙方簽字蓋章確認后，與本合同具有同等法律效力。第九條合同終止和解除9.1合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違約，嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力因素，如地震、火災等導致物業(yè)損毀，無法繼續(xù)租賃的。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。解除合同后，乙方應遷離物業(yè)，并支付合同解除日至實際遷離之日期間的租金及物業(yè)管理服務費。第十條違約責任10.1出租人違約責任甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約責任乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為【仲裁委員會名稱或法院名稱】。第十二條其他條款12.1合同的簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。12.2合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為【有效期年限】。12.3合同的附件本合同附件包括：【附件清單】。第十三條通知和送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。通知應以郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。13.2送達地址甲方的送達地址為：【甲方地址】。乙方的送達地址為：【乙方地址】。第十四條合同的完整性14.1合同的構成本合同及附件構成了雙方之間關于物業(yè)租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。14.2合同的修改和補充對本合同的任何修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并注明日期，作為本合同的附件。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織和自然人。15.2第三方責任第三方如介入本合同項下的物業(yè)租賃事宜，包括但不限于中介、維修保養(yǎng)服務商、保險公司等，應視為對甲乙雙方具有約束力的合同主體。第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務承擔責任。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。第十六條第三方服務內(nèi)容16.1服務內(nèi)容描述第三方提供的服務內(nèi)容應包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、保險服務等。16.2服務標準和要求第三方應按照甲乙雙方的要求和標準，提供專業(yè)、高效的服務。第三方提供的服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限制第三方在其職責范圍內(nèi)，對因提供服務導致的甲乙雙方的損失承擔有限責任。但第三方故意或重大過失造成損失的，不受此限。17.2第三方賠償限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中，應明確第三方的賠償限額。賠償限額應根據(jù)服務的性質(zhì)、風險等因素確定。17.3第三方賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于：因其服務導致的物業(yè)損壞、人身傷害、經(jīng)濟損失等。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方關系第三方提供服務時，應接受甲方的監(jiān)督和管理。第三方如違反合同約定，甲方有權要求第三方糾正或賠償。18.2第三方與乙方關系第三方提供服務時，應尊重乙方的權益，乙方如對第三方的服務有異議，有權向甲方反映。18.3第三方與中介方關系如第三方為中介方，中介方應承擔第三方介入后的協(xié)調(diào)、管理職責，并對其服務承擔責任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更和解除條件甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2變更和解除程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。附件經(jīng)雙方簽字蓋章確認后，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約責任第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。20.2甲乙雙方違約責任甲乙雙方如違反與第三方的服務合同約定，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第二十一條爭議解決21.1爭議解決方式雙方在履行與第三方的服務合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為【仲裁委員會名稱或法院名稱】。第二十二條其他條款22.1合同的簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。22.2合同的有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為【有效期年限】。22.3合同的附件本合同附件包括：【附件清單】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細資料詳細說明物業(yè)的面積、樓層、使用性質(zhì)等信息，包括但不限于物業(yè)的建筑結構、設施設備、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息，以證明乙方履行租金支付義務。附件三：物業(yè)管理服務費支