二零二四年在建工程買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年在建工程買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3工程1.4貨物第二條合同標的及價格2.1工程及貨物2.2價格及支付方式第三條交貨及驗收3.1交貨時間3.2交貨地點3.3驗收程序第四條質(zhì)量保證4.1出賣人質(zhì)量保證4.2質(zhì)量問題的處理第五條合同的履行與變更5.1履行期限5.2履行地點5.3合同變更第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的解除8.1合同解除條件8.2解除合同的程序第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同后的處理第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理第十二條法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3工程1.4貨物第二條合同標的及價格2.1工程及貨物出賣人同意向買受人提供合同約定的貨物，用于工程的建設和施工。買受人同意接受出賣人提供的貨物，并按照本合同約定的價格支付。2.2價格及支付方式貨物價格為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），包括貨物的成本、稅費、運輸費用等。買受人應在本合同簽訂后X日內(nèi)，向出賣人支付合同約定的價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X公司賬號：X開戶行：X銀行第三條交貨及驗收3.1交貨時間出賣人應按照買受人的要求，在2024年月日前將貨物運送至買受人指定的交貨地點。3.2交貨地點交貨地點為X，出賣人應將貨物送至該地點。3.3驗收程序買受人應在收到貨物后個工作日內(nèi)對貨物進行驗收。驗收合格的，買受人應向出賣人出具驗收合格證明；驗收不合格的，買受人應書面通知出賣人，出賣人應在收到通知后個工作日內(nèi)負責更換或修理。第四條質(zhì)量保證4.1出賣人質(zhì)量保證出賣人保證提供的貨物符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和買受人的要求。貨物質(zhì)量保證期為個月，自貨物驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，出賣人應對因貨物質(zhì)量問題導致的工程損失或人身傷害承擔責任。4.2質(zhì)量問題的處理買受人發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題的，應在質(zhì)量保證期內(nèi)書面通知出賣人。出賣人收到通知后，應在個工作日內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行核實。經(jīng)核實確屬貨物質(zhì)量問題的，出賣人應負責更換或修理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條合同的履行與變更5.1履行期限出賣人應按照本合同約定的交貨時間、數(shù)量和質(zhì)量履行合同。5.2履行地點本合同的履行地點為X。5.3合同變更合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條違約責任6.1出賣人違約責任出賣人未按照本合同約定履行義務的，應向買受人支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2買受人違約責任買受人未按照本合同約定履行義務的，應向出賣人支付違約金，違約金為合同總價款的5%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的簽訂地為X，任何因本合同引起的訴訟，均適用該地人民法院管轄。第八條合同的解除8.1合同解除條件（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行；（2）不可抗力因素，使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化，使合同無法履行。8.2解除合同的程序合同一方擬解除合同的，應提前個工作日書面通知對方。雙方應按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關事項。第九條合同的終止9.1合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同期限屆滿。9.2終止合同后的處理合同終止后，出賣人應按照買受人的要求，辦理貨物及相關資料的移交手續(xù)。雙方應對合同終止后的權利、義務進行清理，并按照本合同約定的方式處理。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的保護雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取減輕損失的措施。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第十二條法律適用及解釋12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。合同條款如有解釋分歧，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修訂合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為X。14.3簽署人出賣人簽署人為：X，職務：X。買受人簽署人為：X，職務：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與本合同雙方無直接合同關系，但參與或影響本合同的履行過程。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。2.2第三方介入的方式可以是提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、提供貨物或服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方對出賣人和買受人承擔的責任限額，應由第三方在其與出賣人、買受人簽訂的相應合同中明確。3.2第三方如因故意或重大過失導致出賣人、買受人損失的，不受責任限額的限制。第四條第三方介入的程序4.1出賣人和買受人如需第三方介入，應提前個工作日書面通知對方，并說明第三方的名稱、介入方式、期限等。4.2出賣人和買受人應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利、義務和責任。第五條第三方與出賣人、買受人的關系5.1第三方與出賣人、買受人之間形成的合同關系，不影響本合同的履行。5.2第三方如未按約定履行其與出賣人、買受人簽訂的合同，不影響本合同的履行。第六條第三方違約的處理6.1第三方如違約，出賣人和買受人可依據(jù)第三方與出賣人、買受人簽訂的合同約定，向第三方主張違約責任。6.2第三方如違約導致出賣人、買受人損失的，第三方應承擔賠償責任。第七條第三方權利的限制7.1第三方不享有本合同項下的任何權利，包括但不限于合同履行、變更、解除、終止等。7.2第三方不得以本合同為由，向出賣人、買受人主張任何權利。第八條第三方與合同的變更、解除、終止8.1第三方與出賣人、買受人簽訂的合同如發(fā)生變更、解除、終止，不影響本合同的履行。8.2本合同的變更、解除、終止，不影響第三方與出賣人、買受人簽訂的合同的履行。第九條第三方與保密信息9.1第三方如涉及保密信息，應按照本合同保密條款的約定予以保密。9.2第三方如違反保密約定，出賣人和買受人可依據(jù)保密條款向第三方主張違約責任。第十條第三方與不可抗力10.1第三方如遇不可抗力，應按照本合同不可抗力條款的約定處理。10.2第三方如因不可抗力導致違約，出賣人和買受人可依據(jù)不可抗力條款向第三方主張免責。第十一條第三方與法律適用及解釋11.1第三方與出賣人、買受人簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。11.2第三方與出賣人、買受人簽訂的合同的解釋，按照合同約定處理。第十二條第三方與爭議解決12.1第三方與出賣人、買受人簽訂的合同發(fā)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。12.2本合同的爭議解決，不影響第三方與出賣人、買受人簽訂的合同的履行。第十三條第三方與合同的生效、修訂13.1第三方與出賣人、買受人簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方與出賣人、買受人簽訂的合同的修訂，按照合同約定的修訂方式處理。第十四條第三方與合同的簽署14.1第三方與出賣人、買受人簽訂的合同，應由第三方簽署。14.2第三方與出賣人、買受人簽訂的合同的簽署地點和時間，按照合同約定處理。本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貨物清單詳細列出出賣人應提供的所有貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息。附件二：技術規(guī)格說明書詳細說明貨物的技術規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等。附件三：施工圖紙包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，詳細說明工程的結(jié)構(gòu)和施工要求。附件四：工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件五：質(zhì)量保修書詳細說明出賣人對貨物的質(zhì)量保修條款，包括保修期限、保修范圍等。附件六：合同履行過程中的相關證明文件包括出賣人提供的貨物合格證明、買受人提供的工程驗收證明等。附件七：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。附件八：不可抗力事件認定及處理辦法詳細說明不可抗力事件的認定標準及處理程序。附件九：爭議解決方式及管轄法院詳細列出爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）及管轄法院。附件十：合同修訂記錄記錄合同自簽訂以來的所有修訂內(nèi)容及修訂日期。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按照約定時間、數(shù)量、規(guī)格提供貨物，或提供的貨物存在質(zhì)量問題。示例：出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)提供全部貨物，導致工程進度延誤。2.買受人未按照約定時間支付貨款，或未按照約定接受貨物。示例：買受人延遲支付貨款，導致出賣人無法及時用于工程。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或履行不達標。示例：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決，導致工程進度受到影響。4.第三方未按照約定提供服務或貨物，或存在質(zhì)量問題。示例：第三方提供的建筑材料存在質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量受損。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償對方損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約方的違約行為給對方造成損失的，應按照實際損失賠償對方。4.違約方的違約行為導致工程質(zhì)量問題，應承擔修復費用及由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。二零二四年在建工程買賣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3工程概況第二條合同標的2.1工程范圍2.2工程量及質(zhì)量標準2.3工程進度第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式及期限3.3價格調(diào)整機制第四條合同履行4.1出賣人義務4.2買受人義務4.3工程變更處理第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量問題處理第六條工程安全6.1安全標準6.2安全監(jiān)督與檢查6.3安全事故處理第七條合同的變更、解除與終止7.1變更條件7.2解除條件7.3終止條件第八條違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責任分配第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔13.2稅務申報13.3稅務合規(guī)責任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X建筑工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程概況工程名稱：小區(qū)建筑工程工程地點：省市區(qū)路號工程規(guī)模：平方米工程類型：住宅樓建筑工程開工日期：年月日竣工日期：年月日第二條合同標的2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、配套設施工程等。2.2工程量及質(zhì)量標準工程量及質(zhì)量標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。2.3工程進度工程進度按照雙方約定的時間表及工程進度計劃執(zhí)行。第三條合同價格3.1工程總價工程總價為人民幣萬元（大寫：人民幣壹億貳仟叁佰肆拾伍萬陸仟捌佰玖拾捌元整）。3.2付款方式及期限付款方式為進度付款，具體付款比例及付款時間按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。3.3價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制按照《建筑工程施工合同價格調(diào)整辦法》執(zhí)行。第四條合同履行4.1出賣人義務出賣人應按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.2買受人義務買受人應按照合同約定支付工程款項，并配合出賣人完成工程的相關手續(xù)。4.3工程變更處理工程變更按照雙方約定的變更程序及變更協(xié)議執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗出賣人應接受買受人及有關部門的質(zhì)量監(jiān)督與檢驗，對不合格工程進行整改。5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題按照雙方約定的質(zhì)量保修條款及處理程序執(zhí)行。第六條工程安全6.1安全標準工程安全標準按照《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）執(zhí)行。6.2安全監(jiān)督與檢查出賣人應接受買受人及有關部門的安全監(jiān)督與檢查，確保工程安全。6.3安全事故處理安全事故按照雙方約定的事故處理程序及責任分配執(zhí)行。第七條合同的變更、解除與終止7.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合約定，應當承擔違約責任。具體違約責任按照雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。8.2買受人違約責任買受人未按照合同約定支付工程款項，或者未配合出賣人完成工程的相關手續(xù)，應當承擔違約責任。具體違約責任按照雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。8.3違約賠償方式違約賠償方式按照雙方約定的賠償方式執(zhí)行，包括但不限于賠償金、遲延履行金、違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為X人民法院，或者X仲裁委員會。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為省市。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違約保密條款違反保密義務的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商處理，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.3不可抗力責任分配不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任分配。第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。13.2稅務申報雙方應當按照國家稅務法律法規(guī)的規(guī)定，及時進行稅務申報。13.3稅務合規(guī)責任雙方應當遵守國家稅務法律法規(guī)，如有違反，應當承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括工程圖紙、技術文件、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)與保管合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同保管責任由合同雙方共同承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方責任界定第三方根據(jù)其介入的角色和職責，承擔相應的合同義務和責任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件（1）第三方與甲乙方均達成書面協(xié)議；（2）第三方同意受本合同的約束；（3）第三方能夠提供相應的專業(yè)服務或貨物。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照合同約定及介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務或貨物，并保證其質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同要求。3.2第三方責任第三方對因其原因?qū)е碌暮贤`約、質(zhì)量問題、安全事故等承擔責任。3.3第三方責任限額第三方的責任限額根據(jù)其介入的角色和職責確定，具體責任限額在書面介入?yún)f(xié)議中約定。第四條甲乙方與第三方的關系4.1甲乙方與第三方的關系甲乙方與第三方之間的權利義務關系，由本合同及書面介入?yún)f(xié)議確定。4.2甲乙方對第三方的支付責任甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應的費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方未按照合同約定或介入?yún)f(xié)議的約定履行義務，甲乙方有權按本合同及介入?yún)f(xié)議的約定處理。5.2第三方違約責任第三方違約責任根據(jù)其介入的角色和職責，以及書面介入?yún)f(xié)議的約定確定。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。6.2第三方退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方與第三方之間的權利義務關系按介入?yún)f(xié)議的約定處理。第七條第三方與合同其他方的關系7.1第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的權利義務關系，由本合同及書面介入?yún)f(xié)議確定。7.2第三方與其他方糾紛處理第三方與其他方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條第三方合規(guī)與資質(zhì)要求8.1第三方合規(guī)要求第三方應遵守國家法律法規(guī)，及本合同和介入?yún)f(xié)議的約定。8.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)條件，并提供真實的資質(zhì)證明文件。第九條第三方保險9.1第三方保險要求第三方應根據(jù)合同約定及介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相應的保險手續(xù)。9.2第三方保險責任第三方保險責任根據(jù)其介入的角色和職責，以及書面介入?yún)f(xié)議的約定確定。第十條合同的變更、解除與終止，與第三方有關的額外條款10.1合同變更與第三方合同變更涉及第三方權益的，需第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除與第三方合同解除涉及第三方權益的，需第三方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止與第三方合同終止涉及第三方權益的，需第三方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條爭議解決，與第三方有關的額外條款11.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2第三方爭議與合同爭議第三方爭議與合同爭議分別處理，不影響合同其他方的權利義務。第十二條第三方義務的履行及監(jiān)督12.1第三方義務履行第三方應按照合同約定及介入?yún)f(xié)議的約定履行義務，并接受甲乙方的監(jiān)督。12.2第三方監(jiān)督與檢查甲乙方有權對第三方履行義務情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同的順利履行。第十三條第三方責任的分攤與承擔13.1第三方責任分攤第三方責任按照其介入的角色和職責進行分攤，不應影響合同其他方的責任承擔。13.2第三方責任承擔第三方對因其原因?qū)е碌暮贤`約、質(zhì)量問題、安全事故等承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術文件附件三：施工方案附件四：材料清單附件五：工程量清單附件六：付款計劃附件七：質(zhì)量保修條款附件八：安全施工措施附件九：環(huán)境保護措施附件十：工程進度計劃附件十一：第三方資質(zhì)證明文件附件十二：保險單據(jù)附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件十五：合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：工程圖紙工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需符合國家建筑設計規(guī)范和甲乙方的要求。附件二：技術文件技術文件應包括設計說明書、施工技術要求、材料技術要求等，需符合國家相關技術標準和甲乙方的要求。附件三：施工方案施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，需符合國家施工規(guī)范和甲乙方的要求。附件四：材料清單材料清單應詳細列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，需符合甲乙方的要求。附件五：工程量清單工程量清單應詳細列明工程各項工程量的名稱、數(shù)量、單位、單價等，需符合國家工程量清單規(guī)范。附件六：付款計劃付款計劃應明確付款的時間、比例、條件等，需符合合同約定的付款方式及期限。附件七：質(zhì)量保修條款質(zhì)量保修條款應明確保修范圍、保修期限、保修責任等，需符合國家相關法律法規(guī)。附件八：安全施工措施安全施工措施應包括安全生產(chǎn)責任制度、安全技術措施、安全防護設施等，需符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。附件九：環(huán)境保護措施環(huán)境保護措施應包括環(huán)境保護設施、環(huán)保要求、環(huán)保責任等，需符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)。附件十：工程進度計劃工程進度計劃應明確工程各階段的時間節(jié)點、工程內(nèi)容等，需符合合同約定的工程進度要求。附件十一：第三方資質(zhì)證明文件第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方的主體資格證明、資質(zhì)證書等，需真實、有效。附件十二：保險單據(jù)保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)等，需符合合同約定的保險要求。附件十三：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。附件十四：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、后果等，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。附件十五：合同終止協(xié)議合同終止協(xié)議應明確終止的原因、時間、后果等，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定完成工程或提供貨物、服務。2.工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合約定。3.未按照合同約定支付款項。4.未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.違約行為導致合同履行過程中發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應承擔整改責任。3.違約行為導致合同延期履行，乙方應支付遲延履行金。4.違約行為造成甲方損失的，乙方應予以賠償。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。具體責任包括但不限于賠償甲方因工程延誤導致的損失、支付違約金等。全文完。二零二四年在建工程買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3工程1.4貨物第二條合同標的及交付2.1工程范圍2.2貨物規(guī)格及數(shù)量2.3交付時間及地點第三條價格及支付3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間第四條質(zhì)量及保證4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工期及進度5.1工程進度5.2工期延誤5.3工期提前第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條forcemajeure11.1定義11.2影響合同履行的情形11.3處理方式第十二條稅費12.1稅費承擔12.2稅費支付第十三條驗收及保修13.1驗收標準13.2驗收程序13.3保修期限第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除14.2合同的爭議解決14.3合同的終止和解除14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指合同中約定出售工程或貨物的法人、其他組織或者自然人。1.2買受人買受人是指合同中約定購買工程或貨物的法人、其他組織或者自然人。1.3工程工程是指合同中約定的出賣人出售給買受人，由買受人購買的在建工程。1.4貨物貨物是指合同中約定的出賣人出售給買受人，由買受人購買的與工程相關的物品。第二條合同標的及交付2.1工程范圍合同標的為出賣人出售給買受人的在建工程，具體范圍詳見附件一。2.2貨物規(guī)格及數(shù)量合同標的中包含與工程相關的貨物，具體規(guī)格和數(shù)量詳見附件二。2.3交付時間及地點出賣人應按照合同約定，將工程和貨物交付給買受人。具體交付時間及地點詳見附件三。第三條價格及支付3.1合同價格合同價格為人民幣【】（大寫：【】元整），詳見附件四。3.2付款方式買受人支付合同價款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：【%】%；（2）現(xiàn)金：【%】%；（3）其他方式：【%】%。3.3付款時間買受人應按照合同約定的付款方式，分批次支付合同價款。具體付款時間及金額詳見附件五。第四條質(zhì)量及保證4.1質(zhì)量標準出賣人保證工程和貨物的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。具體質(zhì)量標準詳見附件六。4.2質(zhì)量保證出賣人應對工程和貨物的質(zhì)量負責，并承擔質(zhì)量保證責任。質(zhì)量保證期限自工程交付之日起計算，具體期限詳見附件七。4.3質(zhì)量爭議的處理如買受人認為工程或貨物存在質(zhì)量問題，應書面通知出賣人，出賣人應在接到通知后【】日內(nèi)進行核實并采取修復、更換等措施。如出賣人未在約定時間內(nèi)采取措施，買受人可自行修復或更換，并有權要求出賣人承擔相應費用。第五條工期及進度5.1工程進度出賣人應按照合同約定的工期完成工程的施工。具體工期及進度安排詳見附件八。5.2工期延誤如因出賣人原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，出賣人應按照合同約定承擔相應責任。5.3工期提前如因買受人原因?qū)е鹿こ踢M度提前，買受人應按照合同約定承擔相應責任。第六條違約責任6.1出賣人違約出賣人違反合同約定的，應承擔違約責任，向買受人支付違約金。違約金計算方式詳見附件九。6.2買受人違約買受人違反合同約定的，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金。違約金計算方式詳見附件十。6.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定，具體賠償標準詳見附件十一。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容，視為雙方已共同履行變更后的合同。8.2合同解除（1）提出解除合同的一方應當向另一方書面提出解除合同的通知；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于合同解除的時間、方式、責任承擔等；（3）雙方簽訂書面解除協(xié)議，確認解除合同事宜；（4）按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關事宜。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方應當向另一方書面提出轉(zhuǎn)讓合同權利和義務的通知；（2）另一方應當在收到通知后【】日內(nèi)回復轉(zhuǎn)讓方，同意或者不同意轉(zhuǎn)讓；（3）如另一方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權利義務內(nèi)容；（4）按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的方式處理合同轉(zhuǎn)讓后的相關事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者合法公開的信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或者終止后【】年止。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額根據(jù)泄露信息的價值和合同約定確定。第十一條forcemajeure11.1定義forcemajeure是指無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2影響合同履行的情形如因forcemajeure導致一方無法履行或者部分履行合同，該方應當及時通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關證明文件。11.3處理方式雙方應當協(xié)商一致，根據(jù)forcemajeure的影響程度和范圍，決定是否延長履行期限、部分或者全部免除責任等。第十二條稅費12.1稅費承擔合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔。12.2稅費支付稅費的支付方式和時間，按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十三條驗收及保修13.1驗收標準工程和貨物的驗收標準，按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準執(zhí)行。13.2驗收程序工程和貨物的驗收程序，按照合同約定和雙方協(xié)商確定的方式進行。13.3保修期限工程和貨物的保修期限，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更和解除合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的變更和解除，按照合同約定的條件和程序進行。14.2合同的爭議解決（1）向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。14.3合同的終止和解除合同終止和解除后，雙方應當按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理后續(xù)事宜。14.4合同的附件合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不僅限于工程圖紙、技術文件、清單等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過程中可能涉及到的介入、協(xié)助或參與等行為。第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、協(xié)調(diào)或監(jiān)督等行為。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同約定第三方參與合同履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定第三方參與合同履行；（3）甲乙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行。第三方介入的具體條款修正2.1第三方責任的明確當有第三方介入本合同時，甲乙方應與第三方明確約定其責任范圍、義務和權利。第三方在合同履行過程中的行為，應視為其對甲乙方的承諾和保證。2.2第三方責任限額的確定甲乙方與第三方應約定明確的責任限額，包括但不僅限于第三方責任范圍、賠償限額等。責任限額的約定應符合法律法規(guī)規(guī)定，并確保甲乙方的合法權益不受損害。2.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入時，應明確其與甲乙方、其他第三方之間的權利義務劃分。具體劃分說明如下：（1）第三方應按照