2024年定龍水庫水域使用權(quán)租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定龍水庫水域使用權(quán)租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條水域使用權(quán)租賃1.1租賃水域范圍1.2租賃期限1.3租賃費用第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3水域所有者的權(quán)利2.4水域所有者的義務(wù)第三條水域使用規(guī)定3.1水域使用范圍3.2禁止行為3.3違規(guī)處理第四條保險和責(zé)任4.1租賃方保險4.2水域所有者責(zé)任4.3租賃方責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2水域所有者的維修和保養(yǎng)責(zé)任第六條合同變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條一般條款9.1合同的完整性和獨立性9.2通知和送達9.3法律適用9.4爭議解決第十條附加條款10.1水域使用特殊規(guī)定10.2租賃方特殊要求第十一條附件11.1水域位置示意圖11.2租賃費用明細表第十二條簽署12.1租賃方代表12.2水域所有者代表第十三條日期13.1合同簽署日期第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條水域使用權(quán)租賃1.1租賃水域范圍租賃范圍包括定龍水庫劃定區(qū)域內(nèi)的水域使用權(quán)，具體位置和范圍見附件中的水域位置示意圖。租賃區(qū)域內(nèi)的水域使用權(quán)歸租賃方所有，水域所有者不得干涉租賃方在租賃區(qū)域內(nèi)的合法活動。1.2租賃期限租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照本合同約定的條件申請續(xù)約。1.3租賃費用租賃費用為每年人民幣____元整，租賃方應(yīng)在每年的租賃開始前向水域所有者支付當(dāng)年的租賃費用。租賃費用的具體支付方式和金額見附件中的租賃費用明細表。第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進行合法的水域活動，包括但不限于休閑娛樂、垂釣、劃船等。2.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行非法活動。租賃方應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行愛護和合理使用，不得故意損壞。2.3水域所有者的權(quán)利水域所有者有權(quán)對租賃區(qū)域進行管理和監(jiān)督，確保租賃區(qū)域的正常使用和環(huán)境保護。水域所有者有權(quán)在租賃期間對租賃區(qū)域進行必要的維修和保養(yǎng)。2.4水域所有者的義務(wù)水域所有者應(yīng)保證租賃區(qū)域的安全和適宜的使用環(huán)境，確保租賃方在租賃區(qū)域內(nèi)的安全和權(quán)益。水域所有者應(yīng)對租賃方提出的合理要求給予及時的響應(yīng)和解決。第三條水域使用規(guī)定3.1水域使用范圍租賃區(qū)域內(nèi)的水域使用范圍包括但不限于垂釣、劃船、游泳等休閑娛樂活動。租賃方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)進行合法的水域活動，不得超出約定的使用范圍。3.2禁止行為（1）非法捕撈、電魚、毒魚、炸魚等破壞水域生態(tài)的行為；（2）亂丟垃圾、污染水域環(huán)境的行為；（3）擅自改變租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)和本合同約定的行為。3.3違規(guī)處理租賃方如違反本合同約定的禁止行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給水域所有者造成的損失。水域所有者有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并采取措施消除影響。第四條保險和責(zé)任4.1租賃方保險租賃方應(yīng)在租賃開始前向水域所有者提供有效的保險證明，保險范圍包括但不限于租賃區(qū)域內(nèi)的水域活動造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。4.2水域所有者責(zé)任水域所有者應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境進行定期檢查和維護，確保安全適宜的使用條件。水域所有者應(yīng)對因維修和保養(yǎng)導(dǎo)致的租賃方損失給予合理的賠償。4.3租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的水域活動負責(zé)，確保合法合規(guī)的使用行為。租賃方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃方的維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行合理的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用和安全。租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時及時通知水域所有者，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。5.2水域所有者的維修和保養(yǎng)責(zé)任水域所有者應(yīng)對租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行定期的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用和安全。水域所有者應(yīng)在接到租賃方的維修和保養(yǎng)通知后及時進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。第六條合同變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家的法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件應(yīng)符合國家的法律法規(guī)，并尊重雙方合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2調(diào)解解決雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求司法解決。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽署之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，嚴重影響到對方合法權(quán)益，對方無法繼續(xù)履行合同的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、費用等相關(guān)事項。第九條一般條款9.1合同的完整性和獨立性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的各個條款是相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。9.2通知和送達雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式相互通知和送達。通知和送達應(yīng)以書面形式進行，并在對方收到時生效。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求司法解決。第十條附加條款10.1水域使用特殊規(guī)定（1）不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行水上運動和娛樂活動，包括但不限于滑水、沖浪、快艇等；（2）不得在租賃區(qū)域內(nèi)舉行大型聚會、派對等活動；（3）不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行商業(yè)拍攝和廣告制作；（4）其他雙方約定的特殊規(guī)定。10.2租賃方特殊要求租賃方如有特殊要求，應(yīng)提前向水域所有者提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以實施。特殊要求的具體內(nèi)容和實施方式見附件。第十一條附件11.1水域位置示意圖附件中包含定龍水庫租賃區(qū)域的具體位置和范圍示意圖。11.2租賃費用明細表附件中詳細列出每年租賃費用的構(gòu)成和支付方式。第十二條簽署12.1租賃方代表租賃方代表（姓名）：租賃方代表（簽名）：12.2水域所有者代表水域所有者代表（姓名）：水域所有者代表（簽名）：第十三條日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日由雙方代表簽署。第十四條其他約定14.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水域位置示意圖詳細描述定龍水庫租賃區(qū)域的具體位置和范圍，包括經(jīng)緯度、邊界線、水域面積等信息。示意圖應(yīng)清晰可見，便于租賃方了解租賃區(qū)域的具體情況。附件二：租賃費用明細表詳細列出每年租賃費用的構(gòu)成和支付方式，包括租金、保險費、維修保養(yǎng)費等費用的具體金額和支付時間等。明細表應(yīng)明確列出各項費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：水域使用特殊規(guī)定列舉租賃區(qū)域內(nèi)禁止的水上運動和娛樂活動，商業(yè)拍攝和廣告制作等，以及違反規(guī)定的處理措施。特殊規(guī)定應(yīng)明確具體，便于租賃方遵守。附件四：租賃方特殊要求列出租賃方提出的特殊要求，包括但不限于水質(zhì)要求、設(shè)施配置要求等。特殊要求應(yīng)明確具體，便于水域所有者了解并滿足租賃方的需求。附件五：維修保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議詳細描述租賃方和水域所有者在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)的范圍、費用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照合同約定支付租賃費用；2.租賃方在租賃區(qū)域內(nèi)進行禁止的水上運動和娛樂活動；3.租賃方故意損壞租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施；4.水域所有者未按照合同約定提供租賃區(qū)域的安全和適宜的使用環(huán)境；5.水域所有者未按照約定進行維修保養(yǎng)；6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租賃費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給水域所有者造成的損失；2.租賃方在租賃區(qū)域內(nèi)進行禁止的水上運動和娛樂活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給水域所有者造成的損失；3.租賃方故意損壞租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給水域所有者造成的損失；4.水域所有者未按照合同約定提供租賃區(qū)域的安全和適宜的使用環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃方造成的損失；5.水域所有者未按照約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給租賃方造成的損失；6.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租賃費用，那么租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給水域所有者造成的損失。如果租賃方在租賃區(qū)域內(nèi)進行禁止的水上運動和娛樂活動，那么租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給水域所有者造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租水域使用權(quán)的當(dāng)事人。2.水域所有者：指擁有定龍水庫水域所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃方租賃水域使用權(quán)的時間期限。4.租賃費用：指租賃方為使用定龍水庫水域使用權(quán)而支付的費用，包括租金、保險費、維修保養(yǎng)費等。5.水域使用權(quán)：指租賃方在租賃區(qū)域內(nèi)使用水域的權(quán)利。6.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.滯納金：指租賃方未按照合同約定支付租賃費用時，應(yīng)支付的違約金。8.維修保養(yǎng)費：指租賃方在租賃期間對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行維修保養(yǎng)所需的費用。9.法律、法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)。本合同中的租賃方是指承租定龍水庫水域使用權(quán)的當(dāng)事人，水域所有者是指擁有定龍水庫