2024年不動產(chǎn)權(quán)贈送詳細(xì)合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動產(chǎn)權(quán)贈送詳細(xì)合同一本合同目錄一覽第一條：贈送不動產(chǎn)后辦理過戶手續(xù)的約定1.1：贈送方應(yīng)提供的材料1.2：受贈方應(yīng)提供的材料1.3：過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式第二條：不動產(chǎn)權(quán)贈送的性質(zhì)及范圍2.1：贈送的不動產(chǎn)位置、面積、現(xiàn)狀等基本情況2.2：贈送不動產(chǎn)的權(quán)利與限制2.3：不動產(chǎn)的用途及使用限制第三條：贈送方與受贈方的基本信息3.1：贈送方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等3.2：受贈方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等第四條：贈送不動產(chǎn)的交付及時間4.1：不動產(chǎn)交付的時間及方式4.2：交付不動產(chǎn)時應(yīng)辦理的手續(xù)4.3：交付不動產(chǎn)后，贈送方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第五條：不動產(chǎn)權(quán)贈送的稅費(fèi)承擔(dān)5.1：贈送方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2：受贈方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.3：稅費(fèi)支付方式及時間第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更的條件及程序6.2：合同終止的條件及后果第七條：違約責(zé)任7.1：贈送方違約的責(zé)任7.2：受贈方違約的責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2：協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止日期及附加條款9.1：合同的生效日期9.2：合同的終止日期9.3：附加條款第十條：其他約定10.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2：合同的保管及復(fù)印件提供第十二條：法律適用及合同解釋12.1：本合同適用中華人民共和國法律12.2：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十三條：合同簽訂地及聯(lián)系方式13.1：合同簽訂地13.2：雙方聯(lián)系方式第十四條：雙方簽字蓋章14.1：贈送方簽字（蓋章）14.2：受贈方簽字（蓋章）14.3：見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：贈送不動產(chǎn)后辦理過戶手續(xù)的約定1.1：贈送方應(yīng)提供的材料1.1.1：不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件1.1.2：贈送方身份證原件及復(fù)印件1.1.3：贈與合同原件及復(fù)印件1.1.4：其他相關(guān)證明材料1.2：受贈方應(yīng)提供的材料1.2.1：受贈方身份證原件及復(fù)印件1.2.2：受贈方婚姻狀況證明（如有）1.2.3：受贈方戶籍證明（如有）1.2.4：其他相關(guān)證明材料1.3：過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式1.3.1：過戶費(fèi)用包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等1.3.2：過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)1.3.3：雙方應(yīng)在合同中明確過戶費(fèi)用的承擔(dān)比例第二條：不動產(chǎn)權(quán)贈送的性質(zhì)及范圍2.1：贈送的不動產(chǎn)位置、面積、現(xiàn)狀等基本情況2.1.1：不動產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道2.1.2：不動產(chǎn)面積為____平方米2.1.3：不動產(chǎn)現(xiàn)狀為____（如：住宅、商業(yè)等）2.2：贈送不動產(chǎn)的權(quán)利與限制2.2.1：贈送方保證對不動產(chǎn)享有完全的所有權(quán)2.2.2：不動產(chǎn)贈與后，受贈方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變不動產(chǎn)用途2.2.3：受贈方不得將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過贈送方書面同意2.3：不動產(chǎn)的用途及使用限制2.3.1：不動產(chǎn)主要用于____（如：居住、商業(yè)、辦公等）2.3.2：受贈方應(yīng)合理使用不動產(chǎn)，不得造成損害2.3.3：受贈方不得在不動產(chǎn)上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利第三條：贈送方與受贈方的基本信息3.1：贈送方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等3.1.1：贈送方姓名：____3.1.2：贈送方身份證號碼：____3.1.3：贈送方聯(lián)系方式：____3.2：受贈方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等3.2.1：受贈方姓名：____3.2.2：受贈方身份證號碼：____3.2.3：受贈方聯(lián)系方式：____第四條：贈送不動產(chǎn)的交付及時間4.1：不動產(chǎn)交付的時間及方式4.1.1：不動產(chǎn)交付時間為____年____月____日4.1.2：不動產(chǎn)交付方式為____（如：直接交付、郵寄等）4.2：交付不動產(chǎn)時應(yīng)辦理的手續(xù)4.2.1：雙方共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)4.2.2：雙方應(yīng)按照約定時間提供相關(guān)材料4.2.3：雙方應(yīng)協(xié)助不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過戶手續(xù)4.3：交付不動產(chǎn)后，贈送方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.3.1：贈送方保證不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛4.3.2：贈送方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)4.3.3：贈送方應(yīng)承擔(dān)因不動產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失第五條：不動產(chǎn)權(quán)贈送的稅費(fèi)承擔(dān)5.1：贈送方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.1.1：贈送方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)5.1.2：贈送方應(yīng)承擔(dān)合同印花稅5.2：受贈方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2.1：受贈方應(yīng)承擔(dān)個人所得稅5.2.2：受贈方應(yīng)承擔(dān)契稅5.3：稅費(fèi)支付方式及時間5.3.1：稅費(fèi)支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付5.3.2：稅費(fèi)支付時間為過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)第六條：合同的變更與終止6.1：合同變更的條件及程序6.1.1：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2：合同變更需書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章6.2：合同終止的條件及后果6.2.1：合同終止條件如下：6.2.1.1：贈與完成，不動產(chǎn)過戶至受贈方名下6.2.1.2第八條：違約責(zé)任8.1：贈送方違約的責(zé)任8.1.1：贈送方未能按照約定時間交付不動產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金8.1.2：贈送方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2：受贈方違約的責(zé)任8.2.1：受贈方未能按照約定時間提供相關(guān)材料的，應(yīng)支付違約金8.2.2：受贈方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.1：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)協(xié)商解決9.1.2：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止日期及附加條款10.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2：本合同的終止日期為____年____月____日10.3：附加條款如下：10.3.1：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3.2：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：合同的份數(shù)及保管11.1：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并以書面形式確認(rèn)收到對方持有的合同副本第十二條：法律適用及合同解釋12.1：本合同適用中華人民共和國法律12.2：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十三條：合同簽訂地及聯(lián)系方式13.1：本合同簽訂地為____省____市____區(qū)____街道13.2：雙方的聯(lián)系方式如下：13.2.1：贈送方聯(lián)系方式：____13.2.2：受贈方聯(lián)系方式：____第十四條：雙方簽字蓋章14.1：贈送方簽字（蓋章）：14.2：受贈方簽字（蓋章）：14.3：見證人簽字（如有）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件說明：不動產(chǎn)權(quán)證書是證明贈送方對不動產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的法律文件。復(fù)印件應(yīng)清晰可見，與原件具有同等法律效力。附件二：贈送方身份證原件及復(fù)印件說明：贈送方身份證用于證明贈送方的身份信息，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，與原件具有同等法律效力。附件三：受贈方身份證原件及復(fù)印件說明：受贈方身份證用于證明受贈方的身份信息，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，與原件具有同等法律效力。附件四：贈與合同原件及復(fù)印件說明：贈與合同是雙方約定贈送不動產(chǎn)的法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見，與原件具有同等法律效力。附件五：婚姻狀況證明（如有）說明：如受贈方為已婚，需提供婚姻狀況證明，以確認(rèn)受贈方的婚姻狀態(tài)。附件六：戶籍證明（如有）說明：如受贈方非中國國籍，需提供戶籍證明，以確認(rèn)受贈方的戶籍信息。附件七：過戶費(fèi)用支付憑證說明：過戶費(fèi)用支付憑證用于證明雙方已按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。附件八：不動產(chǎn)現(xiàn)狀照片說明：不動產(chǎn)現(xiàn)狀照片用于證明不動產(chǎn)的實際狀況，以避免后續(xù)因不動產(chǎn)狀況引起的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈送方未能按照約定時間交付不動產(chǎn)。2.贈送方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.受贈方未能按照約定時間提供相關(guān)材料。4.受贈方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.贈送方違約金支付：贈送方未能按照約定時間交付不動產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.贈送方法律責(zé)任：贈送方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.受贈方違約金支付：受贈方未能按照約定時間提供相關(guān)材料的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。4.受贈方法律責(zé)任：受贈方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若贈送方未能按照約定時間交付不動產(chǎn)，則受贈方有權(quán)要求贈送方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。若贈送方提供虛假信息，導(dǎo)致受贈方遭受損失，受贈方有權(quán)要求贈送方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的房屋、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.贈與合同：指贈送方將其不動產(chǎn)無償贈與受贈方的合同。3.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從贈送方名下轉(zhuǎn)移到受贈方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金