2024年度公寓水電設施維修保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓水電設施維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的公寓數(shù)量及地址第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電設施的定義2.2維修保養(yǎng)的范圍及內容2.3不在維修保養(yǎng)范圍內的項目第三條維修保養(yǎng)時間3.1維修保養(yǎng)的開始時間3.2維修保養(yǎng)的結束時間第四條維修保養(yǎng)費用4.1維修保養(yǎng)費用的計算方式4.2維修保養(yǎng)費用的支付時間及方式4.3乙方墊付維修保養(yǎng)費用的處理第五條維修保養(yǎng)質量標準5.1維修保養(yǎng)的質量要求5.2乙方對維修保養(yǎng)質量的承諾5.3甲方對維修保養(yǎng)質量的監(jiān)督及反饋第六條乙方義務6.1乙方的維修保養(yǎng)義務6.2乙方對甲方提供的信息的準確性負責6.3乙方對維修保養(yǎng)過程中的安全負責第七條甲方義務7.1甲方對乙方維修保養(yǎng)工作的配合7.2甲方對乙方提供的設施的保管責任7.3甲方對乙方維修保養(yǎng)費用的支付義務第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)的責任9.2甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用的責任9.3雙方的其他違約責任第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2訴訟或仲裁的地點及法院第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內容及簽訂過程的保密義務12.2保密信息的范圍及期限第十三條其他條款13.1雙方對合同的完整理解和執(zhí)行13.2雙方對法律法規(guī)的遵守13.3雙方對合同未盡事宜的協(xié)商補充第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表的授權及簽字蓋章14.2合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公寓管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××維修保養(yǎng)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方擁有的公寓數(shù)量：共計×××套，地址分別為：×××市×××區(qū)×××路×××號、×××市×××區(qū)×××路×××號、×××市×××區(qū)×××路×××號等。第二條維修保養(yǎng)范圍2.1水電設施的定義：本合同所述水電設施包括但不限于：水泵、水箱、供水管道、供電線路、配電箱、照明設備等。2.2維修保養(yǎng)的范圍及內容：乙方負責對甲方的水電設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施的正常運行。具體包括但不限于：更換老舊設備、修復損壞設施、清理管道堵塞、檢查電路安全等。2.3不在維修保養(yǎng)范圍內的項目：乙方不負責甲方的水電設施的安裝、改造、擴建等工程，以及非正常使用導致的設施損壞。第三條維修保養(yǎng)時間3.1維修保養(yǎng)的開始時間：本合同簽訂之日起。3.2維修保養(yǎng)的結束時間：至2024年12月31日止。第四條維修保養(yǎng)費用4.1維修保養(yǎng)費用的計算方式：按照乙方提供的報價單，根據(jù)甲方實際維修保養(yǎng)的項目及工作量進行計算。4.2維修保養(yǎng)費用的支付時間及方式：甲方應在乙方完成維修保養(yǎng)工作后七個工作日內，將維修保養(yǎng)費用支付給乙方。支付方式為銀行轉賬。4.3乙方墊付維修保養(yǎng)費用的處理：如甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的5%。第五條維修保養(yǎng)質量標準5.1維修保養(yǎng)的質量要求：乙方應按照行業(yè)標準和規(guī)范進行維修保養(yǎng)，保證設施的安全、穩(wěn)定、高效運行。5.2乙方對維修保養(yǎng)質量的承諾：乙方對維修保養(yǎng)的設施質量負責，如因維修保養(yǎng)質量問題導致設施再次損壞，乙方應負責免費維修或更換。5.3甲方對維修保養(yǎng)質量的監(jiān)督及反饋：甲方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，對維修保養(yǎng)質量提出反饋意見，乙方應及時整改。第六條乙方義務6.1乙方的維修保養(yǎng)義務：乙方應按照本合同約定的維修保養(yǎng)范圍和時間，按時完成維修保養(yǎng)工作。6.2乙方對甲方提供的信息的準確性負責：乙方應核實甲方提供的設施信息，確保維修保養(yǎng)工作的準確性。6.3乙方對維修保養(yǎng)過程中的安全負責：乙方在進行維修保養(yǎng)過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財產(chǎn)安全。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同簽訂后，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任9.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)的責任：乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的5%。9.2甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用的責任：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的5%。9.3雙方的其他違約責任：雙方如違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的地點及法院：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同的續(xù)簽條件：合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容及簽訂過程的保密義務：雙方應對合同內容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內容、雙方商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十三條其他條款13.1雙方對合同的完整理解和執(zhí)行：雙方應全面、正確地理解合同，并嚴格按照合同條款執(zhí)行。13.2雙方對法律法規(guī)的遵守：雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，履行合同義務。13.3雙方對合同未盡事宜的協(xié)商補充：雙方如在合同履行過程中遇到未盡事宜，應友好協(xié)商補充。第十四條合同的簽字蓋章14.1雙方代表的授權及簽字蓋章：雙方代表已獲得充分授權，有權簽訂本合同，并加蓋公司公章。14.2合同的份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同保存方式為電子文檔和紙質文檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事方的個人或實體。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)設備供應商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的程序：第三方介入應由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方對甲方和乙方承擔的責任，應以第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議為準。3.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任，限額為其介入合同事項的直接利益。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。4.2甲方和乙方應確保第三方按約定履行其義務，如第三方未履行義務，甲方和乙方應承擔相應責任。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不影響甲方、乙方之間的權利和義務。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議：如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的地點及法院：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，人民法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：甲方和乙方應對第三方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括第三方提供的商業(yè)秘密、個人信息等，保密期限為合同終止后五年。第九條第三方權益的保障9.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。9.2甲方和乙方應對第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等予以保護，不得侵犯。第十條甲方和乙方的告知義務10.1甲方和乙方應將第三方介入的事項告知對方，并確保第三方按約定履行其義務。10.2甲方和乙方應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時告知對方，并共同協(xié)商解決。第十一條第三方介入的合同補充11.1甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確雙方的權利、義務和責任。11.2補充協(xié)議的內容，應符合本合同的原則和條款，不得與本合同相抵觸。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1第三方介入的書面協(xié)議，應由甲方、乙方和第三方簽字蓋章，以示認可。12.2簽字蓋章的協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方公寓水電設施清單詳細列出甲方所有公寓的水電設施名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：乙方維修保養(yǎng)服務報價單詳細列出乙方提供的維修保養(yǎng)服務項目、費用計算方式、材料費用等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項、權利、義務和責任，以及第三方與甲方、乙方之間的關系。附件四：維修保養(yǎng)質量標準說明詳細說明維修保養(yǎng)的質量要求、驗收標準等。附件五：保密協(xié)議明確雙方對合同內容及簽訂過程的保密義務、保密信息范圍及期限等。附件六：爭議解決方式說明詳細說明雙方發(fā)生爭議時的解決方式、訴訟或仲裁的地點及法院等。附件七：合同變更、解除和續(xù)簽協(xié)議明確合同變更、解除和續(xù)簽的條件、程序等。附件八：第三方提供的材料和設備清單詳細列出第三方提供的材料和設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件九：第三方服務協(xié)議明確第三方對甲方和乙方承擔的責任、責任限額等。附件十：甲方和乙方之間的補充協(xié)議明確甲方和乙方在合同履行過程中的其他約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方未按約定履行其義務。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的5%。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的5%。3.第三方未按約定履行其義務，甲方和乙方均有權要求第三