2024年度城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1建設(shè)用地使用權(quán)2.2土地位置與面積2.3土地用途第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1合法性3.2權(quán)屬清晰3.3符合規(guī)劃第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)第八條合同的履行與監(jiān)管8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的續(xù)簽與延長14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：×××1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2受讓方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3受讓方法定代表人：×××第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1建設(shè)用地使用權(quán)2.1.1土地使用權(quán)證號：×××號2.1.2土地位置與面積：位于×××市×××區(qū)×××路，占地面積為×××平方米2.1.3土地用途：住宅用地2.2轉(zhuǎn)讓土地的具體范圍和界址以附件《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1合法性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。3.2權(quán)屬清晰轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，無任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.3符合規(guī)劃轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該土地的使用符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和土地利用規(guī)劃，并已取得相關(guān)規(guī)劃許可。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為×××萬元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件在轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓款，本合同自動終止。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓款。6.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并保證該土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條合同的履行與監(jiān)管8.1履行方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給受讓方。8.2履行期限轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的交付。8.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同的履行接受×××市國土資源局等相關(guān)政府部門的監(jiān)管。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向×××市×××區(qū)人民法院申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向×××市×××區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。12.3違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向×××市×××區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽與延長本合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)履行，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。14.3合同的解除與終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶等手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式a)第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意；c)第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢意見；b)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；c)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；3.2第三方應(yīng)確保其介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)予以配合，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)；5.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方不得要求第三方超出其責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入的變更或解除，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定；7.2甲乙雙方如未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入本合同的行為，不應(yīng)視為對甲乙雙方之間合同關(guān)系的承認(rèn)；9.2第三方介入本合同的行為，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.3甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對其提供的服務(wù)予以配合。第十條第三方介入的生效和終止10.1第三方介入本合同，應(yīng)自甲乙雙方書面同意之日起生效；10.2第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；10.3第三方介入的終止，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地使用權(quán)證》附件二：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附件三：《建筑工程施工許可證》附件四：《國有土地使用權(quán)出讓合同》附件五：《付款憑證》附件六：《轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的交易協(xié)議》附件七：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件八：《評估報(bào)告》附件九：《監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件》附件十：《審計(jì)報(bào)告》附件一《土地使用權(quán)證》是指轉(zhuǎn)讓方持有的土地使用權(quán)證，用以證明轉(zhuǎn)讓方對土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)。附件二《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是指地方政府部門頒發(fā)的，允許在特定位置和面積內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的許可。附件三《建筑工程施工許可證》是指受讓方在開始建設(shè)前，必須取得的施工許可。附件四《國有土地使用權(quán)出讓合同》是指甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的正式文本。附件五《付款憑證》是指受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證，用以證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。附件六《轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的交易協(xié)議》是指甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的詳細(xì)協(xié)議。附件七《第三方服務(wù)協(xié)議》是指甲乙雙方與第三方就提供服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。附件八《評估報(bào)告》是指第三方對土地價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告，用以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件九《監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件》是指監(jiān)管機(jī)構(gòu)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件。附件十《審計(jì)報(bào)告》是指第三方對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，用以保證合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的三十個(gè)工作日內(nèi)交付土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，則視為轉(zhuǎn)讓方違約。2.受讓方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。示例說明：如果受讓方未能在合同約定的五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則視為受讓方違約。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。示例說明：如果第三方未能在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，則視為第三方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付標(biāo)準(zhǔn)示例說明：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.損失賠償標(biāo)準(zhǔn)示例說明：違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除標(biāo)準(zhǔn)示例說明：如一方違約行為嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同的有效期4.1起始日期4.2終止日期第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1保證用地權(quán)屬5.2配合辦理手續(xù)5.3保持用地現(xiàn)狀第六條受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓款6.2按約定用途使用6.3合法經(jīng)營第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條附則11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管第十二條其他約定第十三條合同的附件第十四條合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方法定代表人：____________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1用地位置：____________2.2用地面積：____________平方米2.3用地用途：____________第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________元3.2支付方式：____________3.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.2.2剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)于____年____月____日前支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時(shí)間：____________第四條合同的有效期4.1起始日期：____年____月____日4.2終止日期：____年____月____日第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1保證用地權(quán)屬：轉(zhuǎn)讓方保證對所轉(zhuǎn)讓的用地具有完整的所有權(quán)，不受任何法律、法規(guī)、合同或其他文件的約束，且不存在任何爭議。5.2配合辦理手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。5.3保持用地現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保用地在合同有效期內(nèi)保持現(xiàn)有狀況，不得進(jìn)行任何改變用地性質(zhì)、規(guī)模和用途的行為。第六條受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓款：受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。6.2按約定用途使用：受讓方應(yīng)按照合同約定的用途使用用地，不得擅自改變用地性質(zhì)和規(guī)模。6.3合法經(jīng)營：受讓方在用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致。7.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的法定手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供用地或者提供的用地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款或者支付的轉(zhuǎn)讓款不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方的調(diào)解幫助，以解決爭議。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起計(jì)算。第十一條附則11.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管：雙方均有義務(wù)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二條其他約定12.1如合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)依照國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，通過友好協(xié)商解決。12.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的附件13.1本合同的附件包括：用地權(quán)屬證明、用地規(guī)劃許可證、用地批準(zhǔn)文件等。13.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于____（具體地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知對方，并在合同履行過程中保持溝通。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。2.3第三方介入的條件和程序應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，并應(yīng)公正公平地處理與合同履行有關(guān)的事宜。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對其行為負(fù)責(zé)。第四條第三方介入的法律效力4.1第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。4.2第三方介入本合同，不得影響本合同的履行和效力。4.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方對甲乙方的損失賠償額，不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。5.3如果第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方對甲乙方的履行，視為對甲乙方的履行。6.3甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方可以在合同履行完畢后退出。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將合同約定的事務(wù)處理完畢，并取得甲乙方的書面同意。7.3第三方退出后，其對甲乙方的義務(wù)履行完畢，但不影響其對甲乙方的法律責(zé)任。第八條第三方違約8.1第三方違反本合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以依照合同約定，選擇調(diào)解或者訴訟解決。第十條合同的變更和解除10.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的法定手續(xù)。第十一條附則11.1本補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效、履行、變更和解除，適用中華人民共和國的法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：用地權(quán)屬證明附件二：用地規(guī)劃許可證附件三：用地批準(zhǔn)文件附件四：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件附件五：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證附件六：用地使用權(quán)變更登記證明附件七：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：用地權(quán)屬證明本附件應(yīng)包括用地所有權(quán)或使用權(quán)的證明